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标题: 住 house 的費用 [打印本页]
作者: danny888    时间: 2013-10-3 17:09
标题: 住 house 的費用
現時住的柏文, 每月要 650 元管理費, 柏文每年亦要付約 3,000 元的稅(地稅?)
有人說不如搬往 house, 大不了交剪草和剷雪的錢, 真的嗎 ?
作者: 云高天阔    时间: 2013-10-3 18:12
現時住的柏文, 每月要 650 元管理費, 柏文每年亦要付約 3,000 元的稅(地稅?)
有人說不如搬往 house,  ...
danny888 发表于 2013-10-3 18:09 http://bbs.51.ca/m/images/common/back.gif



    哈哈，就说公寓，或者Apartment得了。

公寓的管理费是一个可预测的费用，交完这一笔，就都包括了。

house的费用是不固定的，今年修driveway，明年保养deck，等等，几乎每年都要花费来保养。 并不是住进来就没事了。

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作者: 黄真真    时间: 2013-10-3 19:31
公寓的地税很低很低的，不可能3000一年
作者: danny888    时间: 2013-10-3 19:43
公寓的地税很低很低的，不可能3000一年
黄真真 发表于 2013-10-3 20:31 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

手上拿著 Toronto Tax Bill, 7/8/9 月, 連付三個月, 每個月過一千 :crying:
我也希望是假的 :sad:
作者: danny888    时间: 2013-10-3 19:46
哈哈，就说公寓，或者Apartment得了。

公寓的管理费是一个可预测的费用，交完这一笔，就都包括了。

house的费用是不固定的，今年修driveway，明年保养deck，等等，几乎每年都要花费来保养。 并不是住进来就没事了。

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云高天阔 发表于 2013-10-3 19:12 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

650 x 12 = $ 7,800
每年都要修這個數 ?
作者: 黄真真    时间: 2013-10-3 19:46
手上拿著 Toronto Tax Bill, 7/8/9 月, 連付三個月, 每個月過一千
我也希望是假的
danny888 发表于 2013-10-3 20:43 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    怎么会？！！多大面积的apt？哪个区？
作者: 黄真真    时间: 2013-10-3 19:47
手上拿著 Toronto Tax Bill, 7/8/9 月, 連付三個月, 每個月過一千
我也希望是假的
danny888 发表于 2013-10-3 20:43 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    如果是那样真该卖了买house了。匪夷所思。house一年地税也就4、5000
作者: danny888    时间: 2013-10-3 19:56
怎么会？！！多大面积的apt？哪个区？
黄真真 发表于 2013-10-3 20:46 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

兩房單位, North York
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-3 20:17
哈哈，就说公寓，或者Apartment得了。

公寓的管理费是一个可预测的费用，交完这一笔，就都包括了。

house的费用是不固定的，今年修driveway，明年保养deck，等等，几乎每年都要花费来保养。 并不是住进来就没事了。

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云高天阔 发表于 2013-10-3 15:12 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


那是你太勤快了，不停的修，好银
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-3 20:18
650 x 12 = $ 7,800
每年都要修這個數 ?
danny888 发表于 2013-10-3 16:46 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    加上地税每年1万元是有点不爽
作者: 云高天阔    时间: 2013-10-3 20:29
那是你太勤快了，不停的修，好银
五谷杂粮 发表于 2013-10-3 21:17 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


哈哈，这点你比别人都更清楚，你在买房看房过程中，有感觉到什么没？ :-D
作者: 云高天阔    时间: 2013-10-3 20:36
650 x 12 = $ 7,800
每年都要修這個數 ?
danny888 发表于 2013-10-3 20:46 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


不能这么比较。

是选择住公寓楼，还是住house，不单单是那个便宜，那个贵的问题，也要看你追求那种生活。

住公寓楼还享受了一些服务。在公寓楼里，你付的管理费，不光是维修你这个unit，公寓楼里还有游泳池，健身房，壁球室，台球室，会议室，室外网球场，等等。有的公寓楼人工24小时值班, 定期更换空调过滤网，如果发现小虫子之类的，报告一声就有人过来处理等一系列服务。还有，用水用电不节约。冬天不用铲雪。

