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标题: 房东黑房客的押金,今早警察上门了。 [打印本页]

作者: aqioo 时间: 2015-6-23 13:28
标题: 房东黑房客的押金,今早警察上门了。
本帖最后由 aqioo 于 2015-6-29 14:53 编辑

谁在这住过，115－53 GODSTONE RD，NORTH YORK，ON
房东叫JOY SHENG，YUEYI SHENG。她黑过你们的押金吗？
我今天一大早被吵醒了，前房客来要押金，后来，警察都来了。

我是不是也该搬出去了。这家特脏。如果还黑押金，就真的没法住了。我怎么做才能拿回来我的押金？
这种事情经常发生吗？求教。

作者: 陆仁 时间: 2015-6-23 14:35
一般来说，有房主拿房客的押金有两个目的，一个是以防房客突然搬走，而留下一些要维修的问题要解决，有房客不但突然搬走，把房子弄破，还把一些不是自己的东西搬走。
好像是有规定，房主可以预收押金，但在房客搬走后如果房东检查后没有发现问题，房主是要把押金给回房客，而且还要按押金的长短给一般银行给的利息。当然现在银行的利息几乎是零，可以忽略了。但押金还是要给回房客的，除非他有什么别的理由。

作者: aqioo 时间: 2015-6-23 18:41

陆仁发表于 2015-6-23 14:35
一般来说，有房主拿房客的押金有两个目的，一个是以防房客突然搬走，而留下一些要维修的问题要解决，有房客 ...

就是房东赖着不给钱，没啥理由。又是现金交易。怎样避免这种情况？避免被黑？

作者: xuxi 时间: 2015-6-23 22:30

aqioo 发表于 2015-6-23 18:41
就是房东赖着不给钱，没啥理由。又是现金交易。怎样避免这种情况？避免被黑？ ...

搬走的最后一个月房租不必交了，押金做房租

作者: aqioo 时间: 2015-6-23 23:15

xuxi 发表于 2015-6-23 22:30
搬走的最后一个月房租不必交了，押金做房租

好像中国人房东还是要最后一个月的房租,只在搬走的时候退押金。

作者: 陆仁 时间: 2015-6-24 07:11

aqioo 发表于 2015-6-23 23:15
好像中国人房东还是要最后一个月的房租,只在搬走的时候退押金。

没那么说的，first-and-last-month的说法就是最后一个月不用交，用押金抵了。那是你提前一个月提出退房的条件。

房东不懂，你可以告诉他们，没什么难开口的。他们也没什么借口可说，你不给就行了。
但他可以提前检查房子是否被弄坏。

作者: aqioo 时间: 2015-6-25 14:33
本帖最后由 aqioo 于 2015-6-25 15:49 编辑

陆仁发表于 2015-6-24 07:11
没那么说的，first-and-last-month的说法就是最后一个月不用交，用押金抵了。那是你提前一个月提出退房的 ...

谢谢！看来关键是最后坚决不付最后一个月的房租。到时候房东想找借口扣押金也难了。

看来前房客就是因为交了最后一个月的房租，才吃了大亏。教训呀教训！

不过，对无赖房东的确要提前准备，想好对策。

那前房客的钱是不是被黑定了？全是现金交易。只能上法庭理论了吧？

作者: xuxi 时间: 2015-6-26 22:51

aqioo 发表于 2015-6-25 14:33
谢谢！看来关键是最后坚决不付最后一个月的房租。到时候房东想找借口扣押金也难了。

看来前房客就是因为 ...

房东有可能逃税，告诉他不给就告他逃税。看看他给不给

作者: aqioo 时间: 2015-6-29 09:16

xuxi 发表于 2015-6-26 22:51
房东有可能逃税，告诉他不给就告他逃税。看看他给不给

这一招比较好啊！房东是一定逃税的。

作者: aqioo 时间: 2015-6-29 09:19

xuxi 发表于 2015-6-26 22:51
房东有可能逃税，告诉他不给就告他逃税。看看他给不给

不过，是不是干脆既告法庭，又告房东逃税会比较好。恶人恶治。彻底一点儿。

作者: aqioo 时间: 2015-6-29 09:21

xuxi 发表于 2015-6-26 22:51
房东有可能逃税，告诉他不给就告他逃税。看看他给不给

还要补充一下，房东是女的，二十多岁。不要低估骗子的广泛分布哟～

作者: xuxi 时间: 2015-6-29 22:33

aqioo 发表于 2015-6-29 09:19
不过，是不是干脆既告法庭，又告房东逃税会比较好。恶人恶治。彻底一点儿。 ...

主要是解决问题，如果能不上法庭解决问题就不上，上法庭还是比较麻烦的，当然房东更麻烦。如果能顺利解决问题，搞那么麻烦干啥。

作者: aqioo 时间: 2015-6-30 15:37

xuxi 发表于 2015-6-29 22:33
主要是解决问题，如果能不上法庭解决问题就不上，上法庭还是比较麻烦的，当然房东更麻烦。如果能顺利解决 ...

看来房东之诡诈已超出了你的想象力。。。警察来了她都不肯给钱，还诬陷人家前房客。就一个泼皮破落户。

作者: aqioo 时间: 2015-6-30 15:46

xuxi 发表于 2015-6-29 22:33
主要是解决问题，如果能不上法庭解决问题就不上，上法庭还是比较麻烦的，当然房东更麻烦。如果能顺利解决 ...

再提供一点信息以警后人吧！

房东在我们搬进来的时候都是告诉我们，这房子是她亲戚的，她亲戚在中国。所以我们有什么要求都拒绝，说是亲戚不干。而且她从来不告诉别人她的中文名，也就是法律认可的名字。够狡猾的吧？闻所未闻吧？

不是警察来，大家还是不知道。

以前不理解，这次看来她就是为了干坏事不留痕迹，譬如黑押金，偷税漏税。天知道还有什么事。好让别人没法告发她。反正我是长见识了。

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