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标题: 多伦多700呎平房加价25万 104万卖出 [打印本页]

作者: 善先生 时间: 2015-3-5 17:32
标题: 北约克700呎平房加价25万 104万卖出
好，太好了！
形势一片大好，没有最好，只有更好，
祝多伦多房价芝麻开花节节高。

大家继续努力，力争年底之前赶超温哥华。

作者: KGB1 时间: 2015-3-5 17:34
纸币贬值

作者: Simon ZZ 时间: 2015-3-5 17:47
作者可能不熟悉那一带，定位有误，应该是在 Eglinton 以南，Bayview 和 Laird 之间，本地出名的老住宅区 Leaside, 当然不会便宜，这地方属于东约克而不是北约克。

作者: lucky88 时间: 2015-3-5 18:01
会不会算账呀？

作者: xuxi 时间: 2015-3-5 18:05
突然想起国内的抢购风了，记得八十年代的抢购风，不能用的破冰箱都被买走了。

作者: 庄碧 时间: 2015-3-5 18:27
要是加价100万售出的话你们说今年夏天的房市会怎么样?

作者: bootstrap 时间: 2015-3-5 18:33
“多了6万块佣金”？小编展示了智商下限。

作者: tylerchen 时间: 2015-3-5 18:41
佣金应该是分段按不同比例算吧，多出来的没有那么高的比例。

作者: Sevenshi 时间: 2015-3-5 19:04
唉，这文章谁写的，明明是本来开价低，然后正常价格成交。和近期华人区的疯狂不能比的啊

作者: lucky88 时间: 2015-3-5 19:17

萧萧，一技之长发表于 2015-3-5 18:36
人家说6k好不好？认真点好么？

小编刚改完！我作证！

作者: zj843200 时间: 2015-3-5 19:22
这是个托

作者: doupi 时间: 2015-3-5 19:31
酸一下：门前正对大路，风水不好。

作者: liumang 时间: 2015-3-5 19:57
华人真的高达上, 作为华人真是自豪, 抢房子世界排行第一, 老外算老几? 走到乡下去, UV increase 35%, UUV, 30% Ray26%,Cornell 20%....... 和80年代末快到了, .......

作者: david-davidabc 时间: 2015-3-5 21:00

bootstrap 发表于 2015-3-5 18:33
“多了6万块佣金”？小编展示了智商下限。

额外得了6千多块钱

作者: HENRY CAI 时间: 2015-3-5 21:00
中介有点着急，应该沉住气，让这100多人再抢2个月，估计这套房子能抢到500万加币、、、、

作者: 山蛟龙 时间: 2015-3-5 21:51

作者: .黑. 时间: 2015-3-5 22:02
客观的讲，这房子是故宫的一部分。

作者: didongusa 时间: 2015-3-5 22:21
xing jia bi is very low.

作者: dalu2020 时间: 2015-3-6 00:13
抢到了肯定后悔。

作者: Yanbian 时间: 2015-3-6 00:59
中国人这种严重扰乱房地产市场秩序、过分显富的行为，会引起全社会的反感，特别是引起当地人的反感，要小心呀，千万别引起象印尼反华的那样。

作者: snowcanada 时间: 2015-3-6 07:35

Yanbian 发表于 2015-3-6 13:59
中国人这种严重扰乱房地产市场秩序、过分显富的行为，会引起全社会的反感，特别是引起当地人的反感，要小心 ...

说的对，引起全世界的反感，很多超过几百万的独立屋，都是国内流入的非法资金洗钱行为。

作者: chinagirl51 时间: 2015-3-6 09:19
苦逼多伦多气候还没赶上温哥华房价已经赶上了

作者: 太阳花72 时间: 2015-3-6 09:35
看不下去了，2.5%的佣金要带买家经纪分的，卖家经纪一般拿1%

作者: 加拿大老张 时间: 2015-3-6 09:40

Yanbian 发表于 2015-3-6 00:59
中国人这种严重扰乱房地产市场秩序、过分显富的行为，会引起全社会的反感，特别是引起当地人的反感，要小心 ...

Eglinton/Bayview从来不是华人买房热中的地区, 也没有多少华人在那里住. 谁那么肯定加价25万 104万卖出, 买家就是华人移民, 用的是中国带来的钱?! 温哥华那个600万抢到800万的买家是加拿大本地的华人医生, 他挣的是加拿大纳税人的税金, 跟中国的钱一毛钱关系都没有!

作者: .黑. 时间: 2015-3-6 09:45
屎盆子都扣中国人脑袋上了，哈哈哈

作者: 加拿大老张 时间: 2015-3-6 09:57

黑哥发表于 2015-3-6 09:45
屎盆子都扣中国人脑袋上了，哈哈哈

还有一个恶毒现象是污名化华人移民, 把房价上涨归咎于华人移民买房. 其实就算在多伦多和温哥华, 华人移民买房也仅占成交量的百分之几. 温哥华600万豪宅抢到800万的买家不是华人移民, 是本地华人医生! 这也算华人移民头上? 真正有钱炒房的是加拿大本地人, 尤其是公务员, 医生, 政客等靠税金发财的高收入人士. 温哥华老左市长天天喊他为穷人服务, 结果他在温西的豪宅价值好几百万, 多伦多DT为自由党和NDP补选国会议员的候选人, 都是拥有房产上百万的本地人. 你说谁在炒房, 是华人移民吗? 华人移民弱势的是没有媒体的话语权, 主流高收入人士炒房, 华人移民躺枪, 不明真相的华人读完主流媒体的歪曲报道, 对华人移民义愤填膺.

