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标题: 海外房东不缴税，CRA勒令租客支付6年税款+罚金 [打印本页]

作者: 信口开河 时间: 2024-4-15 13:09
看来这个法官根本不懂法律。你可以判扣押房产或让房客把租金交给cra去还税金和罚款。但不能让房客补交这些钱。

作者: TTCLINKACE 时间: 2024-4-15 13:10
这次我支持税务局

作者: 手机用户__A5uXDg 时间: 2024-4-15 13:12
本帖最后由手机用户__A5uXDg 于 2024-4-15 13:14 编辑

租户有权利也有义务了解房东及物业是否合法出租，这是合情合理的事情，为什么法律专家、地产专家会感到意外？

作者: BLG 时间: 2024-4-15 13:15
看来是两边都没有经纪牵涉其中，只能找租客麻烦

作者: 你好- 时间: 2024-4-15 13:18
现在CRA见人咬两口，太可怕了

作者: rebecasmith 时间: 2024-4-15 13:57
加拿大认钱不认人

作者: 皿煮人氏 时间: 2024-4-15 14:03
看懂了吗？加拿大有很多奇葩的地方，比如，如果租客不交租，那么房东实际上就没有租金收入，CRA就不能发难，那么官司打到租客法庭，租客左拖右拖，最后搬走，也就没事了，房东要想追到所欠房租费用会花很多，可能也就不追了。没有收入也就没有CRA什么事，而CRA追你的欠税是用政府力量，没有个人成本。追起来很方便。一句话，当个混蛋，过得烂点，没什么事，即便干偷车这样的犯罪，被抓了也没什么大不了，，当个好人，稍有不对，政府就把你狠狠的搞。没有什么宽容的。买个房子，动扯来个空置税，连自己住的房子，空置税晚了几天，都被朝死里整，欺负老实人，是政府无法狡辩的特点，

作者: Jzsjw 时间: 2024-4-15 14:18
房东欠税不是应该扣压房子吗？如果房子属于银行，政府应该制裁银行才对，而不是制裁房客

作者: APP用户__E19U3A 时间: 2024-4-15 14:29
这是什么论调？连执法者都成了弱智了。

作者: 懒人王老五 时间: 2024-4-15 15:03
租客凭什么交，除非房子归租客所有

作者: ipsw 时间: 2024-4-15 15:05
穷逼国的法官们穷粪了

作者: theEagle 时间: 2024-4-15 16:45
应该是从给屋主的租金里面扣除吧？！本质上还是屋主支付。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2024-4-15 17:10

theEagle 发表于 2024-4-15 16:45
应该是从给屋主的租金里面扣除吧？！本质上还是屋主支付。

是的，租客不会有损失的，一帮人不知道在急什么，，，交了多少税，就少交多少租金，就是不交租金都没问题的，除非房东是意大利黑手党的，，，

作者: APP用户__GxTPWF 时间: 2024-4-15 19:24
加拿大

作者: Aldent 时间: 2024-4-15 19:31
对有钱人法律可以变通，对有权人法律为其服务，对于穷人法律就是为你定制的

作者: njszt5678 时间: 2024-4-15 19:34
煞笔加拿大政府穷疯了

作者: APP用户__hP4NWY 时间: 2024-4-15 19:54
这个国最大的问题就是，管理人员从上至下，水平差的还不如非州国家。

作者: sinocan88 时间: 2024-4-15 20:26
“他补充说，要弄清楚某人是否是居民或非居民‘非常困难’”。
“我们谈论的是税务居民，而不是实际居民。他们可以住在圣地亚哥，但他们确实是税务居民，所以这就很复杂了”。
--- 这个“非居民房东”是指“非税务居民房东”还是“非实际居民房东”？

作者: sinocan88 时间: 2024-4-15 20:32
CRA罚租客是“懒人行政”。
很简单，CRA可以通知海外房东：再不交税，将将其房产司法拍卖，用拍卖所得支付应交的欠税。
也可以通过法庭勒令租客将租金交法院（而不是给房东）、然后转给CRA来支付应交的欠税。一切法律费用由房东否则。

作者: Hank202207 时间: 2024-4-15 20:34
租客的租金应该是付给房东的。CRA找不到房东，但租客可以，因为租金肯定付给房东。CRA的做法，逻辑说得通，但是对租客有点残酷！

作者: sinocan88 时间: 2024-4-15 20:40

看谁笑到最后发表于 2024-4-15 17:10
是的，租客不会有损失的，一帮人不知道在急什么，，，交了多少税，就少交多少租金，就是不交租金都没 ...

不是那么简单。因为从法律上来说，租客不交房租，就是违约，房东可以将租客赶走，也可以告租客、让法院执法（赶走租客）。

作者: 01234 时间: 2024-4-16 02:50
这是很无理的，关租客什么事？

作者: SantaZ 时间: 2024-4-16 06:38
很简单的，租户替房东代缴税而已，税就从房租里扣就好了

作者: paclcui 时间: 2024-4-16 09:05
这个case不错，很人性，这里的关键就是找不到房东，但是可以找到房东的钱。
让租客分期把全部房租补交税给CRA，消失的房东就拿不到租金，不得不出现。
很聪明的解决办法。
我其实很想知道这个房子的租金是不是远低于市场价，房东和租客有木有默契地联手坑我们加拿大的CRA。

作者: 多伦多是我家 时间: 2024-4-16 15:18

手机用户__A5uXDg 发表于 2024-4-15 13:12
租户有权利也有义务了解房东及物业是否合法出租，这是合情合理的事情，为什么法律专家、地产专家会感到意外 ...

关键是出租本身并没有违法！当有了盈利才交税，租客怎么知道是否有盈利？

作者: 手机用户__A5uXDg 时间: 2024-4-16 15:52

多伦多是我家发表于 2024-4-16 15:18
关键是出租本身并没有违法！当有了盈利才交税，租客怎么知道是否有盈利？ ...

无论租客通过什么办法知道，租客都需要知道。就像是买一部二手车，买方需要知道车的来历以及卖方的基本情况。所以尽量不要租外国买家的房子，避免麻烦。

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