从05年到13年,8年来房价指数从100多涨到160左右,总体涨幅不到60%,年比复利也就大概6%多一点(有兴趣的朋友具体算一下)。扣除各种成本,主要有银行利率、经纪费用、过户费用、交易税、增值税、物业税、维修费用,投资收益率如何大家就心里有数了!别告诉我:你的水平高,独具慧眼,选的房子增幅高得多!
商机无限 发表于 2013-11-1 09:10 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
炒房就像选举,这个党说东那个党说西,各有目的,就要看你心里怎么想,上哪部车,没有谁对谁错。这就是人生的真谛!
哈簿 发表于 2013-11-1 08:56 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
这帮砖家,害惨了很多犹豫不决的人,错过了买房的好时机。
dalu2020 发表于 2013-10-31 22:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
就因为听了专家说的,一直等了两年,也不见跌。下决心今年年初买了房。要是两年前能便宜好多。
sky_w 发表于 2013-11-1 14:04 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
以俺的体验, 05年到13年,8年来房价涨幅超过80%,贷款利率平均3%(低的时候接近2%, 高的时候4%). 你没赚到钱, 只能说你选的房子位置有问题, 贷款也愚蠢. 俺只是业余时间买点房, 留几年, "经纪费用、过户费用、交易税、增值税、物业税、维修费用, blablabla", 你写那么多没用, 加起来房价的8%够了, 净利润率不低于10%.
加拿大老张 发表于 2013-11-1 12:23 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
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