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标题: 上海将开征房产税部分房企已接到消息 [打印本页]

作者: beijiliuxuesh 时间: 2010-5-12 10:28
标题: 上海将开征房产税部分房企已接到消息
中国的房子不是70年的使用权吗？1、为什么要征收地税，土地是国家的呀，这是宪法里写的东西。2、买房时不是缴了各种契税吗？还有消费税。3、这就是中国的尴尬。要么，就是卖房，要么就是卖使用权。如果买房，而且，土地归全民所有，这样，我们就应该分一些卖房的钱。但现在，卖的是使用权，这样，国家就不能征收地税。

真不明白征地税的出处。土地和房子都归国家所有，我们中国人只买了70年的使用权。就像住旅店一样，其实，就是租旅馆。我们已经付了旅馆的费用，而且，旅馆给我们开了发票，现在，旅馆让我们付各种他自己应该缴的经营税，是不是特别可笑。如果我们为旅馆付各种税，那么，旅馆的营业额，我们也该拿一些呀。
同时，我有个问题一直不明白，就是在中国，我们都是中国的主人，为什么政府能够卖土地，而卖了土地的钱没有给我们这些主人，按照理说，我们应该有一份才对呀。

作者: digits1964 时间: 2010-5-12 11:15

中国的房子不是70年的使用权吗？1、为什么要征收地税，土地是国家的呀，这是宪法里写的东西。2、买房时不是缴了各种契税吗？还有消费税。3、这就是中国的尴尬。要么，就是卖房，要么就是卖使用权。如果买房，而且，土地归全民所有，这样，我们就应该分一些卖房的钱。但现在，卖的是使用权，这样，国家就不能征收地税。

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不明白？看一看在多伦多租用商用铺面的情况就明白了。一般来说，商家除交纳一定岗组，还要承担地税，就这么简单。

作者: aaazzz 时间: 2010-5-12 12:38
如果70年使用权结束时，你必须无偿的搬出去，房子归国家所有；你要继续住得按70年以后的房价再买一次同样的房。那么政府要征收地税就没道理了。否则，和加拿大的情况有什么不一样？:confused:

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