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标题: 中国房价美国人说了算崩盘打击40年 [打印本页]

作者: Longago 时间: 2010-4-8 09:36
标题: 中国房价美国人说了算崩盘打击40年
听起来有些道理的。中国政府不想房价上涨这么快，苦于没有办法。对于美国的新钞票，不得不也同比例印上一堆，结果不得不资金泛滥。不印人民币就得等着升值，出口衰退，大量工人失业，甚至影响政权。反正怎么反抗都是美国人说了算，谁让美元是国际货币，美国是世界银行，而且还是军事最强大的国家呢？

作者: 大明白 时间: 2010-4-8 10:12
真无聊！这种阴谋论耳朵都磨出茧子了，5毛们能不能来点新鲜的。

中国为了保8投四万亿拉动经济，导致流动性泛滥，通货膨胀；地方政府搞土地财政，创造一个又一个地王，变相推动房价上涨——路人皆知的事实，居然也推到美国头上，真是不知道说什么好。

“中国政府不想房价上涨这么快，苦于没有办法”——什么“没有办法”？从智囊到民间提出那么多办法，比如“物业税”，政府采用吗？

作者: Longago 时间: 2010-4-8 11:18
回复 2# 大明白

别老五毛六毛的，似乎除了你以外所有的人都是五毛。

你自己去想想，为什么中国必须保8，为什么中国在美国政府提出1万亿美元救市之后没多久就提出4万亿人民币刺激计划？

中国政府明明知道美国这一万亿是印出来的新钞票，如果不印6.8万亿人民币，那么人民币必须升值。如果印少于6.8万亿，比如说4万亿，那么缺少的2.8万亿必须由快速的经济增长来抵消。所以人民币在4万亿刺激之后，必须保8！而这4万亿，必然刺激中国通货膨胀。

当然这是中国政府不得不做出的策略，4万亿只不过是个折中的方案，如果是6.8万亿的刺激方案，那么房价比现在还要高。如果中国不出台任何刺激方案，那么现在人民币已经是5：1了。

你说中国政府能怎么吧？力量没有美国强大，还是被欺负。

作者: 字一行 时间: 2010-4-8 11:23
很弱智的一文。
文中说是美国炒高了中国的房产，有什么数据证明呢？美国人投资了多少中国的房产呢？没有任何数据就能得出美国控制了中国的房地产的根据。真是可笑！更可笑的还有人跟贴，一个劲地YES个没完。

作者: Longago 时间: 2010-4-8 11:24
回复 1# bluetiger

即使能出台物业税，房价跌了，那4万亿还是象洪水般流到各个领域，食品等各种物资涨价不会更少。房价高，你可以不买，继续租房，反正现在租金并没有提高。食品贵了，你不买就得饿死。

中国政府应该做的，是多建廉租房，类似加拿大这里的Aparment，让没房的人也能够住得安心。想让所有人都买得起房是不现实的，在加拿大也没有让所有人买房。

多伦多房价今年涨了这么多，如果不是加币升值，那么涨得更狠。加拿大政府还说房价没有泡沫。2%的GDP增长能够带动20%的房价增长？

作者: Longago 时间: 2010-4-8 11:28
回复 4# 字一行

我想原文的意思不是美国直接去炒中国房地产，而是美元超发导致其他国家的资产泡沫增长。除了中国，其他国家也一样受害。对美金挂钩的货币，资产泡沫相对更大，而其他不挂钩的货币都陆陆续续升值，泡沫相对要小些。

作者: 字一行 时间: 2010-4-8 11:32
致使出台物业税，中国的房子也不见得会跌。市场决定一切。物业税出了，房子的成本高了，必然转嫁到买方的头上去。
哪个国家能让国民都买得上房？这只是中国某些人的一厢情愿，房产是市场，它是不以人的意志为转移的。

作者: 一粒散沙 时间: 2010-4-8 11:33
人民币跟美金挂钩，这可不是美联储出的主意吧。中国人民银行可是中国政府的机构。现在美国压中国人民币升值、自由浮动，不知道为什么中国政府不肯呢，这又是什么阴谋？
阴谋论说到底，是在鼓动无知民众对美国(以及西方世界）的仇视，转移对本国政府施政的关注，到底是何居心，其实应该是很显然的。

作者: 字一行 时间: 2010-4-8 11:35
回复 6# bluetiger

为了应对经济危机，各国都在印钱儿。
货币就历史的长河来看，总是贬值的，而房产总是要涨的，只是有大大小小的波幅，有的地方涨得快有的地方涨得慢罢了。

作者: Longago 时间: 2010-4-8 12:11
回复 9# 字一行

是啊，都在印钱，印得少的，像加拿大，那么加币就得升值，都1：1了。印得多的，那通胀就更厉害了。不过这还得看贸易逆差和顺差。如果顺差不大，也不需要印太多。

作者: Longago 时间: 2010-4-8 12:16
回复 8# 快乐散沙

美元具有国际货币的地位，然而其他国家却没有参与的权利。即使人民币不挂钩美元，也是死路一条，而且死得更早。美国政府把中国运来的货物用借条（国债）还给中国政府，难道中国还能有更好的选择吗？这明明是美国发动的货币战争。

