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标题: 加经济减速失业率或上升影响央行升息 [打印本页]

作者: 无忌哥哥 时间: 2012-5-7 09:37
标题: 加经济减速失业率或上升影响央行升息
美联储不早就说了至少维持低利率到明年底吗？加拿大小弟弟能升吗？

作者: 加拿大老张 时间: 2012-5-7 09:41

美联储不早就说了至少维持低利率到明年底吗？加拿大小弟弟能升吗？
无忌哥哥发表于 2012-5-7 10:37 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

严格控制新贷款, 保持1%低利率, 皆大欢喜.

作者: 无忌哥哥 时间: 2012-5-7 10:10

严格控制新贷款, 保持1%低利率, 皆大欢喜.
加拿大老张发表于 2012-5-7 10:41 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这是正着。指望短期加息抑制房价不现实，要不干嘛高官们老喊话升息吓唬人，银行家反而用那么低的固定利率抢客？

作者: Bobby 时间: 2012-5-7 10:48

严格控制新贷款, 保持1%低利率, 皆大欢喜.
加拿大老张发表于 2012-5-7 10:41 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

正解。银行的贷款利率上调，央行隔夜利率维持

作者: 无忧了 时间: 2012-5-7 10:49
5年内
升息才是新闻呢，不升息很正常。

作者: 东方华 时间: 2012-5-7 11:34
近几年没有贷款买房的人，确确实实地失去了可以获得加行建行以来最低的房贷利率的机会。今生今世不可能有第二次了。

作者: 东方华 时间: 2012-5-7 11:35

5年内
升息才是新闻呢，不升息很正常。
无忧了发表于 2012-5-7 11:49 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

五年是否有点遥远了？

作者: 东方华 时间: 2012-5-7 11:38
标题: 加经济减速失业率或上升影响央行升息
看来明年上半年以前升利率的可能性较小。

在今年年初的较强劲增长后，加拿大和西方主要国家的经济都明显减速。就在联邦央行调高对加拿大和美国的经济增长预期，以及降低了欧洲债务危险评级后不到一个月，各国的经济形势再次出现恶化。

作者: Bobby 时间: 2012-5-7 11:40

近几年没有贷款买房的人，确确实实地失去了可以获得加行建行以来最低的房贷利率的机会。今生今世不可能有第二次了。
东方华发表于 2012-5-7 12:34 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

失去不代表不好。低息只是一段时间，但如果债务比例过大，而且无法在低息时期平衡债务，结果一样不好。

作者: 东方华 时间: 2012-5-7 11:43
如果法国、希腊等欧洲国家准备货币量化，加拿大完全没有必要急着减少财政赤字，也应该货币量化（美国已进行许多年了）。这样对加拿大的经济有好处。

作者: 东方华 时间: 2012-5-7 11:46

失去不代表不好。低息只是一段时间，但如果债务比例过大，而且无法在低息时期平衡债务，结果一样不好。
Bobby 发表于 2012-5-7 12:40 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

如果房贷低利率再持续两年，我的房贷就已经还完了，到时它再怎么升可与我无关了。:laugh:

作者: JUSTIN T 时间: 2012-5-7 11:59
我的一个投资移民太空人，这次回多，看到房市第一句话就是说，这次行情没赶上。毕竟是做生意的，比起埋头打工的敏感很多。

作者: 东方华 时间: 2012-5-7 12:10

我的一个投资移民太空人，这次回多，看到房市第一句话就是说，这次行情没赶上。毕竟是做生意的，比起埋头打工的敏感很多。
dasha 发表于 2012-5-7 12:59 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

那是自然。

Warren Buffett近几年投资损失几百亿美元，也没有让他不是世界首富之一。

作者: JUSTIN T 时间: 2012-5-7 12:12
我还是那两个观点：1，房市涨跌是根据供求关系来定的。2，利息涨跌是根据经济冷热来定的。房市只是经济生活中的一个方面，有良知的专家、学者、地产经济预测最快2014年底前可能会升息。这主要是根据美国和世界经济复苏而言的。还比较靠谱。很多人可能是正要买房或刚买完，过于关注房市，有点草木皆兵，说实话升息一次也就0.25，有这么可怕吗？