作者: 花草迷 时间: 2015-3-6 12:15
本帖最后由花草迷于 2015-3-6 12:16 编辑

加拿大老张发表于 2015-3-6 09:57
还有一个恶毒现象是污名化华人移民, 把房价上涨归咎于华人移民买房. 其实就算在多伦多和温哥华, 华人移民 ...

难道你也认为炒房子推高房价不好、不光荣？:confused:

如果是好事，为什么老往外推？ - 这不是咱中国人干的:confused:

作者: 加拿大老张 时间: 2015-3-6 12:59

花草迷发表于 2015-3-6 12:15
难道你也认为炒房子推高房价不好、不光荣？

如果是好事，为什么老往外推？ - 这不是咱中国人干 ...

Eglinton/Bayview从来不是华人买房热中的地区, 也没有多少华人在那里住. 谁那么肯定加价25万 104万卖出, 买家就是华人移民, 用的是中国带来的钱?! 你认为加价25万买下好, 功劳是那个买家. 你认为加价25万买下不好, 被骂的也是那个买家. 从地点看, 那个买家很可能不是华人. 没搞清楚, 就把华人往上扯, 有什么意义?

作者: ariel.c 时间: 2015-3-6 13:24
不看卖相，不仅国人。

作者: 不如来碗孟婆汤 时间: 2015-3-6 13:29
本帖最后由多伦多老王爸于 2015-3-6 13:32 编辑

chinagirl51 发表于 2015-3-6 09:19
苦逼多伦多气候还没赶上温哥华房价已经赶上了

昨天西人新闻说，多伦多是北美除纽约以外富人居住最多的城市。

温哥华还进不了前十名。

作者: 加拿大老张 时间: 2015-3-6 13:33

多伦多老王爸发表于 2015-3-6 13:29
昨天西人新闻说，多伦多是北美除纽约以外富人居住最多的城市。

温哥华还进不了前十名。 ...

所以西人媒体和不良政客炒做"华人炒高房价"是居心叵测, 种族歧视行为.

作者: 小马识途 时间: 2015-3-6 13:45
我以前住的离那个区不远。那里算不上高达上。这个价格太贵了。

作者: canadafreeword 时间: 2015-3-6 13:56

doupi 发表于 2015-3-5 19:31
酸一下：门前正对大路，风水不好。

+1...

作者: 加拿大老张 时间: 2015-3-6 14:31

doupi 发表于 2015-3-5 19:31
酸一下：门前正对大路，风水不好。

那就是路冲房, 华人的大忌讳. 地点也不是华人喜欢买的地区, 还有谁认为买家是华人? 卖家经纪可是西人, 玩抢OFFER比华人还黑. 给华人扣屎盆子的来说几句吗?

作者: 无忧了 时间: 2015-3-6 16:10
司家宝房价那么低，已经充分证明房价不是华人炒的。

作者: xuxi 时间: 2015-3-6 21:16

无忧了发表于 2015-3-6 16:10
司家宝房价那么低，已经充分证明房价不是华人炒的。

无忧啊，亏你还是玩房的，搞不明白人口构成，这对玩房的是致命地，士嘉堡的华人基本都是05年前的移民，那时的华人移民基本都是穷光蛋，厥腚苦干，背上一屁股债买个房，那还有钱炒房。05年后，特别是08年后来的华人才是有钱的主，这些人来加有谁会看上士嘉堡？所以士嘉堡只能像垃圾股似地最后补涨。

作者: 无忧了 时间: 2015-3-7 17:26

xuxi 发表于 2015-3-6 21:16
无忧啊，亏你还是玩房的，搞不明白人口构成，这对玩房的是致命地，士嘉堡的华人基本都是05年前的移民，那 ...

不完全是这样，群体太单一的地区，会成为其他群体心理的不安定因素。
这个群体如果没有榜样的力量或群体内部本身没有太大的接棒能力，这个区就会慢慢烂掉。

作者: xuxi 时间: 2015-3-7 17:39
本帖最后由 xuxi 于 2015-3-7 17:41 编辑

无忧了发表于 2015-3-7 17:26
不完全是这样，群体太单一的地区，会成为其他群体心理的不安定因素。
这个群体如果没有榜样的力量或群体 ...

所以说，你的土地房理论是有缺陷地，房子的价值不是由土地决定的，土地只能决定他的实际价值，却不能决定房子的超值价值，超值价值是由人气决定的。比如说底特律人气旺时，房子也是值两钱地，但现在人气散了，地还是那块地，但房子不再值钱了。多伦多也一样，关键看人气，人气旺，房子就跟着旺，人气散，房子也就跟着散了。所以看多伦多的房价要看多伦多的人气是否能挺得住，挺多久。记住有多大的人气就有多大的房价，和土地关系不大。今天这课就给你讲到这了。

作者: 无忧了 时间: 2015-3-7 17:45

xuxi 发表于 2015-3-7 17:39
所以说，你的土地房理论是有缺陷地，房子的价值不是由土地决定的，土地只能决定他的实际价值，却不能决定 ...

你在读老汉的土地论之前，就没读老汉的人文论？
你火候不到啊，先不着急怀疑，赶紧去恶补。

作者: xuxi 时间: 2015-3-7 18:15

无忧了发表于 2015-3-7 17:45
你在读老汉的土地论之前，就没读老汉的人文论？
你火候不到啊，先不着急怀疑，赶紧去恶补。
...

你的那点人文论不就是坐在后院看黄书，斜着眼偷窥邻家老太屁屁吗，殊不知邻家老太开始外移了，你不赶紧跟着外移，以后邻家老太的屁屁也没的看了。哈哈哈

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