在house里这些事情都要自己处理。
作者: 久石让的粉丝    时间: 2013-10-3 20:37
羊街和闹死要中心附近的地税相当高。我一一室一旦的房不到700尺，地税每年1700,管理费每月450.当然房租也高蕯
作者: 久石让的粉丝    时间: 2013-10-3 20:38
不能这么比较。

是选择住公寓楼，还是住house，不单单是那个便宜，那个贵的问题，也要看你追求那种生活。

住公寓楼还享受了一些服务。在公寓楼里，你付的管理费，不光是维修你这个unit，公寓楼里还有游泳池，健身房，壁球室，台球室，会议室，室外网球场，等等。有的公寓楼人工24小时值班, 定期更换空调过滤网，如果发现小虫子之类的，报告一声就有人过来处理等一系列服务。还有，用水用电不节约。冬天不用铲雪。

在house里这些事情都要自己处理。
云高天阔 发表于 2013-10-3 21:36 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

版主说得有理。人工费为多高呢
作者: danny888    时间: 2013-10-3 20:48
不能这么比较。

是选择住公寓楼，还是住house，不单单是那个便宜，那个贵的问题，也要看你追求那种生活。

住公寓楼还享受了一些服务。在公寓楼里，你付的管理费，不光是维修你这个unit，公寓楼里还有游泳池，健身房，壁球室，台球室，会议室，室外网球场，等等。有的公寓楼人工24小时值班, 定期更换空调过滤网，如果发现小虫子之类的，报告一声就有人过来处理等一系列服务。还有，用水用电不节约。冬天不用铲雪。

在house里这些事情都要自己处理。
云高天阔 发表于 2013-10-3 21:36 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

只有一個小小的健身房, 一個小小的會議室
電費是自己付的, 即是如果開冷暖氣的話, 用者自付
只有水費/熱水, 是不用自己付款
作者: danny888    时间: 2013-10-3 20:51
住 house 的, 找人來負責剷雪和剪草, 每年大約要多少錢 ?
作者: 黄真真    时间: 2013-10-3 21:05
本帖最后由 黄真真 于 2013-10-3 22:11 编辑
住 house 的, 找人來負責剷雪和剪草, 每年大約要多少錢 ?
danny888 发表于 2013-10-3 21:51 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    俺享受这些强迫劳动，正在希望上网也需要强迫劳动才能够有电就好了。
楼主觉得地税贵了，不妨买house，无论升值还是提高生活水准还是house舒服啊，特别是那种拥有感。公寓毕竟太拥簇。
作者: 黎丽    时间: 2013-10-3 22:13
哈哈，就说公寓，或者Apartment得了。

公寓的管理费是一个可预测的费用，交完这一笔，就都包括了。

house的费用是不固定的，今年修driveway，明年保养deck，等等，几乎每年都要花费来保养。 并不是住进来就没事了。

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云高天阔 发表于 2013-10-3 19:12 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


:thumbu:
作者: 黎丽    时间: 2013-10-3 22:18
住 house 的, 找人來負責剷雪和剪草, 每年大約要多少錢 ?
danny888 发表于 2013-10-3 21:51 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


一次３５－－５０刀。
作者: 云高天阔    时间: 2013-10-4 08:09
只有一個小小的健身房, 一個小小的會議室
電費是自己付的, 即是如果開冷暖氣的話, 用者自付
只有水費/熱水, 是不用自己付款
danny888 发表于 2013-10-3 21:48 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


那为什么管理费这么贵? 每年居民代表不都是审计么?
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 08:43
一次３５－－５０刀。
黎丽 发表于 2013-10-3 19:18 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


那就是说一年也就2千-3千的了
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 08:44
俺享受这些强迫劳动，正在希望上网也需要强迫劳动才能够有电就好了。
楼主觉得地税贵了，不妨买house，无论升值还是提高生活水准还是house舒服啊，特别是那种拥有感。公寓毕竟太拥簇。
黄真真 发表于 2013-10-3 18:05 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


