回复 xiaofeiyu
作者你知道法律吗?明显一个法盲还发文误导人。
1. 房东只能每年提高一次房租不得超出0.7%-2011年, 2.1%-2010, 1.8%-2009. 政府每年8月之前会公布可以提高的百分比。读书房东必须遵循2条:至少在你搬入一年以后才可以提;必须给你至少90天书面通知。而且必须用政府统一board's form, 否则无效。
什么apartment 一年涨2次,自己法盲喜欢被榨就不要误导别人了,拜托。
2. 不管出于什么原因,比如延迟交房租,房东要驱逐访客,必须遵守一些法律程序。首先他要给你书面通知,要写上原因,而且原因必须符合政府规定的,还有时间。 什么时候搬家也有规定,取决于这些原因。比如欠房租14天, 迟交60天, 房客触犯法律,第一次20天,第二次14天,卖毒品10天,房东亲戚要搬入60天,拆房子120天。 如果是欠房租要注明欠多少和你必须还的时间,然后房东取消通知。即使你不想交,他也不能强迫你搬, 而是得走第二步。向法院(Landlord and Tenant Board)拿驱逐申请表交170,然后给你复印件和法院庭审通知(Notice of Hearing). 房客自己或者谁代表你去法庭。 去法庭前房客可以做一些事终止hearing. 比如交上房租拿到发票上交法庭,或者和房东达成协议,可以让法庭帮忙找一个调解员帮你和房东签agrement, 比如迟交房租啊什么的。注意不得随便乱签文件。如果你不想终止hearing上法庭罗。可以出示任何证据。 如果法院判决你必须搬你有72小时拿走你的东西。
3. 什么英语不好的问题。 作者你这是歧视,要吃官司的。英语不好就失去法律保护了,就任人欺负了?建议有需求的朋友找法律援助,他们可以帮助你,还提供翻译,帮你出庭什么的。
www.legalaid.on.ca找离你最近的 或打电话416-979-1446
希望房东和房客都能和平共处,体谅对方。但是如果有必要也要知道怎么保护自己。 像某些人就不要误导群众,不懂装懂了。 51也应该审查一下一些文章吧,特别和法律有关的,否则就是媒体误导可了
chenlirui 发表于 2011-5-11 10:33 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
有些话作者说的是对的,住不到一起就搬出去,何必打架浪费时间,又不是像夫妻关系得考虑婚姻等。
但作者确实是一个法盲。
其实没钱还想买房的人确实很辛苦。
夜晚 发表于 2011-5-11 11:09 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
房东不要太过于贪心计较,房客也应该具有基本的道德水准,和睦相处大家都开心。
xiaofeiyu 发表于 2011-5-11 09:21 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
没错,房子价格这样高,不买就是了,花钱找罪受,实在不能理解。
zeak 发表于 2011-5-11 11:12 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
绝大多数房东都是想最低成本赚取最高的租金,什么少煮食.星期六.天才洗衣服,上网限流量,不许朋友来家.等等.我的一个朋友曾经试过在自己房间看书,房东从门伸手进来开关把灯关了,简直一点隐私都没有,可恶的房东,
电车男仔 发表于 2011-5-11 08:55 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
绝大多数房东都是想最低成本赚取最高的租金,什么少煮食.星期六.天才洗衣服,上网限流量,不许朋友来家.等等.我的一个朋友曾经试过在自己房间看书,房东从门伸手进来开关把灯关了,简直一点隐私都没有,可恶的房东,
电车男仔 发表于 2011-5-11 08:55 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
我觉得做人是相互的,我没有做过房东,做了多年房客。我和房东的关系一向都很好,我们互相尊敬和体谅。遇到不好的房东或者房客,大家尽快解除租赁关系,没有必要搞大。
午夜茶 发表于 2011-5-11 09:20 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
我是房东。前年将整个镇屋出租给一个家庭,我负责气,电和上网。每个月气和电约300-400元,上网约150元。
我自己住的时候气和电约150元,上网70元。冬天,他们温控器设在在25度,开着窗。夏天温控器设在18度,也开着窗。我跟他们谈过几次,不要浪费,他们根本不听。一年后,他们还要继续住,我跟他们将了,自己负责气,电和上网。结果气和电仅100-120元,网费仅40-50元,再也不上网看电影和电视剧了。
可想而知,这家人性有多差。
86owen 发表于 2011-5-11 09:41 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
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作者你知道法律吗?明显一个法盲还发文误导人。
1. 房东只能每年提高一次房租不得超出0.7%-2011年, 2.1%-2010, 1.8%-2009. 政府每年8月之前会公布可以提高的百分比。读书房东必须遵循2条:至少在你搬入一年以后才可以提;必须给你至少90天书面通知。而且必须用政府统一board's form, 否则无效。
什么apartment 一年涨2次,自己法盲喜欢被榨就不要误导别人了,拜托。
2. 不管出于什么原因,比如延迟交房租,房东要驱逐访客,必须遵守一些法律程序。首先他要给你书面通知,要写上原因,而且原因必须符合政府规定的,还有时间。 什么时候搬家也有规定,取决于这些原因。比如欠房租14天, 迟交60天, 房客触犯法律,第一次20天,第二次14天,卖毒品10天,房东亲戚要搬入60天,拆房子120天。 如果是欠房租要注明欠多少和你必须还的时间,然后房东取消通知。即使你不想交,他也不能强迫你搬, 而是得走第二步。向法院(Landlord and Tenant Board)拿驱逐申请表交170,然后给你复印件和法院庭审通知(Notice of Hearing). 房客自己或者谁代表你去法庭。 去法庭前房客可以做一些事终止hearing. 比如交上房租拿到发票上交法庭,或者和房东达成协议,可以让法庭帮忙找一个调解员帮你和房东签agrement, 比如迟交房租啊什么的。注意不得随便乱签文件。如果你不想终止hearing上法庭罗。可以出示任何证据。 如果法院判决你必须搬你有72小时拿走你的东西。
3. 什么英语不好的问题。 作者你这是歧视,要吃官司的。英语不好就失去法律保护了,就任人欺负了?建议有需求的朋友找法律援助,他们可以帮助你,还提供翻译,帮你出庭什么的。
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希望房东和房客都能和平共处,体谅对方。但是如果有必要也要知道怎么保护自己。 像某些人就不要误导群众,不懂装懂了。 51也应该审查一下一些文章吧,特别和法律有关的,否则就是媒体误导可了
chenlirui 发表于 2011-5-11 10:33 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
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