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一屋难求公寓太多 多市差价25万破纪录
不能这么算吧。
贷款有还清的那一天,而公寓管理费不但永远要交,还会越来越高,何止15万。
西风纵 发表于 2015-1-21 20:47
俺把公寓管理费估计成15万贷款的月供款, 是相对保守的估计, 没考虑到公寓20年后大修的费用. 真碰到极端的情况, 一个大修墙体裂缝的额外开支, 每家拿2.5万都不止, 媒体报道过. 跟HOUSE的平均买入价75万比, 公寓的负担应该是买入价30万+15万= 45万, 面积却只有1/4以下, 谁的单位价格更偏高, 还没算最增值的地皮的差距? |
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