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标题: 前30年房价疯涨30倍. 后20年仅微涨2倍, 未来10年有15倍暴涨... [打印本页]

作者: 华人岛主 时间: 2014-12-9 11:55
标题: 前30年房价疯涨30倍. 后20年仅微涨2倍, 未来10年有15倍暴涨...
本帖最后由华人岛主于 2015-3-5 21:13 编辑

房子是用来给人们住的, 不应该炒;

车子是用来给人们行的, 不应该炒;

食物是用来给人们吃的, 不应该炒;

衣服是用来给人们穿的, 不应该炒.

但是某些人不听, 非要炒

作者: 华人岛主 时间: 2014-12-9 12:48
本帖最后由华人岛主于 2014-12-9 17:39 编辑

多伦多房价, 从1957到1989的30多年, 普通2层楼从3万涨到65万, 大约有22倍.

从此以后多伦多房事一直疲软, 萎靡不振.

从1989至今2014年, 折腾了25年, 才翻了一次身, 从1989年的65万到今天的130万.

近25年, 多伦多被房事折腾的筋疲力尽.

换个角度看, 经过了25年的积累, 为今后房价提供了10倍的暴涨空间 :chewin:

作者: 克飞 时间: 2014-12-9 12:56
食物应该炒的, 起码得煮，吃生的大大地不好!:laugh:

作者: 华人岛主 时间: 2014-12-9 15:30
暴炒才够味儿 :chewin:

作者: SUPERFAN 时间: 2014-12-9 15:42
三万时候的利息是25%，和高利贷差不多了，那时的人才挣多少

多伦多房价, 从1957到1989的30多年, 普通2层楼从3万涨到65万, 大约有22倍.

从此以后多伦多房事一直疲软, 萎靡不振.

从1989至今2014年, 折腾了25年, 才翻了一次身, 从1989年的65万到今天的130万.

近25年, 多伦多被房事折腾的筋疲力尽.

换个角度看, 经过了25年的积累, 为今后房价提供了10倍的暴涨空间
华人岛主发表于 2014-12-9 12:48 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

作者: 无忧了 时间: 2014-12-9 16:03
有没有人考证一下央行的基础货币是否增发了100倍？
炒的不是房，是钞票。房价并没涨，是钞票在膨胀。这么简单而根本的一点事，怎么老不被人重视呢？

作者: 加拿大老张 时间: 2014-12-9 16:35

三万时候的利息是25%，和高利贷差不多了，那时的人才挣多少
SUPERFAN 发表于 2014-12-9 15:42 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

三万时候的利息是25%, 收入是一万多, 税率比现在低. 储蓄几年就够全款买房了, 为啥非急着借高利贷?:laugh:

作者: 无忧了 时间: 2014-12-9 17:17

三万时候的利息是25%, 收入是一万多, 税率比现在低. 储蓄几年就够全款买房了, 为啥非急着借高利贷?
加拿大老张发表于 2014-12-9 16:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

出台25%的利息，没准是要应对50%以上的通胀。
储蓄？那不越储越穷吗？

作者: SUPERFAN 时间: 2014-12-9 17:22
俺的同事说，72年大学毕业时房子3万，政府鼓励买，谁买给谁4千，她家里有人愿意给她出首付，她还是不敢，过了三年房子变成7万，4000块也没了，肠子都悔清了。

三万时候的利息是25%, 收入是一万多, 税率比现在低. 储蓄几年就够全款买房了, 为啥非急着借高利贷?
加拿大老张发表于 2014-12-9 16:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

作者: 扫盲办 时间: 2014-12-9 17:33
买土地房子，我的看法是买的是社会财富的一个share，买的是一个比例。

整个社会的财富一直在暴涨，你手中的现金价值不断在稀释，买了一个share，你就可以从社会财富的暴涨中获益，分享物质进步的成果。总说房子比50年前涨了多少倍，吃个油条的代价又比50年前涨几倍？

作者: 无忧了 时间: 2014-12-9 18:04

买土地房子，我的看法是买的是社会财富的一个share，买的是一个比例。

整个社会的财富一直在暴涨，你手中的现金价值不断在稀释，买了一个share，你就可以从社会财富的暴涨中获益，分享物质进步的成果。总说房子比50年前涨了多少倍，吃个油条的代价又比50年前涨几倍？
扫盲办发表于 2014-12-9 17:33 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

买了这个share, 就找到了安全岛，滔滔货币洪流就跟你没多大个关系了。
50年来，西人的财富并没涨，现在吃牛肉，过去也吃牛肉。现在住的房，是50年前建的。
过去一个人打工养活了一大家子，现在养活了他自己，连孩子都不敢生。

作者: 加拿大老张 时间: 2014-12-10 11:48

俺的同事说，72年大学毕业时房子3万，政府鼓励买，谁买给谁4千，她家里有人愿意给她出首付，她还是不敢，过了三年房子变成7万，4000块也没了，肠子都悔清了。
SUPERFAN 发表于 2014-12-9 17:22 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

72年大学毕业时房子3万，政府鼓励买，谁买给谁4千. 如果你的那个72年大学毕业的同事, 到2012年还等着跌没买房, 估计要把所有房主骂一遍了: 谁让你们买房, 72年房子只有3万, 都是你们买房炒的!!!

作者: 华人岛主 时间: 2014-12-17 17:09
本帖最后由华人岛主于 2015-3-5 21:14 编辑

香港占中失败逃离==>辗转加拿大==>此地房价暴涨

作者: 华人岛主 时间: 2015-3-5 21:15

作者: 华人岛主 时间: 2015-3-5 21:51

作者: 加拿大老张 时间: 2015-3-6 15:07
"前30年房价疯涨30倍. 后20年仅微涨2倍, 未来10年有15倍暴涨..." 岛主, 你这是什么节奏?

作者: 华人岛主 时间: 2015-3-6 23:36

加拿大老张发表于 2015-3-6 15:07
"前30年房价疯涨30倍. 后20年仅微涨2倍, 未来10年有15倍暴涨..." 岛主, 你这是什么节奏? ...

逻辑推理而已，划入梦想节奏吧

作者: 华人岛主 时间: 2015-7-13 10:40

今后5年趋势 ==>

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