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标题: 卑诗省宣布新的炒房税！高达20%！ [打印本页]

作者: FIRESAS 时间: 2024-2-22 17:36
NDP 果然比自由党还牛逼阿

作者: 加拿大老张 时间: 2024-2-22 17:40
NDP这么搞, BC省卖房的更少了, 人为造成供需失衡加剧, 促进房价上涨..

作者: gamebird 时间: 2024-2-22 18:52
这个可以啊，那能不能搞成比如购房超过10年出售完全免税，包括capital gain也不用交。

作者: ipsw 时间: 2024-2-22 18:58
伟大的苏维埃加拿大斯坦

作者: racingcar 时间: 2024-2-22 19:45

tj4jw244jq 发表于 2024-2-22 19:20
好弄死炒房狗安省跟

NDP这么离谱的加税政策还有傻逼支持。

作者: kong jian 时间: 2024-2-22 20:32

加拿大老张发表于 2024-2-22 17:40
NDP这么搞, BC省卖房的更少了, 人为造成供需失衡加剧, 促进房价上涨..

这玩意跟利率关系比这个大。卖不卖房跟供得起不更有关系。

你几年前说的房价翻倍的呢？现在还降了。现在的利率这么高，你还能吃上饭不？

作者: aximrocks 时间: 2024-2-22 20:37
赞一个NDP，安省跟进。

作者: 手机用户__JBP69x 时间: 2024-2-22 22:14
一年内卖房赚了十万，炒家挣8万，政府挣两万，双赢！

作者: racingcar 时间: 2024-2-22 22:34

tj4jw244jq 发表于 2024-2-22 20:42
你妈死了

这种社会底层的傻逼就该永远低人一等。

作者: racingcar 时间: 2024-2-22 22:37
可笑的穷鬼思维认为加税会让房价降。
是供需关系影响房价。

作者: 继国缘壹 时间: 2024-2-23 08:57

racingcar 发表于 2024-2-22 22:37
可笑的穷鬼思维认为加税会让房价降。
是供需关系影响房价。

可怜的人不知道加税影响供需关系

作者: llca 时间: 2024-2-23 09:28
那如果2年内卖了房，有亏损，那亏损的额度也能省税吗？

作者: Yedie 时间: 2024-2-23 09:29
这比安生这边低多了，安省新房叫交接以后一年内出售，需要补交24,000的安省新屋补助。一般房子一年也就涨个10多万。2.4/10 = 24%。这玩意在BC可没有。剩余的部分还需要交Capital Gain。安省早就是全加拿大房产交易税最高的地方了。别的省只是在学安省而已。

作者: Yedie 时间: 2024-2-23 09:33
二手房就基本上不可能１年内卖，买家经济加卖家经纪费就5％，土地转让税1.5％到2％。贷款毁约费加律师费又是1.5％。房价没几年可以一年涨个９％的。这个法令是为了限制新房交接以后卖来赚钱的，和二手房基本无关的。新房的限制政策和安省比起来差远了。

作者: 加拿大老张 时间: 2024-2-23 15:57

继国缘壹发表于 2024-2-23 08:57
可怜的人不知道加税影响供需关系

所有政府加的税,最后都会作为成本被加到房价里, 坑了买家. 就象贷款利率涨, 房东多付的利息会加到租金里涨租金那样.

作者: 继国缘壹 时间: 2024-2-23 18:49

加拿大老张发表于 2024-2-23 15:57
所有政府加的税,最后都会作为成本被加到房价里, 坑了买家. 就象贷款利率涨, 房东多付的利息会加到租金里 ...

你说的没错，但是，你说的只是一方面，这种表象通常都只是初期应对，而且也不能完全适用每一个省

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