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标题: 加国房地产市场全面降温 HST是主因？ [打印本页]

作者: 鹿角湖渡假村 时间: 2010-8-6 12:46
标题: 加国房地产市场全面降温 HST是主因？
利率上升会使市场降温，但是新的调查发现，合并税实际上对买家的表现影响更大，至少短期内是如此。:eyebrows:

作者: 静之 时间: 2010-8-6 20:08
七月份后两个星期Toronto平均房价应该为：

(6,564x$420,482-2,790x$427,931)/(6,564-2,790) = $414,975
其中：2790是前两个星期的销售量.
来源：http://www.torontorealestateboard.com/consumer_info/market_news/index.htm

作者: 花草迷 时间: 2010-8-7 10:02
标题: 加国房地产市场全面降温 HST是主因？
本帖最后由花草迷于 2010-8-7 11:07 编辑

应该说房价高是主因，HST只不过是外因。

加拿大与美国相比，地大、收入低、税高、物价高，本来平均房价应该比美国低得多，但却比美国高出10万。虽然移民是个推高房价的原因，但加拿大土地有的是，可以增加建房量，纯粹是政府和媒体在作怪，将房价推得如此之高。但人们对房屋的购买力就像其它任何事物一样是有极限的，达到极限高度后，再推也上不去了。

你看，大家对房子都不感兴趣了。但我还是不知趣地发了此贴，主要是想矫正本文标题的错误观点。

作者: 熊熊燃烧 时间: 2010-8-7 11:20
7月份失去9,300份工作失业率回升至8%

联邦统计局周五发布的数据显示，本国在7月份失去9,300份工作，即共139,000 份全职工作流失，但与此同时，创造了129,700份兼职工作，令失业率从7.9%回升至8%。

作者: 熊熊燃烧 时间: 2010-8-7 11:20
完了，房价要继续跌。。。

作者: 熊熊燃烧 时间: 2010-8-7 11:23
标题: 加国房地产市场全面降温 HST是主因？

应该说房价高是主因，HST只不过是外因。

加拿大与美国相比，地大、收入低、税高、物价高，本来平均房价应该比美国低得多，但却比美国高出10万。虽然移民是个推高房价的原因，但加拿大土地有的是，可以增加建房量，纯粹是政府和媒体在作怪，将房价推得如此之高。但人们对房屋的购买力就像其它任何事物一样是有极限的，达到极限高度后，再推也上不去了。

你看，大家对房子都不感兴趣了。但我还是不知趣地发了此贴，主要是想矫正本文标题的错误观点。
花草迷发表于 2010-8-7 11:02 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

“矫正本文标题的错误观点”？阁下恐怕要失望了，因为 51 是地产经纪的老公（老赵）、老婆、老乡、、、等开的。不登广告你让他们喝西北风啊？

作者: 无聊死 时间: 2010-8-7 19:19
降温了，鸡鸡们没吃喝，51恐怕也要倒闭了。

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