无忧论坛

标题: 7月GTA房屋销量下滑 房价月降6.6% [打印本页]
作者: 大能猫    时间: 2012-8-3 15:30
标题: 7月GTA房屋销量下滑 房价月降6.6%
月经贴+标题党。鉴定完毕。
作者: Bobby    时间: 2012-8-3 15:35
没什么好说的，Bobby都已经repeat很多次了
作者: jzh    时间: 2012-8-3 15:57
标题: 7月GTA房屋销量下滑 房价月降6.6%
本帖最后由 jzh 于 2012-8-3 16:59 编辑

而如果通过更加精确的MLS屋价综合指数（MLS? HPI composite index），则房价年同比上涨了7.1个百分点。不过，7月份的房价比6月份却降了3.17万元（6.6%），并跌破了50万元大关。
------原来地产局的数据参照指数和公式都是不同的，有什么企图就捏造什么数据来证明之。
------从地产局口里吐出房价“降了3.17万元（-6.6%）”，真不容易啊，这块粪坑里石头又臭又硬，欺骗忽悠惯了几十年了，现在终于松软下来了！据此分析认为：实际情况可能更糟！！
作者: 幸运虎    时间: 2012-8-3 16:10
这里的空地这么多，还肛需，真搞笑。
作者: astalavista    时间: 2012-8-3 16:38
这里的空地这么多，还肛需，真搞笑。
幸运虎 发表于 2012-8-3 17:10 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


为什么这儿的同性婚姻是合法的?  正是因为有肛需嘛， 没啥好奇怪的。

正所谓:

同性恋的天堂， 肛需者的"香"港。
作者: 刀近平    时间: 2012-8-3 18:14
据某半仙说，未到600k是不会打住的
作者: herochina    时间: 2012-8-3 19:36
哪位高人给说说，为什么那个HPI更加精确？
作者: 花草迷    时间: 2012-8-3 20:53
要买房的需耐心等待，进一步观察。大多伦多房价不降到40万以下不宜考虑买房。
作者: D.J    时间: 2012-8-3 21:07
这趋势JJ急可以理解。
作者: JUSTIN T    时间: 2012-8-3 21:59
你怎么不说建筑行业和银行急呢？难道只有jj和房子有关吗！
作者: JUSTIN T    时间: 2012-8-3 22:05
买房的要密切关注央行的利息变动,不要重蹈09年抢offer情况!
作者: 花草迷    时间: 2012-8-3 23:09
买房的要密切关注央行的利息变动,不要重蹈09年抢offer情况!
dasha 发表于 2012-8-3 23:05 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


2009年时仍有很多2001年前后大量来加的移民没买房，就像“地球哪一边”和无忧老汉，那时有抢的基础。现在该买的差不多都买了，再加上房价高难以负担，我看抢不起来。

另外，请教一下是利息升了可能出现抢房的情况，还是利息降了会出现抢房的情况？
作者: 华强    时间: 2012-8-3 23:59
标题: 7月GTA房屋销量下滑 房价月降6.6%
本帖最后由 华顺 于 2012-8-4 11:47 编辑
2009年时仍有很多2001年前后大量来加的移民没买房，就像“地球哪一边”和无忧老汉，那时有抢的基础。现在该买的差不多都买了，再加上房价高难以负担，我看抢不起来。

另外，请教一下是利息升了可能出现抢房的情况，还是利息降了会出现抢房的情况？
花草迷 发表于 2012-8-4 00:09 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


如果房贷利率在短期内上提3~5%, 花花你希望的崩盘就为时不远了。如果到了崩盘阶段，你还会抢房吗？
作者: 无忧了    时间: 2012-8-4 00:44
头一回听说房价还有拿月份环比的，这种人还想混迹房市真是见鬼了。
7月份比6月份热不少，是不是由此推断圣诞节会热死人？
作者: 无忧了    时间: 2012-8-4 00:55
2009年时仍有很多2001年前后大量来加的移民没买房，就像“地球哪一边”和无忧老汉，那时有抢的基础。现在该买的差不多都买了，再加上房价高难以负担，我看抢不起来。

另外，请教一下是利息升了可能出现抢房的情况，还是利息降了会出现抢房的情况？
花草迷 发表于 2012-8-4 00:09 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