是呀，有些人就爱整点事做，既美观了家又锻炼身体，班上就是的
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 08:47
哈哈，这点你比别人都更清楚，你在买房看房过程中，有感觉到什么没？
云高天阔 发表于 2013-10-3 17:29 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


有时候我老感叹，自己咋不是男人呢，可想整点事做做，可惜就是不够力
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 08:51
只有一個小小的健身房, 一個小小的會議室
電費是自己付的, 即是如果開冷暖氣的話, 用者自付
只有水費/熱水, 是不用自己付款
danny888 发表于 2013-10-3 17:48 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


呀，这房子太坑人啦，电暖都是自己付咋还那样多管理费呢？我儿子住YANGE&FICH的那房子440管理费电暖水都包了，还行吧，地税一年1400多点。
作者: 云高天阔    时间: 2013-10-4 08:52
有时候我老感叹，自己咋不是男人呢，可想整点事做做，可惜就是不够力
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 09:47 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


别谦虚了, 好多男人还不如你能干那!!
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 08:52
羊街和闹死要中心附近的地税相当高。我一一室一旦的房不到700尺，地税每年1700,管理费每月450.当然房租也高蕯
久石让的粉丝 发表于 2013-10-3 17:37 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    请问你房租能有多少？
作者: 黄真真    时间: 2013-10-4 08:53
有时候我老感叹，自己咋不是男人呢，可想整点事做做，可惜就是不够力
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 09:47 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    不要那么想，做女人挺好的，没力气就雇个零工。
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 08:53
不能这么比较。

是选择住公寓楼，还是住house，不单单是那个便宜，那个贵的问题，也要看你追求那种生活。

住公寓楼还享受了一些服务。在公寓楼里，你付的管理费，不光是维修你这个unit，公寓楼里还有游泳池，健身房，壁球室，台球室，会议室，室外网球场，等等。有的公寓楼人工24小时值班, 定期更换空调过滤网，如果发现小虫子之类的，报告一声就有人过来处理等一系列服务。还有，用水用电不节约。冬天不用铲雪。

在house里这些事情都要自己处理。
云高天阔 发表于 2013-10-3 17:36 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


关键是楼主那房没有啥设施，管理费还挺贵
作者: 云高天阔    时间: 2013-10-4 09:00
关键是楼主那房没有啥设施，管理费还挺贵
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 09:53 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


同意, 建议楼主和邻居们, 问一下管理公司.
作者: 黎丽    时间: 2013-10-4 09:01
那就是说一年也就2千-3千的了
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 09:43 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


２千足够了。
作者: 黎丽    时间: 2013-10-4 09:03
有时候我老感叹，自己咋不是男人呢，可想整点事做做，可惜就是不够力
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 09:47 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


你够能干的了，俺佩服得五体投地呢。俺还老是感叹，咋就不能像五谷那么能干呢。:-D
作者: 久石让的粉丝    时间: 2013-10-4 10:41
那为什么管理费这么贵? 每年居民代表不都是审计么?
云高天阔 发表于 2013-10-4 09:09 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    面积大SA
作者: 久石让的粉丝    时间: 2013-10-4 10:42
请问你房租能有多少？
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 09:52 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    1500
作者: 久石让的粉丝    时间: 2013-10-4 10:53
请问你房租能有多少？
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 09:52 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    这房整倆够10.25工资了
作者: dalu2020    时间: 2013-10-4 12:03
只有一個小小的健身房, 一個小小的會議室
電費是自己付的, 即是如果開冷暖氣的話, 用者自付
只有水費/熱水, 是不用自己付款
danny888 发表于 2013-10-3 21:48 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


这种情况还是住House 好。
作者: danny888    时间: 2013-10-4 17:30
House 每年地稅 $5000, 再加 $2000 剷雪剷草, 還有其他必要的費用嗎 ?
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 19:28
别谦虚了, 好多男人还不如你能干那!!
云高天阔 发表于 2013-10-4 05:52 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


