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标题: 降息挡不住房价跌：专家说今年底多伦多房价要下降7% [打印本页]

作者: 来来往往人 时间: 2024-8-13 08:23
今年年底应该是房价跌得更列害，因炒房着、低息买房着该大量renewal mortgage的时候。现hold money，待机再进。

作者: 新月光 时间: 2024-8-13 08:31
房价不涨就偷笑了

作者: 加拿大老张 时间: 2024-8-13 09:03
本帖最后由加拿大老张于 2024-8-13 09:04 编辑

专家说今年底多伦多房价要下降7%. 比老张的估计悲观多了. 老张估计2024年房价基本不涨, 可能小跌4%.

作者: hikerstudio 时间: 2024-8-13 09:12
左B媒体和所谓的专家拼命带节奏为土豆降息铺垫

作者: 不让你的脸梦里相对 时间: 2024-8-13 11:15
降息和放水，两个因素才能让房价涨，只降息不放水，根本涨不了。但现在谁敢放水。

作者: 手机用户__A5uXDg 时间: 2024-8-13 11:27
房价大概还要再跌一整年。今年下半年跌7%是很有可能，关键看明年上半年跌多少。如果央行降息太慢，公寓房价有可能明年上半年再跌10%。

作者: 会飞的啊差 时间: 2024-8-13 11:35

不让你的脸梦里相对发表于 2024-8-13 11:15
降息和放水，两个因素才能让房价涨，只降息不放水，根本涨不了。但现在谁敢放水。 ...

小土豆敢，哈哈。他敢放水到一个鸡蛋1 dollar

作者: htbox 时间: 2024-8-13 15:13
虽然降息了，但利率还是高位，而且后续还会持续降息，再加上房价预计不会涨，现在持币的人心态是再等等，等一个更好的利率，和更好的房价。

作者: 加拿大老张 时间: 2024-8-13 15:24

htbox 发表于 2024-8-13 15:13
虽然降息了，但利率还是高位，而且后续还会持续降息，再加上房价预计不会涨，现在持币的人心态是再等等，等 ...

没有大笔的境外资金买房, 本地的贷款条件也没放松, 就算再降息0.5%, 也不会引起房价上涨. 而房价不涨的预期反过来又鼓励买家再等一年, 就省了相当于5%以上房价的钱(利息). 所以急着卖的房主(房主们的猪队友), 至少要降价5%才能补偿买家早买一年的利息支出. 老张年初预期2025年底房价企稳, 看来比较准.

作者: 杰城 时间: 2024-8-13 17:35
上半年不是说还会涨吗？真是计划赶不上变化

作者: diredawa 时间: 2024-8-15 12:47
专家？地产和股市一样哪里有专家

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