作者: 熊熊燃烧 时间: 2010-4-8 13:15

回复字一行

我想原文的意思不是美国直接去炒中国房地产，而是美元超发导致其他国家的资产泡沫增长。除了中国，其他国家也一样受害。对美金挂钩的货币，资产泡沫相对更大，而其他不挂钩的货币都陆陆续续升值，泡沫相对要小些。
bluetiger 发表于 2010-4-8 12:28 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

全世界的房价都涨（包括加拿大、中国），就是美国的不涨。换一句话说，全世界除了美国之外都有泡沫，有一天泡沫破了，那么剩下的美国仍然是世界第一。

作者: 愚木 时间: 2010-4-8 13:59
中国的泡沫之说从89年开始就有了，紧接着就有了破灭说，20多年了，经济发展，收入增加，股市扩容，房产上扬，这是必然。20年之后再看，两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。抓紧吧。

作者: 海边看云 时间: 2010-4-8 14:05
人民币跟美金挂钩，这可不是美联储出的主意吧。中国人民银行可是中国政府的机构。现在美国压中国人民币升值、自由浮动，不知道为什么中国政府不肯呢，这又是什么阴谋？
阴谋论说到底，是在鼓动无知民众对美国(以及西方世界）的仇视，转移对本国政府施政的关注，到底是何居心，其实应该是很显然的。

作者: 民为贵 时间: 2010-4-8 14:36
标题: 中国房价美国人说了算崩盘打击40年
本帖最后由愤青小民于 2010-4-8 15:37 编辑

致使出台物业税，中国的房子也不见得会跌。市场决定一切。物业税出了，房子的成本高了，必然转嫁到买方的头上去。
哪个国家能让国民都买得上房？这只是中国某些人的一厢情愿，房产是市场，它是不以人的意志为转移的。
字一行发表于 2010-4-8 12:32 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

物业税是什么你先搞清楚。
物业税不是提高住房的生产、流通成本，而是提高住房的拥有成本，
本来就是向买方征收的税收，还怎么转嫁到买房头上啊？！

作者: Longago 时间: 2010-4-8 15:36
回复 15# 愤青小民

谁都知道物业税可以增加住房成本，以此来减少投机。多伦多1%物业税，房价并不会因此而下跌。国内如果房价一年10%增幅，1%的地税有什么可怕。即便涨到10%的地税，投机的人可能会少，但自主的成本一样增加。

何况地税是按什么来征收呢？是按房子价格？那你将会看到的是，所有房子成交纸上报价降低，但会有更多的地下现金交易。

作者: Longago 时间: 2010-4-8 15:42
回复 16# 方山

你并不知道多印钞票其实是两害相权取其轻，或者是崩溃得迟一些而已。我觉得政府只是在延迟经济崩溃的时间，希望能在这段时间内找到转机。如果不印钞票任由人民币升值，那是就是立即执行的死刑了。

这场游戏，笑到最后的，可能还是美国，因为他知道中国的社会稳定为重，不敢轻易反抗。如果中国老百姓宁愿让经济回调，受点小苦，让美国受大苦，那情形将会不一样。

美国在上游开闸放水，下游不被淹没，怎么可能呢？除非中国可以站在和美国一样高度。

作者: 新蛛 时间: 2010-4-8 17:13
中國經濟失衡的問題由來已久，
不但與美國無關，美國還救過我黨一次，
記得90年代初的時候，
中國銀行壞賬已經到達外界鼓吹中國經濟崩潰的程度，
我黨也是立刻祭起通貨膨脹的大旗，
但是通脹雖然好用，但一旦失控，經濟就會崩潰，
好在我黨在美國的幫助下，找到了出口賺外匯穩定人民幣這門秘籍，
人民幣老實説，沒有任何信譽，在國際上基本就是一文不值，
支持人民幣信譽強大的力量就是人民幣背後的美元，
擁有巨額的美元或者西方貨幣儲備才是我人民幣昂頭挺胸的唯一利器，
不是愛國華僑所每天高潮的我黨強大了，別人要聼我們的。
現在的情況是你儲存的貨幣太多了，
你搞得血汗經濟世界各國都受影響了，沒人有本事跟你競爭了，
所以從美國到巴西到第三世界窮國都對我國恨之入骨想搞我們一下，
這個時候我黨其實出路就是搞内需了，
我黨現在面臨的經濟問題比90年代複雜十倍以上，
我爲什麽一直在這裡鼓吹我黨孫子一定要聼美國爺爺的，
這是沒辦法的事情，好在我黨底牌豐厚，儲備多，
有折騰得能力，近幾年看不到崩潰的跡象，
但是大家一定要瞪大眼睛看數據思考，
經濟問題也是政治問題，一旦妥協就要看天意了，
哪天外匯儲備迅速減少，貿易逆差嚴重的時候大家就要不惜工本轉移人民幣資產了，
愛國華僑一定要把美元往國内匯但拿不出來支援國家建設。