说真格的，俺看到比咱强的女人多了去了，很惭愧的，前天就看到一女的是除草公司的在我邻居家剪草呢，那个泼实劲老佩服了。
作者: 黄真真    时间: 2013-10-4 19:31
House 每年地稅 $5000, 再加 $2000 剷雪剷草, 還有其他必要的費用嗎 ?
danny888 发表于 2013-10-4 18:30 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    不是所有人都去花钱铲雪除草的。
新房子就不需要太多的维护支出了。
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 19:38
不要那么想，做女人挺好的，没力气就雇个零工。
黄真真 发表于 2013-10-4 05:53 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


一般家务小活还是能解决的，关键是我喜欢也想学维修房子，你看大家老是晒厨艺和花草的，我外行死了，也不敢兴趣，可是看谁说修房子我特爱看和听，自己也想做呐
作者: 黄真真    时间: 2013-10-4 19:40
一般家务小活还是能解决的，关键是我喜欢也想学维修房子，你看大家老是晒厨艺和花草的，我外行死了，也不敢兴趣，可是看谁说修房子我特爱看和听，自己也想做呐
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 20:38 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    你真厉害！谁娶了你谁好福气。会赚钱会动手。
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 19:41
你够能干的了，俺佩服得五体投地呢。俺还老是感叹，咋就不能像五谷那么能干呢。
黎丽 发表于 2013-10-4 06:03 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



不行不行，看看你们个个晒厨艺和养的花，我整个是个门外汉
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 19:44
House 每年地稅 $5000, 再加 $2000 剷雪剷草, 還有其他必要的費用嗎 ?
danny888 发表于 2013-10-4 14:30 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


康斗也有地税的，如果权当锻炼自己铲雪剪草，车道一次做好，HUOSE每年费用不多的。
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 20:18
这房整倆够10.25工资了
久石让的粉丝 发表于 2013-10-4 07:53 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


是这个理，很多人都这样投资的
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 20:26
你真厉害！谁娶了你谁好福气。会赚钱会动手。
黄真真 发表于 2013-10-4 16:40 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


差远了，好多事做不了，我做过都是简单的小活，说句实话我还真想到装修公司学学，可是他们都不招女工的，将来有机会还是要学的，就想自己会维修房子。
作者: 黄真真    时间: 2013-10-4 20:27
差远了，好多事做不了，我做过都是简单的小活，说句实话我还真想到装修公司学学，可是他们都不招女工的，将来有机会还是要学的，就想自己会维修房子。
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 21:26 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    免费学徒他们就收了吧
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 20:47
免费学徒他们就收了吧
黄真真 发表于 2013-10-4 17:27 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


那得时间容许呀，人家从早到晚都忙的半死，半拉来个人学活，一会要回家给孩子做饭接孩子的，不烦死人吗，还要不停的教，错了返工那才是帮倒忙的。
不信你问问班长，他忙着干活的时候，一人不懂中间老打岔问这问那做不了2小时就要回家了烦不烦呐。
作者: danny888    时间: 2013-10-4 20:48
做免費學徒, 還每日替老板送上一碗羊肉麵, 肯定可以隨時上班
作者: danny888    时间: 2013-10-4 20:51
康斗也有地税的，如果权当锻炼自己铲雪剪草，车道一次做好，HUOSE每年费用不多的。
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 20:44 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

下雪時, 是否每天都一定要剷門前行人路的雪, 以方便其他人行過 ?
作者: 乐得自在    时间: 2013-10-4 20:53
房子旧了，要修修补补，花费是很大的。
作者: danny888    时间: 2013-10-4 20:56
House 和柏文, 我會選柏文的, 也許是習慣了吧
但每月 650 元的管理費, 以後肯定會漲而不會減, 就很有心痛的感覺
作者: danny888    时间: 2013-10-4 20:57
房子旧了，要修修补补，花费是很大的。
乐得自在 发表于 2013-10-4 21:53 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

