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标题: 大多区独立屋两年内转手三次价格差了近50万：撑不住了 [打印本页]

作者: 我是个肉球 时间: 2023-12-19 16:19
不管明年何时开始降息，已经撑不住的还是没有选择，只有卖房一条路。一部分不明智的，死撑到power of sale，那结果只能更惨。此时的买家一定要耐心，要出手也要懂得砍价。

作者: Vnkar 时间: 2023-12-19 16:27
能撑就撑，实在撑不住就把损失降到最低。

作者: Vnkar 时间: 2023-12-19 16:31
当政府大量放水时，就该小心借贷，可惜很多人没有经济知识，只会跟风。

作者: 佛係 时间: 2023-12-19 19:43
很多时左手转畀右手,在最后搵个傻佬卖家。中伏.

作者: 来来往往人 时间: 2023-12-19 21:39
再等一等，房价得jiang

再等，房价就得降50%，才能脱手。

作者: 不让你的脸梦里相对 时间: 2023-12-20 11:27
银行贷款还有商量的余地，私贷可是黄世仁逼杨白劳卖喜儿，说卖说卖。

作者: 加拿大老张 时间: 2023-12-20 11:48
本帖最后由加拿大老张于 2023-12-20 11:50 编辑

不让你的脸梦里相对发表于 2023-12-20 11:27
银行贷款还有商量的余地，私贷可是黄世仁逼杨白劳卖喜儿，说卖说卖。

MCC贷款公司不属于私贷, 是二线金融机构. 拍卖的原因是房主不能按时付月供(尽管首付超过35%), 不是金融机构要撤出贷款不贷了. 估计是房主连付利息都难了.

老张前一段就说了, 不要听信什么专家的明年降息三次的说法, 2024年不可能有实质性的降息. 那些专家还预测过2023年下半年降息呢, 发生了吗?

房主至少要再扛一年半的高利率, 直到2025年底加拿大所有房主贷款都RENEW完了, 才可能降息和房价企稳(扛不住, 该破财的房主都出局了). 这两年房市怎么走, 很难说, 也许房主负担不起RENEW的高利率导致房价继续下跌, 也许房主咬牙RENEW宁死不卖房, 房价两年牛皮走势, 成交量很少. 不论哪种情况, 都没有房价上涨的动力. 11月的通货膨胀率又不降了, 降息更遥远了.

作者: 加拿大老张 时间: 2023-12-20 12:26
2022年不少房主相信专家的2023年下半年开始降息的预测, 付高利息多扛了一年. 结果差10天2023年就过去了, 没等来降息, 却等来两次加息! 老张可以肯定的说, 2023年绝没有降息了! 现在, 专家又预测2024年降息三次了, 你敢信吗?

作者: 海啸啸 时间: 2023-12-20 13:17
难怪现在卖春广告和项目多的目不暇接，最后的倔强了。

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