作者: 东方华 时间: 2012-5-7 12:22
买房自住：只要需要，应该宜早勿晚地买力所能及的房。

买房投资：应该充分考虑投资风险。

作者: 无忧了 时间: 2012-5-7 12:30

五年是否有点遥远了？
东方华发表于 2012-5-7 12:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

弄清了本次经济衰退的实质，就知道5年一点都不遥远，10年也只是个平均数。

作者: JUSTIN T 时间: 2012-5-7 12:55
有些人总是疑惑为什么经济不好反而房市火热，答案很简单，资金要找安全稳妥回报高的地方存放！房市是最佳选择之一。反之，当经济回暖时，大量资金从房市抽走去投资实业赚取更多的利润，赚完后回过头又来买房买地，因为神马都是浮云只有土地是看得到摸得着恒古不变占一块少一块的东西。除非到火星跟中国到加拿大这么方便，而且还要把火星环境变成和地球一样，可能地球的房价要下跌。我反正是等不到那一天了，这比实现共产主义都难。

作者: andesen 时间: 2012-5-7 13:32

有些人总是疑惑为什么经济不好反而房市火热，答案很简单，资金要找安全稳妥回报高的地方存放！房市是最佳选择之一。反之，当经济回暖时，大量资金从房市抽走去投资实业赚取更多的利润，赚完后回过头又来买房买地，因为神马都是浮云只有土地是看得到摸得着恒古不变占一块少一块的东西。除非到火星跟中国到加拿大这么方便，而且还要把火星环境变成和地球一样，可能地球的房价要下跌。我反正是等不到那一天了，这比实现共产主义都难。
dasha 发表于 2012-5-7 13:55 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我觉得你是明白人，那路的，哈哈

作者: 51网支部书记 时间: 2012-5-7 13:56

五年是否有点遥远了？
东方华发表于 2012-5-7 12:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

动动脑子，看看美国十年期国债收益率，加国央行完全看美国的，这个世界金融美国说了算，如果加息不会有加加国央行行长和财长忽悠你换成5年期2.99的国定利率，正是因为大家手里都是2。25的浮动利率，近5年又不可能涨利率，才有诱导大家换成5年期2.99的固定利率，如果美国降利率，加拿大照降。看看美国国债的收益率一切都会明白－－－只要智力正常。

作者: 东方华 时间: 2012-5-7 13:57
标题: 加经济减速失业率或上升影响央行升息
本帖最后由东方华于 2012-5-7 15:00 编辑

弄清了本次经济衰退的实质，就知道5年一点都不遥远，10年也只是个平均数。
无忧了发表于 2012-5-7 13:30 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

现在只能说：明年上半年以前升利率的可能性较小。

请拭目以待。

作者: 东方华 时间: 2012-5-7 13:58
标题: 加经济减速失业率或上升影响央行升息
本帖最后由东方华于 2012-5-7 15:00 编辑

动动脑子，看看美国十年期国债收益率，加国央行完全看美国的，这个世界金融美国说了算，如果加息不会有加加国央行行长和财长忽悠你换成5年期2.99的国定利率，正是因为大家手里都是2。25的浮动利率，近5年又不可能涨利率，才有诱导大家换成5年期2.99的固定利率，如果美国降利率，加拿大照降。看看美国国债的收益率一切都会明白－－－只要智力正常。
地球的哪一边发表于 2012-5-7 14:56 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

现在只能说：明年上半年以前升利率的可能性较小。

请拭目以待。

作者: jiaqi0930 时间: 2012-5-7 16:36
守着我2.15的利率不换

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作者: 加国有忧无虑 时间: 2012-5-7 18:04
守着我的2.1的利率不换

作者: JUSTIN T 时间: 2012-5-8 12:43
土八路，回#18

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