650 x12 = $ 7,800
每年都要這麼多嗎 ?
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 21:01
下雪時, 是否每天都一定要剷門前行人路的雪, 以方便其他人行過 ?
danny888 发表于 2013-10-4 17:51 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


有的地方人行道有铲车的，不用自己铲了
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 21:02
650 x12 = $ 7,800
每年都要這麼多嗎 ?
danny888 发表于 2013-10-4 17:57 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    每年还会涨的
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 21:06
做免費學徒, 還每日替老板送上一碗羊肉麵, 肯定可以隨時上班
danny888 发表于 2013-10-4 17:48 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


关键是我不会开高速，远了去不了，中午和下午都要接我孩子，中间那点时间能做啥，自己都嫌烦
作者: 黄真真    时间: 2013-10-4 21:07
有钱还是早买house的好，住着舒服又升值。有管理费的都不太会升。
作者: 黄真真    时间: 2013-10-4 21:08
本帖最后由 黄真真 于 2013-10-4 22:09 编辑
关键是我不会开高速，远了去不了，中午和下午都要接我孩子，中间那点时间能做啥，自己都嫌烦
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 22:06 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    给他带饭，让孩子中午在学校吃啊。这样就自由了高速其实只是个心理关，只要小心点，比local路况简单多了，更容易开。
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 21:15
House 和柏文, 我會選柏文的, 也許是習慣了吧
但每月 650 元的管理費, 以後肯定會漲而不會減, 就很有心痛的感覺
danny888 发表于 2013-10-4 17:56 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


公寓住久了管理费越来越高，房子不增值反而会掉价的，HUOSE就好一些。

我前年换房的新买家原来住公寓7年了只涨了2万，而我那个1500尺的小HUOSE住了2年就涨了12万，我的首期款还没有那个买家买公寓投得多。
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 21:26
给他带饭，让孩子中午在学校吃啊。这样就自由了高速其实只是个心理关，只要小心点，比local路况简单多了，更容易开。
黄真真 发表于 2013-10-4 18:08 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


我儿子早产才3斤，吃饭不能马虎，从小到大不爱西人食物，爱中餐，家离学校也近方便，所以都是中午回家吃饭。
反应还是慢，不敢上高速。
作者: 黄真真    时间: 2013-10-4 21:26
公寓住久了管理费越来越高，房子不增值反而会掉价的，HUOSE就好一些。

我前年换房的新买家原来住公寓7年了只涨了2万，而我那个1500尺的小HUOSE住了2年就涨了12万，我的首期款还没有那个买家买公寓投得多。
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 22:15 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    2年打工都没净赚12万，你真正太牛了！
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 21:38
2年打工都没净赚12万，你真正太牛了！
黄真真 发表于 2013-10-4 18:26 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


那只是涨的部分，卖还有税，经纪费，律师费，2年贷款利息呢，真正利润也没多少了。只是比住公寓好点不赔吧。
作者: 黄真真    时间: 2013-10-4 21:56
那只是涨的部分，卖还有税，经纪费，律师费，2年贷款利息呢，真正利润也没多少了。只是比住公寓好点不赔吧。
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 22:38 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    增值税1/3涨幅部分，估计还有一半利润剩，也很不错了。
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-4 22:30
增值税1/3涨幅部分，估计还有一半利润剩，也很不错了。
黄真真 发表于 2013-10-4 18:56 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

差不多吧，比租房好多了，等于白住房养了自己2年。
作者: lapine    时间: 2013-10-5 07:25
House 每年地稅 $5000, 再加 $2000 剷雪剷草, 還有其他必要的費用嗎 ?
danny888 发表于 2013-10-4 18:30 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


这地税是我眼中的豪宅的地税，这铲雪铲草的费用是中上层收入的人愿付的费用。

像我这样的贫房，地税一年不到$2,500.00，自己铲雪、自己铲草只是付点儿电费而已，用不到$2,000。

自己的房子要买房屋保险，公寓就不需要。房屋保险除了看房子的大小，也要看房子的年限和所在地区而定。大房子的花费就多，小房子的花费就相对少得多。

我搬进来两年，房屋维修费没有超过1万，其中空调机、暖气机和围墙共占了近$9,000.00.

