无忧论坛

标题: 加拿大租房人数暴涨！前十城市曝光：华人区第三！多伦多落选! [打印本页]

作者: abba2000 时间: 2024-6-11 14:45
［近年來，租房者的數量增長速度是房主數量的兩倍。2016年至2021年間，租房者的數量增長了10.3%，而房主的數量僅增長了4.6%。］1⃣️ 一般來說，租房者增加，就是國民不斷貧窮。 2⃣️ 加國國民，醒醒啦。還沈浸在加國是世界富有的國家之一。 3⃣️什麼G7， Gx… 。什麼加國是人類最適宜居住的地方.…

作者: 加拿大老张 时间: 2024-6-11 14:52
加拿大租房人数暴涨, 比房东数量增长速度快一倍! 以后市场价租金还会大涨, 房东赶长租的租客会更难, 尤其是低租金的长租租客. 房东数量增长速度缓慢, 跟租房法变态的保护赖租客并打击房东很有关系, 房东越来越恐惧, 可租可不租的情况, 房东就不租了, 甚至有房东因为高风险退出出租市场.

作者: jasonshen 时间: 2024-6-12 06:51
当租客没风险，当房东可能倾家荡产还惹上官司，谁愿当房东？

作者: paclcui 时间: 2024-6-12 08:20
房价下跌租金涨
房价上涨租金跌
无他，买房的投资者是买涨不买跌，租房的刚需却一直在增长。

作者: 加拿大老张 时间: 2024-6-12 08:52

paclcui 发表于 2024-6-12 08:20
房价下跌租金涨
房价上涨租金跌
无他，买房的投资者是买涨不买跌，租房的刚需却一直在增长。 ...

买房的投资者是买涨不买跌, 是因为靠租金赚不到什么钱, 如果没有啥房价上涨, 当房东等于白干甚至亏本. 所以那些房价不怎么涨的地方, 即使有啥猪流说的租金正现金流, 也没啥人去当房东.

作者: 加拿大老张 时间: 2024-6-12 09:04

jasonshen 发表于 2024-6-12 06:51
当租客没风险，当房东可能倾家荡产还惹上官司，谁愿当房东？

加拿大不少法庭以打击房东为新的政治正确, 争相效仿. 比如最近诺省的法官实在找不出啥理由不允许自住的房东女儿驱逐租客了, 就说因为租客是一家六口(住了13年, 只交900元/月的低租金, 房东太善良了.), 房东的女儿是订婚的男女二人, 房子住六个人比两个人更符合应付诺省出租房短缺的问题, 所以不允许驱逐租客, 逼着房东女儿出去租房! 有这么不讲理的法官, 房东风险太大, 加拿大市场价租金涨幅只能高起来, 市场价租金超过很多人的想象! 没办法, 房东风险太大, 高风险的事, 价格一定高. 倒霉的是守规矩的租客, 跟着多交租金.

作者: paclcui 时间: 2024-6-12 09:45

加拿大老张发表于 2024-6-12 07:04
加拿大不少法庭以打击房东为新的政治正确, 争相效仿. 比如最近诺省的法官实在找不出啥理由不允许自住的房 ...

实在是开了一个非常不好的案例

作者: 加拿大老张 时间: 2024-6-12 10:35

paclcui 发表于 2024-6-12 09:45
实在是开了一个非常不好的案例

所以这个案例一出, 老张首先警告BC省的华人房东们能退就退了, 因为BC省比诺省更左, 加拿大很多打击房东保护赖租客的政策, 都起源于BC省.

作者: apple27s4r 时间: 2024-6-12 15:08

abba2000 发表于 2024-6-11 14:45
［近年來，租房者的數量增長速度是房主數量的兩倍。2016年至2021年間，租房者的數量增長了10.3%，而房主的 ...

主要原因是这几年移民，工签和留学生暴增

欢迎光临无忧论坛 (https://bbs.51.ca/)