花迷你错了，老汉新移民。
不明白你们这些老移民怎么回事，连个房都买不起，那来加拿大干什么？ 国内混好歹还有个窝。
作者: Huafei    时间: 2012-8-4 07:34
花迷你错了，老汉新移民。
不明白你们这些老移民怎么回事，连个房都买不起，那来加拿大干什么？ 国内混好歹还有个窝。
无忧了 发表于 2012-8-4 01:55 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


==========================
老汉，天气热，消消火气。据内部线报说，这些数据的统计和录入的人员都是看跌派长老--花草迷的同学，你的明白是什么一回事了吧。你是有房人的偶像，没房人的呕像，就凭这点，我要悄悄地告诉你个秘密，只告诉你一人，其他人不许看：跌派长老花草迷，在以前的热帖中谣传你老汉一边力挺房市涨，一边暗地里出手把房子卖掉，只明摆着是暗示你是个大忽悠。有好事者（就是成语“黔驴技穷”里的那个把驴用船运进贵州的那个好事者），根据这个谣传，编了首儿歌，在砖头与子弹齐飞，鸟声与歌声共鸣的屎加宝教4--6岁的蒙童传唱：“无忧老汉是个大忽悠，鼓动大家把土地占有，他暗地里悄悄出售，大家高位惨被套牢，老汉啪啪屁股笑啥的溜走。”。你说，这是什么话呢。

花草迷，虽然房市按照你指引的方向走，但你别太得意，等长周末回来，我们的著名非主流砖家和著名非主力JJ就会发雄文，指出房子投机投资要看长远，跟一年前比涨了，如果跟一年前比不涨就跟四年前金融危机时比，涨了，再不行，跟十四年前的低位比，涨了，还不行，跟104年前比，涨了。反正，一个字：涨；两个字：涨涨；三个字:涨涨涨。我问你，服了没有？ 服了，马上买入几套房，与民同乐。

那个什么人说的：当潮水退去，就知道谁在裸泳。裸泳有什么不好？那是最环保最低碳的与大自然亲密的行为，要鼓励裸泳。

以上的字是从新华字典拿来堆在一起的，版权归新华字典，如果堆砌起来的字词与事实一致，纯属巧合，与本人和51破网无关，如有冒犯，责任全免。
作者: astalavista    时间: 2012-8-4 08:21
头一回听说房价还有拿月份环比的，这种人还想混迹房市真是见鬼了。
7月份比6月份热不少，是不是由此推断圣诞节会热死人？
无忧了 发表于 2012-8-4 01:44 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


So you don't understand why, right?

Let me tell you, the market is fore sure to slow down or crash, if CBC keep on saying the price will go up?  What do you think about CBC?  stupid? naive? ignorant? Silly? foolish?  quite a few to name...
作者: 51网支部书记    时间: 2012-8-4 08:27
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老汉，天气热，消消火气。据内部线报说，这些数据的统计和录入的人员都是看跌派长老--花草迷的同学，你的明白是什么一回事了吧。你是有房人的偶像，没房人的呕像，就凭这点，我要悄悄地告诉你个秘密，只告诉你一人，其他人不许看：跌派长老花草迷，在以前的热帖中谣传你老汉一边力挺房市涨，一边暗地里出手把房子卖掉，只明摆着是暗示你是个大忽悠。有好事者（就是成语“黔驴技穷”里的那个把驴用船运进贵州的那个好事者），根据这个谣传，编了首儿歌，在砖头与子弹齐飞，鸟声与歌声共鸣的屎加宝教4--6岁的蒙童传唱：“无忧老汉是个大忽悠，鼓动大家把土地占有，他暗地里悄悄出售，大家高位惨被套牢，老汉啪啪屁股笑啥的溜走。”。你说，这是什么话呢。

花草迷，虽然房市按照你指引的方向走，但你别太得意，等长周末回来，我们的著名非主流砖家和著名非主力JJ就会发雄文，指出房子投机投资要看长远，跟一年前比涨了，如果跟一年前比不涨就跟四年前金融危机时比，涨了，再不行，跟十四年前的低位比，涨了，还不行，跟104年前比，涨了。反正，一个字：涨；两个字：涨涨；三个字:涨涨涨。我问你，服了没有？ 服了，马上买入几套房，与民同乐。

那个什么人说的：当潮水退去，就知道谁在裸泳。裸泳有什么不好？那是最环保最低碳的与大自然亲密的行为，要鼓励裸泳。

以上的字是从新华字典拿来堆在一起的，版权归新华字典，如果堆砌起来的字词与事实一致，纯属巧合，与本人和51破网无关，如有冒犯，责任全免。
特惠窗帘 发表于 2012-8-4 08:34 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

属于三流文字，创意不够新颖，如果发表前让我修改一下，会更好点。
作者: inoo    时间: 2012-8-4 08:55
http://www.torontorealestategta.com/Toronto_Market_Watch/page_2421602.html

同机构去年同期报的7月销售量是7922 而非7653.

