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标题: 中国会因房地产泡沫引发日本式危机吗 [打印本页]

作者: Thai Xpress 时间: 2010-4-5 00:15
标题: 中国会因房地产泡沫引发日本式危机吗
本帖最后由管闲事于 2010-4-5 01:16 编辑

在有些问题上，中国和日本没有可比性。例如：在中国房价是不计入通胀指数的。中国国家统计局在回答有关疑问时给的答复是：房价属于投资，不是消费！中国政府公布的数字能信吗？

再有，无论10年前、还是今天的日本，居民人均收入是多少，可支配收入是多少？在中国又是多少？日本的日元汇率10年前是自由和开放的，现在也是。中国呐？投资房地产要看租金回报，中国目前的租售比是83年-100年回收投资成本，在日本是12-15年。

如果把这些因素都计算进去，中国的房市早就应该崩溃了。但是为什么不崩？是因为政府不让它崩。所以，房市崩溃之时，就是共产党倒台只日。

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