地税会年年长，公寓的管理费也会年年长。在房屋维修方面，做公寓就无需操心，可以省心省力。

住房好，还是住公寓好？要看你自己对生活的要求和追求了。
作者: 黎丽    时间: 2013-10-5 08:55
本帖最后由 黎丽 于 2013-10-5 10:04 编辑
House 每年地稅 $5000, 再加 $2000 剷雪剷草, 還有其他必要的費用嗎 ?
danny888 发表于 2013-10-4 18:30 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


房屋保险、煤气、水电、电话、上网、电视。
自己勤快点，铲雪割草费用可以省下的。
作者: 黎丽    时间: 2013-10-5 08:57
你真厉害！谁娶了你谁好福气。会赚钱会动手。
黄真真 发表于 2013-10-4 20:40 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


:yes::thumbu:
作者: 黎丽    时间: 2013-10-5 08:58
不行不行，看看你们个个晒厨艺和养的花，我整个是个门外汉
五谷杂粮 发表于 2013-10-4 20:41 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


有些女人做不来的事情你都会，你比有些男人还能干。
作者: danny888    时间: 2013-10-5 09:01
这地税是我眼中的豪宅的地税，这铲雪铲草的费用是中上层收入的人愿付的费用。
像我这样的贫房，地税一年不到$2,500.00，自己铲雪、自己铲草只是付点儿电费而已，用不到$2,000。
自己的房子要买房屋保险，公寓就不需要。房屋保险除了看房子的大小，也要看房子的年限和所在地区而定。大房子的花费就多，小房子的花费就相对少得多。
我搬进来两年，房屋维修费没有超过1万，其中空调机、暖气机和围墙共占了近$9,000.00.
地税会年年长，公寓的管理费也会年年长。在房屋维修方面，做公寓就无需操心，可以省心省力。
住房好，还是住公寓好？要看你自己对生活的要求和追求了。
lapine 发表于 2013-10-5 08:25 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

住的地方也買保險, 好像是一年 250 元, 朋友說如果沒有買保險, 家有火警時影響了樓上樓下的話, 就會是天大的麻煩
担心住 house 的剷雪問題, 是聽說如果有行人因 house 外有雪而跌到, 是會向屋主人找麻煩的, 這點就奇怪, 總不能在下雪天, 分分鐘在屋外剷雪吧
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-5 11:35
有些女人做不来的事情你都会，你比有些男人还能干。
黎丽 发表于 2013-10-5 05:58 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



呵呵，那是没有办法了，生活逼迫如此，但凡有人帮的话我也想清闲呀，唉，做女人难，做一个单身养孩子的女人更难。
作者: 黎丽    时间: 2013-10-5 11:40
呵呵，那是没有办法了，生活逼迫如此，但凡有人帮的话我也想清闲呀，唉，做女人难，做一个单身养孩子的女人更难。
五谷杂粮 发表于 2013-10-5 12:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


理解＋同情。但你也是很能干的，有很多和你情况相同的太不如你了。
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-5 11:44
理解＋同情。但你也是很能干的，有很多和你情况相同的太不如你了。
黎丽 发表于 2013-10-5 08:40 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


呵呵，我就是比较乐观罢了。
作者: danny888    时间: 2013-10-5 15:58
房屋保险、煤气、水电、电话、上网、电视。
自己勤快点，铲雪割草费用可以省下的。
黎丽 发表于 2013-10-5 09:55 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

煤氣 ? 每一區都有煤氣的嗎 ?
現時用的是電煮食爐, 和煤氣比較, 有什麼不同 ?
作者: danny888    时间: 2013-10-5 15:59
呵呵，我就是比较乐观罢了。
五谷杂粮 发表于 2013-10-5 12:44 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

