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标题: 惨！安省屋主遇上租霸自己落得无家可归：房子破损近$2万 [打印本页]

作者: APP用户__hP4NWY 时间: 2024-7-9 16:10
这就是加拿大型的社会主义。社会主义好。

作者: 等待88 时间: 2024-7-9 17:23
福特省长不是有房子出租吗？去租福特的房子吧

作者: abba2000 时间: 2024-7-9 17:38
【這就是加拿大型的社會主義] 1⃣️這與東亞，東南亞的國家，打土豪，分田地，沒有任何區別。 2⃣️當下，豉由黨+NDP 正帶領加國+加人，在通向公鏟主義的康莊大道上狂奔。

作者: WSNBB 时间: 2024-7-9 17:54
这不应该是卖家的头疼吗？没搬走怎么交割的房子

作者: 八戒吃瓜 时间: 2024-7-9 18:08

WSNBB 发表于 2024-7-9 17:54
这不应该是卖家的头疼吗？没搬走怎么交割的房子

这人贪便宜买老牛，以为自己比原屋主厉害能赶走租客，所以贪便宜买了带租客的房子，这种带租客的房子起码比市场价便宜好几万甚至十几万，但最后肯定要心力交瘁万念俱灰。原房东要是能赶走租客就能多卖好多钱，人家原房东傻吗？

作者: david8282 时间: 2024-7-9 18:25
土豆发来贺电！
零元购和零元租房是土豆文化的核心内容！

作者: 悄悄语 时间: 2024-7-9 19:31
如果是自住的房子，为什么要买带租客的房？

作者: 雷大师 时间: 2024-7-9 22:49

悄悄语发表于 2024-7-9 19:31
如果是自住的房子，为什么要买带租客的房？

这是宪法赋予人家的权利。不要拿强盗逻辑来说事。

作者: 雷大师 时间: 2024-7-9 22:50
建议以后把老赖租客全都安排在土豆家里。反正土豆这个绿毛龟就喜欢帮助老赖。

作者: 起个好记得的名字 时间: 2024-7-10 01:24
我听着特耳熟革命无罪造反有理可惜这些烂人不敢造土豆的反就敢底层互害

作者: londonwu 时间: 2024-7-10 05:41
奇葩的加拿大，永远保护恶的东西，真是越来越像垃圾社会，将大家的爱心一点点挤掉

作者: Jzsjw 时间: 2024-7-10 06:30
想当房东，带租客交接，没想到遇上租霸。

作者: APP用户__HCykoY 时间: 2024-7-10 07:33

雷大师发表于 2024-7-9 22:49
这是宪法赋予人家的权利。不要拿强盗逻辑来说事。

你不要乱扣帽子，读者“悄悄话”只说了，为了买房自住，不要买带租客的房屋，有错吗？怎么扯上强盗逻辑了？

作者: 看谁笑到最后 时间: 2024-7-10 08:05
惨！加拿大选举后换政府遇上了撒逼：沦为国际大笑话，，，

作者: 看谁笑到最后 时间: 2024-7-10 08:08

APP用户__HCykoY 发表于 2024-7-10 07:33
你不要乱扣帽子，读者“悄悄话”只说了，为了买房自住，不要买带租客的房屋，有错吗？怎么扯上强盗逻辑了 ...

话虽如此，但人穷志短不是？这种有前房东赶不走的租客的情况，房价不是便宜一点两点，，，

作者: 易径 时间: 2024-7-10 08:14
早晚会闹出人命

作者: 加拿大老张 时间: 2024-7-10 08:21

八戒吃瓜发表于 2024-7-9 18:08
这人贪便宜买老牛，以为自己比原屋主厉害能赶走租客，所以贪便宜买了带租客的房子，这种带租客的房子起码 ...

卖带租客的房子很难卖, 很多买家不买的. 就算有人买, 成交价也比市场价低10%到15%, 这是买家肯接手的代价. 那就是卖家8到10年的租金没了,这个损失卖家还不能抵税. 所以房东不要只想着眼前的租金, 啥人都租, 只要给租金就租, 要考虑从买房,出租到卖房整个过程的收益.

作者: 加拿大老张 时间: 2024-7-10 08:27

WSNBB 发表于 2024-7-9 17:54
这不应该是卖家的头疼吗？没搬走怎么交割的房子

有的是买卖合同没写清楚, 没有强制卖家赶走租客才交接. 有的是租客先同意搬走了, 临近交接又不搬了, 买家硬着头皮交接了. 这几年, 买房交接发现有租客, 买家搬不进去的, 报道好几起了, 只能去打官司. 见到有租客的房子, 买家最好不要下OFFER, 不要去冒风险.

作者: Precious1 时间: 2024-7-10 09:16
买房子签合同时不知道房子里面有租客？估计是被中介忽悠了。

作者: APP用户__j22Flb 时间: 2024-7-10 09:59

悄悄语发表于 2024-7-9 19:31
如果是自住的房子，为什么要买带租客的房？

肯定是图便宜啊，原房东自知斗不过，一卖了之

作者: rocky28 时间: 2024-7-10 10:07
觉得是政客们不喜欢房东。

作者: rocky28 时间: 2024-7-10 10:08
房东们是不是被认为有什么原罪？

作者: Hank202207 时间: 2024-7-10 11:09
这种保护租客的法律就是培养老赖德制度。

作者: 222666 时间: 2024-7-10 11:22
就這樣還要打扮漂漂亮亮，怕不是嚇死人

作者: 51 小编关键词 时间: 2024-7-10 11:25

加拿大老张发表于 2024-7-10 08:21
卖带租客的房子很难卖, 很多买家不买的. 就算有人买, 成交价也比市场价低10%到15%, 这是买家肯接手的代价 ...

不赶紧租出去不交空置税吗？

作者: 加拿大老张 时间: 2024-7-10 12:22
本帖最后由加拿大老张于 2024-7-10 12:25 编辑

WuQingKe 发表于 2024-7-10 11:25
不赶紧租出去不交空置税吗？

房东可以在投资房里办个私人小公司, 占一个房间, 随便做点生意, 赚不赚钱无所谓, 记得小生意要报税. 其它房间, 有合适的租客就租, 没有就空着, 租金一定不能低于市场价, 不收长租的. 哪还有什么空置税? 这样卖房时, 个把月就可以清空房子上市了. 卖个好价钱. 现在租房法和市府对房东越来越有敌意, 房东不要想着靠租金赚多少钱.

作者: 51 小编关键词 时间: 2024-7-10 19:11

加拿大老张发表于 2024-7-10 12:22
房东可以在投资房里办个私人小公司, 占一个房间, 随便做点生意, 赚不赚钱无所谓, 记得小生意要报税. 其它 ...

老油条啊！

作者: Lisa zhang 时间: 2024-7-10 20:43
左派建立太多政府部门，太多政府雇员，人浮于事，你真要有事，部门之间推来推去，推得你晕头转向

作者: APP用户__SXEM8s 时间: 2024-7-10 22:08
没清空就买了？感觉中间还有故事

作者: 加拿大老张 时间: 2024-7-11 11:22

WuQingKe 发表于 2024-7-10 19:11
老油条啊！

菜鸟成长记.

作者: APP用户__yAnxXZ 时间: 2024-7-29 15:38
谁还敢把房子出租出去

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