无忧论坛

标题: 狂降$40万 多伦多大批房子“突然”卖不出去 地产经纪透露… [打印本页]

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作者: oliveoil    时间: 2023-11-26 17:55
央行不给奶吃了，过去长期央行接近零利息，已经把房价搞的太高了。

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作者: 凯蒂猫    时间: 2023-11-26 19:12
别忘高昂的建筑成本也在支撑高房价

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作者: sunnystone    时间: 2023-11-26 20:04


这个是良心经纪。正常化的高利息会持续，房市颓势已定。 不要抱幻想，不要恋战，壮士断臂，能尽快出手就是赚到。

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作者: 每日努力    时间: 2023-11-26 20:13
换大房子的时候老房子尽量不要卖（尽管银行努力试图让你卖但你要好好和银行谈-特别是你已经出租有合同）、出租且要持有10年以上获得最高的经济效益。不用管市场的起起伏伏。

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作者: 往事随枫    时间: 2023-11-26 20:44
房价的涨跌应该是有周期的

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作者: hjdhmz    时间: 2023-11-26 21:31
现在的房价是建立在低利率的基础上，现在这个基础没有了，房价肯定要崩塌。

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作者: 来来往往人    时间: 2023-11-26 21:46
现在的房价应是20221月最高价的50-60%；降价通道还在进行时…… 至少到2026。

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作者: 啃得鸡    时间: 2023-11-26 22:01
降价是趋势

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作者: 红萝卜    时间: 2023-11-26 22:28
房价跌一半才到位。炒房炒糊了。

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作者: zhrfhg    时间: 2023-11-27 01:08
房价这么高，都是经纪搞的鬼

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作者: 小公园    时间: 2023-11-27 01:56

zhrfhg 发表于 2023-11-27 01:08
房价这么高，都是经纪搞的鬼

经纪算个啥？政府才是幕后推手。

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作者: 新月光    时间: 2023-11-27 08:36
说房价会下跌 要回小学补课了

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作者: APP用户__UKoPAJ    时间: 2023-11-27 08:59

zhrfhg 发表于 2023-11-27 01:08
房价这么高，都是经纪搞的鬼

房价越高经纪挣得越多，所以他们会怂恿客户高价卖房。使用他们是高房价的积极推手。现在卖不出去了，他们又让客户降价了，因为他们没得赚了

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作者: 加拿大老张    时间: 2023-11-27 10:37

Lorusso表示，如果房产卖不出去，很多人都会决定出租，尤其是在租金飙升的情况下。她的伊陶碧谷客户也考虑这样做，但她建议不要这样做，因为出售出租房屋可能很困难。

这是个有良心的经纪! 没有为了赚那一个月租金的租房佣金, 就附和房主愚蠢的急着卖卖不掉就出租的想法. 有租客的房子在目前的市场中很难卖的, 就算降价也没啥买家敢买, 还不知道租客是3年还是10年能搬出去.

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