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标题: 巨大危机！加拿大房地产破产量将超全球金融危机水平！陷入困境！ [打印本页]

作者: LINWUYONG 时间: 2024-8-12 12:15
加拿大几个大的银行贷款管的比较严，应该不至于出现大规模的类似美国的次贷危机。

作者: 善先生 时间: 2024-8-12 12:22
上周新闻：6 月1万1千多破产的。
现在OSB说破产率追2009年，
政府和大银行在达成战略协议之前，破产的每天应该400到450。

作者: mymaja 时间: 2024-8-12 12:55
问题是开发商破产谁莱完成政府计划的房屋建造？联邦政府说的一年造几十万套催牛逼都不敢这么吹

作者: iele015577fa800 时间: 2024-8-12 14:00
政府讓房價飆漲成這樣當然恐慌，那些還在賣屋子的人還在炒熱價格呢，真的是百姓疾苦啊，政客們不知道的還在後頭

作者: 八戒吃瓜 时间: 2024-8-12 14:25
现在不只是地产开发商日子难过，所有被土豆政府先放水后关闸的机构都日子难过。
所有银行贷款部门、收国际学生的大专院校、地产开发商，现在都是哀鸿遍地。
我知道一个专收国际学生的私立学校，这几年大肆扩张，但今年9月份就开始生源减少，明年的生源更是剧减，估计明年得关门了

作者: paclcui 时间: 2024-8-12 14:35

八戒吃瓜发表于 2024-8-12 12:25
现在不只是地产开发商日子难过，所有被土豆政府先放水后关闸的机构都日子难过。
所有银行贷款部门、收国际 ...

土豆经济，21世纪大笑话

作者: 加拿大老张 时间: 2024-8-12 15:37
本帖最后由加拿大老张于 2024-8-12 15:38 编辑

八戒吃瓜发表于 2024-8-12 14:25
现在不只是地产开发商日子难过，所有被土豆政府先放水后关闸的机构都日子难过。
所有银行贷款部门、收国际 ...

"如今，加拿大各大城市的住宅建筑成本比2017年高出81%，多伦多地区的住宅建筑成本则增长了一倍多，达到107%。". 自由党政府大撒币3年, 导致恶性通货膨胀, 住宅建筑成本增长了一倍多, 开发商要么赔钱建完楼花, 要楼花买家高价交接, 要么止损不建了(就是破产). 没有大撒币, 就没有今天的恶果. 这个困境, 不是简单的降息就能解决的, 住宅建筑成本下不来了!

作者: 八戒吃瓜 时间: 2024-8-12 16:07

加拿大老张发表于 2024-8-12 15:37
"如今，加拿大各大城市的住宅建筑成本比2017年高出81%，多伦多地区的住宅建筑成本则增长了一倍多，达到107 ...

多伦多房价为啥会涨到即使没人买得起，价格也下不来，因为我们有全世界最最最他妈贪婪的政客，从2004到2024这20年，多伦多的开发费涨了1990%，也就是19.9倍，每年都翻一倍的涨幅速度，连涨20年。
TMD就算黑帮贩毒，也没有每年收益都能翻倍、连涨20年的吧？

作者: 讲理 时间: 2024-8-12 21:51
要利用好现有住房，提高独立屋的使用率，就可以减少对新房的需求。空置率高，入住率低，都是存在的问题。那么迫在眉睫的一件事，是法制：不付房租的房客怎么可以驱离？怎么调动房东出租的积极性？

作者: apple27s4r 时间: 2024-8-13 07:31

八戒吃瓜发表于 2024-8-12 16:07
多伦多房价为啥会涨到即使没人买得起，价格也下不来，因为我们有全世界最最最他妈贪婪的政客，从2004到20 ...

这开发费是市政府的事，为什么有些人骂土豆的联邦政府呢？是不是哭错坟头了？

作者: apple27s4r 时间: 2024-8-13 07:32

加拿大老张发表于 2024-8-12 15:37
"如今，加拿大各大城市的住宅建筑成本比2017年高出81%，多伦多地区的住宅建筑成本则增长了一倍多，达到107 ...

这开发费是市政府的事，为什么有些人骂土豆的联邦政府呢？是不是哭错坟头了

作者: APP用户__UKoPAJ 时间: 2024-8-13 08:24

apple27s4r 发表于 2024-8-13 07:32
这开发费是市政府的事，为什么有些人骂土豆的联邦政府呢？是不是哭错坟头了 ...

这种啥事都骂土豆的就是些脑残，看到这种帖子直接略过

作者: 加拿大老张 时间: 2024-8-13 08:59

apple27s4r 发表于 2024-8-13 07:32
这开发费是市政府的事，为什么有些人骂土豆的联邦政府呢？是不是哭错坟头了 ...

你这水平就是只知道直线思维. 开发费是市政府收, 用于房子的上下水和道路建设等的开支. 土豆的联邦政府大撒币导致恶性通货膨胀, 让房子的建筑成本加倍了, 市府的上下水和道路建设等的开支不加倍的话, 有人去干吗?

作者: 加拿大老张 时间: 2024-8-13 09:00

APP用户__UKoPAJ 发表于 2024-8-13 08:24
这种啥事都骂土豆的就是些脑残，看到这种帖子直接略过

这也是直线思维的例子.

