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2017年前安省自由党政府修改过的进一步打击房东的租房法和LTB审理的拖延, 加上租客欠租没有任何惩罚或财务后果, 欠租只是搬走坑下一个房东了事. 这使一些善于钻营的租客发现, 只要住进去不交租, 可以省下10个月到1年的租金, 几万的租金费用就省下来了, 没准还可以要求房东再多出一笔钱才肯搬走, 欠租的不一定是收入低或失业的人了, 楼主的视频里说这几年护士租客照样当租霸, 跟收入和职业无关的, 只跟能白赖几万租金有关!
不把租客欠租驱逐的整个处理时间减少到1到2个月完成, 会有更多的租客利用租房法和LTB的漏洞欠租! 2024年初多伦多26%的租客欠租, 老张觉得里面不少是利用租房法和LTB的漏洞故意欠租的, 不一定是没钱交租. 所以房东选租客的标准还要再提高, 对高危群体就不要租了, 租金要尽可能的多涨, 宁可空置也比欠租损失小, 至少租房法和LTB的漏洞没改变前应该这样做. |
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