作者: 邓笑贫 时间: 2010-4-8 19:43
典型的五毛，共产党思维。

作者: 野驰 时间: 2010-4-8 22:09

人民币跟美金挂钩，这可不是美联储出的主意吧。中国人民银行可是中国政府的机构。现在美国压中国人民币升值、自由浮动，不知道为什么中国政府不肯呢，这又是什么阴谋？
阴谋论说到底，是在鼓动无知民众对美国(以及西方世界）的仇视，转移对本国政府施政的关注，到底是何居心，其实应该是很显然的。
快乐散沙发表于 2010-4-8 12:33 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

:clap:

作者: 野驰 时间: 2010-4-8 22:09

物业税是什么你先搞清楚。
物业税不是提高住房的生产、流通成本，而是提高住房的拥有成本，
本来就是向买方征收的税收，还怎么转嫁到买房头上啊？！
愤青小民发表于 2010-4-8 15:36 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

:thumbu:

作者: 蹇鹰翔苍 时间: 2010-4-10 08:10
文章是血口喷人，整个胡说八道，无耻之极。
通过信息封锁，这些人就会撒谎和骗中国人。还撒谎说日本，韩国，马来西亚等被美国黑了，有机会给这些国家的知情者谈谈，他们这些国家内的人却不这样认为。

作者: 胡硕士 时间: 2010-4-10 08:21

中國經濟失衡的問題由來已久，
不但與美國無關，美國還救過我黨一次，
記得90年代初的時候，
中國銀行壞賬已經到達外界鼓吹中國經濟崩潰的程度，
我黨也是立刻祭起通貨膨脹的大旗，
但是通脹雖然好用，但一旦失控，經濟就會崩潰，
好在我黨在美國的幫助下，找到了出口賺外匯穩定人民幣這門秘籍，
人民幣老實説，沒有任何信譽，在國際上基本就是一文不值，
支持人民幣信譽強大的力量就是人民幣背後的美元，
擁有巨額的美元或者西方貨幣儲備才是我人民幣昂頭挺胸的唯一利器，
不是愛國華僑所每天高潮的我黨強大了，別人要聼我們的。
現在的情況是你儲存的貨幣太多了，
你搞得血汗經濟世界各國都受影響了，沒人有本事跟你競爭了，
所以從美國到巴西到第三世界窮國都對我國恨之入骨想搞我們一下，
這個時候我黨其實出路就是搞内需了，
我黨現在面臨的經濟問題比90年代複雜十倍以上，
我爲什麽一直在這裡鼓吹我黨孫子一定要聼美國爺爺的，
這是沒辦法的事情，好在我黨底牌豐厚，儲備多，
有折騰得能力，近幾年看不到崩潰的跡象，
但是大家一定要瞪大眼睛看數據思考，
經濟問題也是政治問題，一旦妥協就要看天意了，
哪天外匯儲備迅速減少，貿易逆差嚴重的時候大家就要不惜工本轉移人民幣資產了，
愛國華僑一定要把美元往國内匯但拿不出來支援國家建設。
新蛛发表于 2010-4-8 18:13 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

人民幣老實説，沒有任何信譽，在國際上基本就是一文不值，
支持人民幣信譽強大的力量就是人民幣背後的美元，
擁有巨額的美元或者西方貨幣儲備才是我人民幣昂頭挺胸的唯一利器，

作者: 字一行 时间: 2010-4-11 21:34
物业税是什么你先搞清楚。
物业税不是提高住房的生产、流通成本，而是提高住房的拥有成本，
本来就是向买方征收的税收，还怎么转嫁到买房头上啊？！

到时你就知道了。这叫做狐狸分食。左一口，右一口。

作者: iku 时间: 2010-4-19 01:02

很弱智的一文。
文中说是美国炒高了中国的房产，有什么数据证明呢？美国人投资了多少中国的房产呢？没有任何数据就能得出美国控制了中国的房地产的根据。真是可笑！更可笑的还有人跟贴，一个劲地YES个没完。
字一行发表于 2010-4-8 12:23 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

不要再为中国政府在房地产政策上的失误寻找理由了.美国政府连美国的房地产都搞不定,还搞什么中国的?中国现在最大的问题是,政府已经脱离了其本身的职能而亲自参与到市场的逐利中去了.随着政府,尤其是地方政府开支的日益庞大,日益的富豪化,没有高房价和高地价所带来的收益,地方政府会很快破产.

作者: iku 时间: 2010-4-19 01:07

回复字一行

我想原文的意思不是美国直接去炒中国房地产，而是美元超发导致其他国家的资产泡沫增长。除了中国，其他国家也一样受害。对美金挂钩的货币，资产泡沫相对更大，而其他不挂钩的货币都陆陆续续升值，泡沫相对要小些。
bluetiger 发表于 2010-4-8 12:28 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

那是不是美国的房假更应该涨啊?怎么没涨还跌了呢?别什么都怪美国,自己的毛病到自己身上去找比较好.

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