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标题: 贷款利息让人不舒服：你会提前还贷吗？ [打印本页]

作者: D.J 时间: 2015-1-14 11:43
标题: 贷款利息让人不舒服：你会提前还贷吗？
发现许多人就喜欢这样，房子越贵越高兴。

作者: liumang 时间: 2015-1-14 12:52

发现许多人就喜欢这样，房子越贵越高兴。
zeak 发表于 2015-1-14 11:43 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

只有炒房一族是这样的, 那些只有一间自住房的, 每年地税疯涨, 还高兴, 觉得自己马上是亿万富豪一样, 真是给人卖了还帮忙数钱, 到自己要卖房子的时候, 价位是怎样还不知道呢

作者: 希望港湾 时间: 2015-1-14 15:18
如果到年底有一万元闲钱，我觉得用来还房贷不如用来买RRSP划算，房贷利息约3%，而所得税率最低约25%，是不是这样算？

作者: 宇宙洪荒 时间: 2015-1-14 15:21

如果到年底有一万元闲钱，我觉得用来还房贷不如用来买RRSP划算，房贷利息约3%，而所得税率最低约25%，是不是这样算？
希望港湾发表于 2015-1-14 15:18 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你的签名看着着急.

作者: 就是不给你用3 时间: 2015-1-14 15:55

你的签名看着着急.
落日浮云发表于 2015-1-14 15:21 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

:laugh:

作者: 山蛟龙 时间: 2015-1-14 15:57
疯了？银行利率这么低，此时不用更待何时？提前还按揭真的是有神经，搞不懂写这种文章的人的头脑。

作者: ariel.c 时间: 2015-1-14 16:19
标题: 贷款利息让人不舒服：你会提前还贷吗？
本帖最后由 griffiel 于 2015-1-14 16:20 编辑

疯了？银行利率这么低，此时不用更待何时？提前还按揭真的是有神经，搞不懂写这种文章的人的头脑。
山蛟龙发表于 2015-1-14 15:57 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

+1
不过有的人就是不喜欢欠人钱，说什么都不听你的，再低的利息都要想办法给还了，唉...

作者: 多伦多房产资讯 时间: 2015-1-14 18:45
标题: 贷款利息让人不舒服：你会提前还贷吗？
哈哈，趁利息低的时候赶紧还贷款，然后等利息高的时候再多多贷款。有钱就是任性

作者: 稀泥派老刘 时间: 2015-1-14 22:53
政客们让加币下跌时候可没有准备好油价一起跌，，，有傻缺文章，傻缺政客。。。

作者: 希望港湾 时间: 2015-1-15 00:13

你的签名看着着急.
落日浮云发表于 2015-1-14 15:21 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我的签名原来不是这样的，原来文字在一边，照片在另一边，后来51大概改版了，就变成了这样。: (

作者: 加拿大老张 时间: 2015-1-15 09:10

如果到年底有一万元闲钱，我觉得用来还房贷不如用来买RRSP划算，房贷利息约3%，而所得税率最低约25%，是不是这样算？
希望港湾发表于 2015-1-14 15:18 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

难道退休后你取出RRSP时, 不需要交税吗? 最低税率就是25%, 你逃的了吗?! 4万以下的税前收入, 就是最低税率, 买RRSP是净亏, 问个会计就知道了.

作者: 加拿大老张 时间: 2015-1-15 09:36
话说回来, 现在这样的经济形势和利率走势, 短期内不适合扩大或缩小房地产的投资份额, 应该以静制动, 多留预备队.

作者: dalu2020 时间: 2015-1-15 10:10

疯了？银行利率这么低，此时不用更待何时？提前还按揭真的是有神经，搞不懂写这种文章的人的头脑。
山蛟龙发表于 2015-1-14 15:57 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

+++1

作者: HAPPY KITTEN 时间: 2015-1-15 13:06

难道退休后你取出RRSP时, 不需要交税吗? 最低税率就是25%, 你逃的了吗?! 4万以下的税前收入, 就是最低 ...
加拿大老张发表于 2015-1-15 09:10 http://bbs.51.ca/m/images/common/back.gif

老张真逗，RRSP怎么会净亏？除非你年收入征税税率非常低……

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作者: 山蛟龙 时间: 2015-1-15 13:06

+1
不过有的人就是不喜欢欠人钱，说什么都不听你的，再低的利息都要想办法给还了，唉...
griffiel 发表于 2015-1-14 16:19 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这倒是，在工作中也遇见过不少这样的人。说到底还是“无债一身轻”的传统观念给害的。

在信用社会里，没有债务并不表明信用状况好。信用好的依据是有债但能还并且及时还。如果大家都没有债务，银行就得关门大吉了，这才是最需要担心的。

从财富创造角度来谈，古今中外，没有利用外界资金的人或企业怎么可以成为富人或好企业？外界资金包括间接融资（债务）和下拉融资（上市）。

作者: 山蛟龙 时间: 2015-1-15 13:07

话说回来, 现在这样的经济形势和利率走势, 短期内不适合扩大或缩小房地产的投资份额, 应该以静制动, 多留预备队.
加拿大老张发表于 2015-1-15 09:36 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

:thumbu:支持！

作者: 新希望 时间: 2015-1-18 10:03
从事金融业的人从来都不鼓励你有钱去还房贷，因为一还房贷，他们的游戏就没法玩了。借房贷可以让你一辈子为银行打工，你有钱让你做其他投资，他们又多了一份工作，而资本市场又多了一条小鱼，可以让大鱼来吃。
买RRSP只省一年的税，而你以后取出时，还要付较低的税，税差也就差不多10%吧。而且RRSP还要过20-30年才能取出，这期间的投资收益未必能抵提过20 年的货币贬值。还房贷则可以省下以后20年的利息。
如果没有稳定的，收益更好的投资，有钱还是还房贷吧。

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