要向你學習
作者: 黄真真    时间: 2013-10-5 18:20
呵呵，那是没有办法了，生活逼迫如此，但凡有人帮的话我也想清闲呀，唉，做女人难，做一个单身养孩子的女人更难。
五谷杂粮 发表于 2013-10-5 12:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    雇个长工。嘻嘻
作者: 黄真真    时间: 2013-10-5 18:21
煤氣 ? 每一區都有煤氣的嗎 ?
現時用的是電煮食爐, 和煤氣比較, 有什麼不同 ?
danny888 发表于 2013-10-5 16:58 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    煤气是供暖的，比电供暖便宜。冷空调是用电的。
作者: 久石让的粉丝    时间: 2013-10-5 19:31
可以改煤气炉做饭，火旺炒菜好吃
作者: 云高天阔    时间: 2013-10-5 19:49
可以改煤气炉做饭，火旺炒菜好吃
久石让的粉丝 发表于 2013-10-5 20:31 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


冬天关门堵窗，燃烧的是室内的氧气。
作者: 黎丽    时间: 2013-10-5 20:02
呵呵，我就是比较乐观罢了。
五谷杂粮 发表于 2013-10-5 12:44 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


心态好是最重要的了。
作者: 黎丽    时间: 2013-10-5 20:05
煤氣 ? 每一區都有煤氣的嗎 ?
現時用的是電煮食爐, 和煤氣比較, 有什麼不同 ?
danny888 发表于 2013-10-5 16:58 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


不晓得是不是每一区都有煤气，应该都有吧。我家是煤气取暖，电烧饭。以前是煤气烧饭，感觉煤气烧饭更快。煤气也比电省钱。
作者: 黎丽    时间: 2013-10-5 20:06
可以改煤气炉做饭，火旺炒菜好吃
久石让的粉丝 发表于 2013-10-5 20:31 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


:thumbu:
作者: 古井贡    时间: 2013-10-5 23:51
住的地方也買保險, 好像是一年 250 元, 朋友說如果沒有買保險, 家有火警時影響了樓上樓下的話, 就會是天大的麻煩
担心住 house 的剷雪問題, 是聽說如果有行人因 house 外有雪而跌到, 是會向屋主人找麻煩的, 這點就奇怪, 總不能在下雪天, 分分鐘在屋外剷雪吧
danny888 发表于 2013-10-5 10:01 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你这个保险是只是你自己居住面积内的保险. 公共部分的保险已经含到管理费里去了. 而一般HOUSE每年保险费有几千块, 另外HOUSE的热水取暖等一个月要比CONDO多许多. 单纯考虑成本的话HOUSE不一定会比CONDO小, 但是要考虑升值什么的, 那就是另外的问题了.
作者: lapine    时间: 2013-10-6 06:09
你这个保险是只是你自己居住面积内的保险. 公共部分的保险已经含到管理费里去了. 而一般HOUSE每年保险费有几千块, 另外HOUSE的热水取暖等一个月要比CONDO多许多. 单纯考虑成本的话HOUSE不一定会比CONDO小, 但是要考虑升值什么的, 那就是另外的问题了.
古井贡 发表于 2013-10-6 00:51 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


哪有那么恐怖？如果 House 的保费要几千块，除非是百万豪宅，外加另保高档家具和金银首饰等个人财产。

我家的房屋保险去年是$529.20，今年是$497.88。
作者: 黄真真    时间: 2013-10-6 07:31
哪有那么恐怖？如果 House 的保费要几千块，除非是百万豪宅，外加另保高档家具和金银首饰等个人财产。

我家的房屋保险去年是$529.20，今年是$497.88。
lapine 发表于 2013-10-6 07:09 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    还能降？这等好事，兔子，能否给我经纪电话？
作者: danny888    时间: 2013-10-6 08:49
煤气是供暖的，比电供暖便宜。冷空调是用电的。
黄真真 发表于 2013-10-5 19:21 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