销售量下降4.445%，而非1.5%。

继续骗吧。骗子们
作者: herochina    时间: 2012-8-4 09:37
回复 19# inoo

这TREB出的数据前后矛盾，驴唇不对马尾，让人怎么相信？无忧老汉给咱们说说，您老看到这些数字是怎么想的？
作者: 车神 EVO X    时间: 2012-8-4 15:25
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老汉，天气热，消消火气。据内部线报说，这些数据的统计和录入的人员都是看跌派长老--花草迷的同学，你的明白是什么一回事了吧。你是有房人的偶像，没房人的呕像，就凭这点，我要悄悄地告诉你个秘密，只告诉你一人，其他人不许看：跌派长老花草迷，在以前的热帖中谣传你老汉一边力挺房市涨，一边暗地里出手把房子卖掉，只明摆着是暗示你是个大忽悠。有好事者（就是成语“黔驴技穷”里的那个把驴用船运进贵州的那个好事者），根据这个谣传，编了首儿歌，在砖头与子弹齐飞，鸟声与歌声共鸣的屎加宝教4--6岁的蒙童传唱：“无忧老汉是个大忽悠，鼓动大家把土地占有，他暗地里悄悄出售，大家高位惨被套牢，老汉啪啪屁股笑啥的溜走。”。你说，这是什么话呢。

花草迷，虽然房市按照你指引的方向走，但你别太得意，等长周末回来，我们的著名非主流砖家和著名非主力JJ就会发雄文，指出房子投机投资要看长远，跟一年前比涨了，如果跟一年前比不涨就跟四年前金融危机时比，涨了，再不行，跟十四年前的低位比，涨了，还不行，跟104年前比，涨了。反正，一个字：涨；两个字：涨涨；三个字:涨涨涨。我问你，服了没有？ 服了，马上买入几套房，与民同乐。

那个什么人说的：当潮水退去，就知道谁在裸泳。裸泳有什么不好？那是最环保最低碳的与大自然亲密的行为，要鼓励裸泳。

以上的字是从新华字典拿来堆在一起的，版权归新华字典，如果堆砌起来的字词与事实一致，纯属巧合，与本人和51破网无关，如有冒犯，责任全免。
特惠窗帘 发表于 2012-8-4 08:34 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


:laugh:
作者: 都卖    时间: 2012-8-4 18:18
等啊等，等啊

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等

等

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未命名.gif
作者: xuxi    时间: 2012-8-4 21:58
回复 22# 都卖

这次只有等啊等，没有涨啊涨
作者: 51网支部书记    时间: 2012-8-4 22:46
要买房的需耐心等待，进一步观察。大多伦多房价不降到40万以下不宜考虑买房。
花草迷 发表于 2012-8-3 21:53 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


小迷：你的意见是不是还得等，我轻轻地问一句等多久？我期盼和你做邻居，晚上可以从你家移一些君子兰到我花园。
作者: 花草迷    时间: 2012-8-4 23:14
标题: 7月GTA房屋销量下滑 房价月降6.6%
本帖最后由 花草迷 于 2012-8-5 00:15 编辑
等啊等，等啊
都卖 发表于 2012-8-4 19:18 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


等啊等，涨啊涨！
作者: 无忧了    时间: 2012-8-4 23:43
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老汉，天气热，消消火气。据内部线报说，这些数据的统计和录入的人员都是看跌派长老--花草迷的同学，你的明白是什么一回事了吧。你是有房人的偶像，没房人的呕像，就凭这点，我要悄悄地告诉你个秘密，只告诉你一人，其他人不许看：跌派长老花草迷，在以前的热帖中谣传你老汉一边力挺房市涨，一边暗地里出手把房子卖掉，只明摆着是暗示你是个大忽悠。有好事者（就是成语“黔驴技穷”里的那个把驴用船运进贵州的那个好事者），根据这个谣传，编了首儿歌，在砖头与子弹齐飞，鸟声与歌声共鸣的屎加宝教4--6岁的蒙童传唱：“无忧老汉是个大忽悠，鼓动大家把土地占有，他暗地里悄悄出售，大家高位惨被套牢，老汉啪啪屁股笑啥的溜走。”。你说，这是什么话呢。

