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标题: 亏大了：安省一套独立屋半价挂牌才卖出 [打印本页]

作者: APP用户__SXEM8s 时间: 2024-5-1 07:59
只有地产局天天吹涨价

作者: MONEYWEATHER 时间: 2024-5-1 08:46
老夫觉得是卖房经纪的问题。如果是2023年四月就已经挂牌上市，不应该卖不出，当时的市场起嘛100万以上，而一直拖到现在，卖房卖房经纪心里没一点B数吗？

作者: roomforrent1 时间: 2024-5-1 08:52
拖不是问题如果有市场就会有买家

作者: roomforrent1 时间: 2024-5-1 08:53
难道成交价低是经纪的问题？肯定不是经纪也决定不了经济

作者: 手机用户__aNPnzh 时间: 2024-5-1 09:12
安省鸟地方

作者: hasee 时间: 2024-5-1 09:24
不是想卖多少就能卖的。哈密尔顿治安、空气、就业都不是很好。主要是买不起。只有40%的人买得起房，含condo。加拿大食物银行都排队，有地方住就行了。

作者: ipsw 时间: 2024-5-1 09:25
北极村北极国

作者: lingyun2423 时间: 2024-5-1 09:57
眼下的时机，卖出就是赚到，不信再过几个月您再看。

作者: APP用户__UKoPAJ 时间: 2024-5-1 10:15
炒房客，亏死活该

作者: acco 时间: 2024-5-1 10:22
This is another Sold over Asking!

作者: 看谁笑到最后 时间: 2024-5-1 10:23
贴钱又出力，出力又损精，损精又添恼，，，活雷锋，就是傻，，，

作者: 加拿大老张 时间: 2024-5-1 10:29

hasee 发表于 2024-5-1 09:24
不是想卖多少就能卖的。哈密尔顿治安、空气、就业都不是很好。主要是买不起。只有40%的人买得起房，含condo ...

"最终，这处房屋于2024年2月以68.99万加元重新挂牌，并成功以略高于要价的72万加元售出，这个价格比两年前买入价还低了约26万加元。". 哈密尔顿的政治环境很差, 经济也不好, 自从那里选上了前安省NDP党魁做市长, 出台了各种打击房东保护烂租客的政策, 连简单的装修都要市府批准才能做, 安省独一份! 不会有人去哈密尔顿买房出租了, 自住的收入也上不去, 还去了好多低素质的难民, 当地房价只有一个跌字. 亏26万加元能卖掉, 算万幸的了. 底特律的房子1000元卖, 都不一定有人买.

作者: 悄悄语 时间: 2024-5-1 10:54
降低卖是为了抢,卖了这么高的价, 还什么半价. 标题党

作者: Tuan518 时间: 2024-5-1 10:55
好地狠那，不卖也被法拍，都怪通胀。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2024-5-1 11:34

悄悄语发表于 2024-5-1 10:54
降低卖是为了抢,卖了这么高的价, 还什么半价. 标题党

百万加装修，差不多是成本一半，，，

作者: 看谁笑到最后 时间: 2024-5-1 11:37

加拿大老张发表于 2024-5-1 10:29
"最终，这处房屋于2024年2月以68.99万加元重新挂牌，并成功以略高于要价的72万加元售出，这个价格比两年 ...

投入资金进行了大量装修

老张装修不花钱吗，，，

作者: BLG 时间: 2024-5-1 12:50
炒房的当年买在高位，如今割肉止损离场

作者: 加拿大老张 时间: 2024-5-1 15:08

看谁笑到最后发表于 2024-5-1 11:37
老张装修不花钱吗，，，

"最终，这处房屋于2024年2月以68.99万加元重新挂牌，并成功以略高于要价的72万加元售出，这个价格比两年前买入价还低了约26万加元。", 投入资金进行了大量装修, 算15万吧, 再加上土地转让税和经纪费 8万. 那就亏了49万.

作者: tse300 时间: 2024-5-2 05:37
两年前不是历史高位嘛！到现在亏26万不意外。更何况是Hamilton地区。多伦多所有房子目前都低于没加息之前的价位啊。

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