作者: apple27s4r 时间: 2024-8-13 09:20

加拿大老张发表于 2024-8-13 08:59
你这水平就是只知道直线思维. 开发费是市政府收, 用于房子的上下水和道路建设等的开支. 土豆的联邦政府大 ...

发达国家的物价和工资水平就是一直在上升的，你还以为物价和工资一直不变是什么好事吗？

很奇怪的是，尽管很多华人比如老张一直在嚷嚷物价太高日子要过不下去了，结果每次去饭店还是那么多，排队等座是常事，是不是那些华人太CHEAP了？

作者: 看谁笑到最后 时间: 2024-8-13 19:48

加拿大老张发表于 2024-8-12 15:37
"如今，加拿大各大城市的住宅建筑成本比2017年高出81%，多伦多地区的住宅建筑成本则增长了一倍多，达到107 ...

大撒币，狂印钞，不负责，不懂经济，不知廉耻，，，选这种政府，有如此下场，非常自然，，，

作者: Acarati 时间: 2024-8-13 20:20

apple27s4r 发表于 2024-8-13 07:32
这开发费是市政府的事，为什么有些人骂土豆的联邦政府呢？是不是哭错坟头了 ...

因为这些没头脑和不高兴搞不清楚这些两句话解释不完的事情。要搞清楚该骂谁，需要至少搞清楚加拿大的三级政府和各级政府的职权。要评论自由党政策与成本上涨的关系，起码得弄清楚疫情期间货币超发有多少、财政支出有多少、加息又抵消掉多少。这几个只会喊口号的大才哪能搞得明白。

作者: 加拿大老张 时间: 2024-8-14 08:58

Acarati 发表于 2024-8-13 20:20
因为这些没头脑和不高兴搞不清楚这些两句话解释不完的事情。要搞清楚该骂谁，需要至少搞清楚加拿大的三级 ...

不用替自由党洗地了. 2020年自由党开始大撒币, 到2022年通货膨胀率涨过8%, 然后是暴力加息, 这个因果关系和时间顺序很清楚.

作者: APP用户__BmXfYS 时间: 2024-8-14 20:54
十年前第一次来加拿大，感觉真是好，房价低，物价低，环境好，治安好，人友善，于是决定办移民，等了八年终于移过来了，发现已经不是曾经的加拿大了。两年耗尽家产生活如此艰难，进退两难啊。

作者: Acarati 时间: 2024-8-15 11:19

加拿大老张发表于 2024-8-14 08:58
不用替自由党洗地了. 2020年自由党开始大撒币, 到2022年通货膨胀率涨过8%, 然后是暴力加息, 这个因果关系 ...

我还以为有什么真知灼见，说来说去也就认知到财政扩张、货币扩张、然后货币紧缩这么几件人尽皆知的事上，复读几句废话谁还不会。真正的问题是，遇到史无前例的疫情，不采取扩张政策就是坐视经济崩溃。到时候个人和企业破产，是没通胀了，直接进入中国式通缩。扩张政策一定带来通货膨胀，加息缩表就是抑制通胀，这是弥补扩张政策副作用的必然政策。做这个决策的也不是自由党，而是央行。我知道你要说都是一伙的，所以说你认知有问题。再有，你从哪里看来的定义通胀率8%叫恶性？随便拿一个有公论的概念重新定义，这叫满嘴跑火车。

作者: 起个好记得的名字 时间: 2024-8-15 12:37

APP用户__BmXfYS 发表于 2024-8-14 20:54
十年前第一次来加拿大，感觉真是好，房价低，物价低，环境好，治安好，人友善，于是决定办移民，等了八年终 ...

深表同情土豆祸国殃民

作者: 土殖全家SI光光 时间: 2024-8-15 12:45
中国式通缩是什么？中国的经济是跟欧美一样建立在金融业上的？加拿大用打贸易战？我还以为有什么真知灼见，说来说去也就是货币政策和财政政策的矛盾冲突。随便拿一个有公论的概念重新定义，这叫满嘴跑火车。

作者: BOBO ON THE GO 时间: 2024-8-15 20:00

APP用户__BmXfYS 发表于 2024-8-14 20:54
十年前第一次来加拿大，感觉真是好，房价低，物价低，环境好，治安好，人友善，于是决定办移民，等了八年终 ...

有可能回流的话就尽早回流吧！我来了这十五年了，回流是越来越难了！加拿大真的是一年比一年差！

作者: han77942a77de74 时间: 2024-8-16 09:39

土殖全家SI光光发表于 2024-8-15 12:45
中国式通缩是什么？中国的经济是跟欧美一样建立在金融业上的？加拿大用打贸易战？我还以为有什么真知灼见， ...

都不知道你在说啥？

作者: han 时间: 2024-8-16 09:53

APP用户__BmXfYS 发表于 2024-8-14 20:54
十年前第一次来加拿大，感觉真是好，房价低，物价低，环境好，治安好，人友善，于是决定办移民，等了八年终 ...

你说的那些都是资本主义国家营造的假象。现在才是常态化，我已经买了房子，年底就回国了。这狗地方实在无法生存。

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