花草迷，虽然房市按照你指引的方向走，但你别太得意，等长周末回来，我们的著名非主流砖家和著名非主力JJ就会发雄文，指出房子投机投资要看长远，跟一年前比涨了，如果跟一年前比不涨就跟四年前金融危机时比，涨了，再不行，跟十四年前的低位比，涨了，还不行，跟104年前比，涨了。反正，一个字：涨；两个字：涨涨；三个字:涨涨涨。我问你，服了没有？ 服了，马上买入几套房，与民同乐。

那个什么人说的：当潮水退去，就知道谁在裸泳。裸泳有什么不好？那是最环保最低碳的与大自然亲密的行为，要鼓励裸泳。

以上的字是从新华字典拿来堆在一起的，版权归新华字典，如果堆砌起来的字词与事实一致，纯属巧合，与本人和51破网无关，如有冒犯，责任全免。
特惠窗帘 发表于 2012-8-4 08:34 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这段文字偶喜欢，尽管什么也没说。
作者: 无忧了    时间: 2012-8-4 23:47
回复  都卖

这次只有等啊等，没有涨啊涨
xuxi 发表于 2012-8-4 22:58 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

等啊等，涨啊涨。。。
成本决定了， 房价不到60万， 涨势不会变
作者: 依舍    时间: 2012-8-5 00:16
房。。。有的住就行了
作者: 花草迷    时间: 2012-8-5 09:26
小迷：你的意见是不是还得等，我轻轻地问一句等多久？我期盼和你做邻居，晚上可以从你家移一些君子兰到我花园。
地球的哪一边 发表于 2012-8-4 23:46 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


老“地”，大多伦多均价不降到40万以下，就不要考虑买房。
作者: astalavista    时间: 2012-8-5 12:57
属于三流文字，创意不够新颖，如果发表前让我修改一下，会更好点。
地球的哪一边 发表于 2012-8-4 09:27 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


Who the fucking do you think you are?  You extreme idiot!  One of the most ignorant moron in this forum.
作者: 无忧了    时间: 2012-8-5 18:10
8月份中低价位房涨得很厉害，看来都没钱买大房子了，天杀的银行。
作者: heap51    时间: 2012-8-5 20:02
Who the fucking do you think you are?  You extreme idiot!  One of the most ignorant moron in this forum.
astalavista 发表于 2012-8-5 13:57 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


I don't get it why are you angry all the time?
作者: 花草迷    时间: 2012-8-5 21:19
标题: 7月GTA房屋销量下滑 房价月降6.6%
8月份中低价位房涨得很厉害，看来都没钱买大房子了，天杀的银行。
无忧了 发表于 2012-8-5 19:10 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



今天才8月5号，老汉被银行气糊涂了吧？

银行只是收紧贷款，房市就被搞成这样，要是提高利率就更完了。
作者: 无忧了    时间: 2012-8-5 22:50
今天才8月5号，老汉被银行气糊涂了吧？

银行只是收紧贷款，房市就被搞成这样，要是提高利率就更完了。
花草迷 发表于 2012-8-5 22:19 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

搞成什么样了？一个所谓名校区的semi都卖60多万了，前所未有过。
老汉也等房价跌，跌了才能多买投资房，但是啊。。。。市场，银行都不合作， 急。。。
作者: dlstjszg007    时间: 2012-8-5 23:08
搞成什么样了？一个所谓名校区的semi都卖60多万了，前所未有过。
老汉也等房价跌，跌了才能多买投资房，但是啊。。。。市场，银行都不合作， 急。。。
无忧了 发表于 2012-8-5 23:50 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


捞汉，你不是有钱吗？还在乎这点小钱？:eyebrows:
作者: astalavista    时间: 2012-8-5 23:11
I don't get it why are you angry all the time?
cheap51 发表于 2012-8-5 21:02 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


The reason is extremely simple.

There are too many idiots, such as "Which side of the earth", in this forum.
作者: heap51    时间: 2012-8-6 00:23
标题: 7月GTA房屋销量下滑 房价月降6.6%
本帖最后由 cheap51 于 2012-8-6 01:32 编辑
The reason is extremely simple.

