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标题: 加拿大华人房东为驱逐租客连钱都可以不要仍然败诉 [打印本页]

作者: APP用户__UKoPAJ 时间: 2024-1-18 11:11
一个房子开发了8个房间，这是合法的吗？

作者: APP用户__ZRmgMN 时间: 2024-1-18 11:31
如果是房东满意的房客，房东会不折手段赶人吗？
房东作为自己房产的所有人，连选择自己理想的房客都要如此卑微，这在一个号称民主自由人权的国家，正常吗？

作者: 加拿大老张 时间: 2024-1-18 11:33
老张说过多少次了, 房东有两件事不能做, 一是租金低于市场价租金搞什么薄利多销; 二是招长期稳定租客. 至于房东经营不善导致空置率过高, 还是可以弥补的, 大不了卖房出局, 不算大错误. 这个华人房东就犯了第二条致命的错误, 代价有多高, 看他的运气了.

作者: 雷大师 时间: 2024-1-18 11:41
左逼们的乐趣就是祸害正常人。那些零元购就是左逼们创造出来的。

作者: XianSheng11 时间: 2024-1-18 11:45
在加拿大，收一个房客是请神容易送神难，非常难。

作者: 加拿大老张 时间: 2024-1-18 11:48

XianSheng11 发表于 2024-1-18 11:45
在加拿大，收一个房客是请神容易送神难，非常难。

姓Mbulu的租客应该是非洲兄弟. 这个华人房东要驱逐他, 是政治不正确的做法. 当初接受Mbulu, 就应该多补点政治常识, 避免犯错误.

作者: 海狮 时间: 2024-1-18 11:50

APP用户__94YRmgNr 发表于 2024-1-18 11:31
如果是房东满意的房客，房东会不折手段赶人吗？
房东作为自己房产的所有人，连选择自己理想的房客都要如此 ...

当然不正常，这是左B 们在乱用民主！

作者: cadenimer 时间: 2024-1-18 12:11
奇怪的裁决。

作者: 远方思想随笔 时间: 2024-1-18 12:44
本帖最后由远方思想随笔于 2024-1-18 12:50 编辑

民主自由人权的国家？
你想多了。
傻姑才这么想。你的税后钱财，他加加税就可以拿走一部分，理论上可以全部拿走，和共产党一模一样的。
人权，有个哥们35岁被16岁的杀了刚刚，死了白死，你连杀手是男是女都不知道，法律保护杀人犯的权利。
自由，你只有吃屎的自由。
民主，你投票降低物业税试试。
这是一个封建领主制国家。
象小土豆这样的领主，作威作福，胡作非为，贪赃枉法，比刁主席都快活。

作者: 信口开河 时间: 2024-1-18 13:22
文章中只看到房东用欺诈行为驱除房客，却没有显示房客的任何流氓行为，令人费解。

作者: 讲理 时间: 2024-1-18 13:30
一开始怎么就满意后来就不满意了，是房客有特殊问题不合法吗？房东的操作显然不合法，也不合理，运用到华人房客也许奏效只是不可以滥用手段。

作者: 加拿大老张 时间: 2024-1-18 14:07
本帖最后由加拿大老张于 2024-1-18 14:20 编辑

APP用户__UKoPAJ 发表于 2024-1-18 11:11
一个房子开发了8个房间，这是合法的吗？

一个房子开发了8个房间搞分租,　最后一定是素质最差的租客把其他租客赶走,　房东却没办法赶走素质最差的租客．劣币驱逐良币，是政府人为干预下的自然界的法则，对加拿大投资房出租也适用．解决办法就是房东不让劣币进来，哪怕少赚几个月租金．只有自由的市场经济,　房东和租客都有结束租赁的选择权时,　才会出现良币驱逐劣币，好租客得好报的结果．

作者: RabbitJiang 时间: 2024-1-18 16:50
可怜的房东们，记住：房子可以不出租，但千万不要低价出租，千万不要租给穷人！

作者: 加拿大老张 时间: 2024-1-18 18:43

RabbitJiang 发表于 2024-1-18 16:50
可怜的房东们，记住：房子可以不出租，但千万不要低价出租，千万不要租给穷人！ ...

2017年前安省自由党政府修改租房法之前, 1992年及之后建的房子不受租金涨幅限制. 租客有不再租的权利, 1992年之后建的房子的房东有每年自由涨租权利, 即使房东没有终止租约的权利, 也可以通过涨租金拿到等同于终止租约的权利. 真正受租房法困扰不敢放心出租的, 只有1992年之前建的房子. 随着越来越多的房子是1992年之后建的和老房子重建, 租房法的房东租客权利不平等问题的影响会越来越少., 再过几十年后就不是问题了. 可是前安省自由党政府故意破坏租房法, 在2017年取消了租房法中1992年及之后建的房子不受租金涨幅限制.的条款, 变成所有房子都受租金涨幅限制的条款, 即使后来福特部分修补了被破坏的租房法, 也没有回到2017年前的租房法, 房东们失去了有效的手段按自己的意愿收回出租房, 其反应就是基于恐惧的涨租金, 同时拒绝越来越多的不富裕人士的租房申请, 导致租金高租房难.

作者: 褚襄烈楚霸解秘 时间: 2024-1-18 18:59
房東要小心了，特別是當市府住宅處成天要從房東身上薅羊毛的看見我這帖子後，看完後趕快刪掉。

哪一天他們「公義的良心」終於醒過來，發現，既然住戶住在你房子10年、20年，房子從60萬漲到300多萬，在那麼多年，幫你分擔了房屋貸款（假設當年你付了20萬頭款，貸40萬，他付的相當於1/3貸款），為什麼在你賣房子，甚至死亡要處理掉時，為什麼不能從中間分享你的好處呢？

作者: david8282 时间: 2024-1-18 20:16
土豆发来贺电，零元租房也是土豆文化的核心内容！一切都归于土豆！

作者: PYF70 时间: 2024-1-18 22:31

褚襄烈楚霸解秘发表于 2024-1-18 18:59
房東要小心了，特別是當市府住宅處成天要從房東身上薅羊毛的看見我這帖子後，看完後趕快刪掉。

哪一天他們 ...

的确有不少“投资房”买主，交了首付后，将整个2层+basement的house分为8、9个房间出租，每月收到的租金足以支付每月的房贷和地税等等。25年、30年后房子就是“投资房”买主的了，房子的市场价格从30万变成100多万，其实，买主的买房成本就是首付，外加“夏天除草冬天铲雪处理垃圾”和收现金房租。

作者: 讲理 时间: 2024-1-19 07:06
白左的极端放任的法律政策在犯罪分子看来是法律的软弱和犯罪的机会。

作者: redapp 时间: 2024-1-22 08:14

褚襄烈楚霸解秘发表于 2024-1-18 18:59
房東要小心了，特別是當市府住宅處成天要從房東身上薅羊毛的看見我這帖子後，看完後趕快刪掉。

哪一天他們 ...

傻逼逻辑

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