柏文的保暖設計又真的讚, 今年三月來時還下雪, 但室內的溫度維持在 17 度, 所以沒有開過暖氣
作者: 黄真真    时间: 2013-10-6 08:54
柏文的保暖設計又真的讚, 今年三月來時還下雪, 但室內的溫度維持在 17 度, 所以沒有開過暖氣
danny888 发表于 2013-10-6 09:49 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    看来你是喜欢公寓的，我这方面比较守旧，喜欢自己拥有的感觉。
作者: danny888    时间: 2013-10-6 09:24
柏文是買的, 也有擁有的感覺, 但每月 650 元只有漲的管理費, 令我有了想轉去買 house 的念頭
作者: 久石让的粉丝    时间: 2013-10-6 10:53
柏文是買的, 也有擁有的感覺, 但每月 650 元只有漲的管理費, 令我有了想轉去買 house 的念頭
danny888 发表于 2013-10-6 10:24 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    你家面积大，650很正常了。
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-6 11:24
要向你學習
danny888 发表于 2013-10-5 12:59 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


呵呵，我很笨的，不值得夸。
作者: 五谷杂粮    时间: 2013-10-6 11:24
雇个长工。嘻嘻
黄真真 发表于 2013-10-5 15:20 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


是个好建议，值得考虑
作者: danny888    时间: 2013-10-6 12:11
你家面积大，650很正常了。
久石让的粉丝 发表于 2013-10-6 11:53 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

普普通通兩房的柏文, 會有多大 ?
說笑了
作者: danny888    时间: 2013-10-6 12:13
是个好建议，值得考虑
五谷杂粮 发表于 2013-10-6 12:24 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

老板娘, 請人嗎 ? 我第一個來應徵 :eyebrows:
作者: 久石让的粉丝    时间: 2013-10-6 16:49
住公寓的费用是可预知的，住house费用不固定。650的管理费两室全包真心不高。
作者: danny888    时间: 2013-10-6 18:38
本帖最后由 danny888 于 2013-10-6 19:39 编辑

所來全包 ?
電費 / 保險費 / 地稅 / 屋內任何損壞....是自己付款的
作者: 黄真真    时间: 2013-10-6 18:52
破除习惯搬house吧！为了钱为了。。。买个稍微新的，就少了那些维修费用。没有管理费的townhouse没多少雪要铲多少草要拔，还省暖气费。有管理费的townhouse不要买。
如果有钱，就买个独立的、
作者: danny888    时间: 2013-10-6 18:55
原來是有, 没有管理费的townhouse 和有管理费的townhouse 的嗎 ?
外觀可以怎樣看出來 ?
作者: 黄真真    时间: 2013-10-6 19:00
原來是有, 没有管理费的townhouse 和有管理费的townhouse 的嗎 ?
外觀可以怎樣看出來 ?
danny888 发表于 2013-10-6 19:55 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    地区划分，有些地区的townhouse是没有管理费的。你可以向房产经纪提出。他们知道的，可以剔除出来给你
作者: 久石让的粉丝    时间: 2013-10-6 19:03
3000的地税，房子有1500尺了，650管理费确实不贵啊。
作者: 久石让的粉丝    时间: 2013-10-6 19:04
原來是有, 没有管理费的townhouse 和有管理费的townhouse 的嗎 ?
外觀可以怎樣看出來 ?
danny888 发表于 2013-10-6 19:55 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    有院子有保安的是收管理费的
作者: danny888    时间: 2013-10-6 19:09
3000的地税，房子有1500尺了，650管理费确实不贵啊。
久石让的粉丝 发表于 2013-10-6 20:03 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

普通的兩房柏文, 竟然會有 1500 尺 ?
又說笑了
作者: danny888    时间: 2013-10-6 19:10
地区划分，有些地区的townhouse是没有管理费的。你可以向房产经纪提出。他们知道的，可以剔除出来给你
黄真真 发表于 2013-10-6 20:00 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

多謝, 要去見識見識
作者: 黄真真    时间: 2013-10-6 19:16
如果有钱，而且钱能雇得起工人，俺也买House
久石让的粉丝 发表于 2013-10-6 20:10 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    会长你别开玩笑了，咱是咬着牙关买套小房子，你老早就好几套房了。



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