There are too many idiots, such as "Which side of the earth", in this forum.
astalavista 发表于 2012-8-6 00:11 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


In this forum some are investors, some are property owners, some are looking to buy their first home and there are also the poor ones that will never be able to afford a home in their lifetime.  People have different agenda and RE has different cycle.  But one thing we all have in common is to buy low and sell high.   

So what makes you so much different from "Which side of the earth"?  At the end we are all the same, people who are hoping for a crash or a boom is all driven by greed and that's human nature.
作者: 小二毛子    时间: 2012-8-6 06:46
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老汉，天气热，消消火气。据内部线报说，这些数据的统计和录入的人员都是看跌派长老--花草迷的同学，你的明白是什么一回事了吧。你是有房人的偶像，没房人的呕像，就凭这点，我要悄悄地告诉你个秘密，只告诉你一人，其他人不许看：跌派长老花草迷，在以前的热帖中谣传你老汉一边力挺房市涨，一边暗地里出手把房子卖掉，只明摆着是暗示你是个大忽悠。有好事者（就是成语“黔驴技穷”里的那个把驴用船运进贵州的那个好事者），根据这个谣传，编了首儿歌，在砖头与子弹齐飞，鸟声与歌声共鸣的屎加宝教4--6岁的蒙童传唱：“无忧老汉是个大忽悠，鼓动大家把土地占有，他暗地里悄悄出售，大家高位惨被套牢，老汉啪啪屁股笑啥的溜走。”。你说，这是什么话呢。

花草迷，虽然房市按照你指引的方向走，但你别太得意，等长周末回来，我们的著名非主流砖家和著名非主力JJ就会发雄文，指出房子投机投资要看长远，跟一年前比涨了，如果跟一年前比不涨就跟四年前金融危机时比，涨了，再不行，跟十四年前的低位比，涨了，还不行，跟104年前比，涨了。反正，一个字：涨；两个字：涨涨；三个字:涨涨涨。我问你，服了没有？ 服了，马上买入几套房，与民同乐。

那个什么人说的：当潮水退去，就知道谁在裸泳。裸泳有什么不好？那是最环保最低碳的与大自然亲密的行为，要鼓励裸泳。

以上的字是从新华字典拿来堆在一起的，版权归新华字典，如果堆砌起来的字词与事实一致，纯属巧合，与本人和51破网无关，如有冒犯，责任全免。
特惠窗帘 发表于 2012-8-4 08:34 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


:laugh::laugh:
作者: MONEYWEATHER    时间: 2012-8-6 09:11
今天才8月5号，老汉被银行气糊涂了吧？

银行只是收紧贷款，房市就被搞成这样，要是提高利率就更完了。
花草迷 发表于 2012-8-5 22:19 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


呵呵，好像多伦多的singel detached 的房价没跌， 好的location的房价更不会。 俺的邻居刚卖了一套single detached house， 挂牌2周都不到。 友情参考，上海的房价也没跌，外环线以外的都已经2万多一平了。
作者: astalavista    时间: 2012-8-6 12:32
呵呵，好像多伦多的singel detached 的房价没跌， 好的location的房价更不会。 俺的邻居刚卖了一套single detached house， 挂牌2周都不到。 友情参考，上海的房价也没跌，外环线以外的都已经2万多一平了。
MONEYWEATHER 发表于 2012-8-6 10:11 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif



    你妈的大傻逼还没给操烂啊? 你这驴与猪的杂种!
作者: astalavista    时间: 2012-8-6 12:35
Moneyweather!  你的蠢妈快被驴弄死了! 滚回家去吧，你这弱智儿!
作者: MONEYWEATHER    时间: 2012-8-6 15:31
Moneyweather!  你的蠢妈快被驴弄死了! 滚回家去吧，你这弱智儿!
astalavista 发表于 2012-8-6 13:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


你这基佬，被你位常期操肛，被操傻了，不能只是下面， 上面也该被操， 这叫load balance, 不容易范傻。 呵呵。
作者: 羅丹    时间: 2012-8-7 07:08
回复 38# 小二毛子

这贴子有意思，
作者: 无忧了    时间: 2012-8-7 09:55
捞汉，你不是有钱吗？还在乎这点小钱？
dlstjszg007 发表于 2012-8-6 00:08 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

投资的精妙之处在于借力打力，没有杠杆，投个P呀



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