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标题: 麻烦大了！多伦多The One公寓项目破产！苹果旗舰店退出 [打印本页]

作者: RenHong888 时间: 2023-10-19 15:22
标题: 麻烦大了！多伦多The One公寓项目破产！苹果旗舰店退出
幸亏没有钱买

作者: xiang-song 时间: 2023-10-19 15:32
买公寓楼花的风险大啊

作者: Anjia Toronto 时间: 2023-10-19 15:55
楼花烂尾，开发商又跑了，没法追责，这成了剧本了吗？

作者: 不要骗我 时间: 2023-10-19 15:55
西方人根本没有诚信，资本家更是受到法律的袒护，可以轻易逃避责任，受苦的都是老百姓。西方所谓的诚信公正根本就是欺骗世界的把戏，现在都不用掩饰了。

作者: 一个普通加拿大华人 时间: 2023-10-19 15:58
幸好只是一个搂盘。中国的烂尾搂数以千计

作者: 物业管理 时间: 2023-10-19 16:00
8年盖了一半，剩下的两年就能盖完了? 钱呢？从哪来？

作者: rabbitj 时间: 2023-10-19 16:27
换一个建筑商，重新出售楼花。现在Condo的房价应该是当年的4倍以上了吧？就是苦了当年买这个楼花的百姓了。

作者: atoz 时间: 2023-10-19 16:50
融资了三亿，都不够赔苹果的吧

作者: APP用户__IH3D2h 时间: 2023-10-19 16:59
建築業的無底洞！那位英雄肯接盤

作者: 哦呐嘿 时间: 2023-10-19 18:12

一个普通加拿大华人发表于 2023-10-19 15:58
幸好只是一个搂盘。中国的烂尾搂数以千计

那里只是一个，城市广场那里不亦烂尾。

作者: JennyC 时间: 2023-10-19 19:18
希望没有更多楼盘出事…

作者: 加拿大老张 时间: 2023-10-19 19:28
The One楼花售价相当贵的, 不少华人因为The One楼花的宣传买进了. 现在开发商破产, 清算的优先级, 应该是债主排在楼花买家的前面, 搞不好, 楼花买家可能血本无归.

作者: 加拿大老张 时间: 2023-10-19 19:35

rabbitj 发表于 2023-10-19 16:27
换一个建筑商，重新出售楼花。现在Condo的房价应该是当年的4倍以上了吧？就是苦了当年买这个楼花的百姓了。 ...

这不是开发商不差钱, 只是撤消项目把定金还给楼花买家那么简单. 开发商欠了12亿到期的债务没还, 破产了, 先要破产清算还完债, 剩下的钱才能退给楼花买家(还有钱退吗, 基本不可能了)

作者: 阳新 时间: 2023-10-19 21:16

加拿大老张发表于 2023-10-19 19:35
这不是开发商不差钱, 只是撤消项目把定金还给楼花买家那么简单. 开发商欠了12亿到期的债务没还, 破产了, ...

老张也算是51网的资深地主了，还是有多伦多地产知识短板，不学习不行啊。

作者: Sha Hon Chen 时间: 2023-10-20 07:24
HA HA HA HA HA, STILL WANT TO INVEST IN CONDOS???

作者: hiking spiker 时间: 2023-10-20 07:48

fk50c 发表于 2023-10-19 20:39
对，东方某国是最讲诚信的，即使大楼烂尾了买家也继续付房贷，最讲诚信的就数许家印了！唯一不太明白的就 ...

他们不仅喜欢吃屎还只挑皇上的屎吃！

作者: BillWang__9UJD 时间: 2023-10-20 08:07

fk50c 发表于 2023-10-19 20:39
对，东方某国是最讲诚信的，即使大楼烂尾了买家也继续付房贷，最讲诚信的就数许家印了！唯一不太明白的就 ...

人家烂尾怎么牵扯上中国了

作者: 嘿嘿嘿嘿嘿 时间: 2023-10-20 08:58

BillWang__9UJD 发表于 2023-10-20 08:07
人家烂尾怎么牵扯上中国了

因为这帮脑残吃屎吃上瘾了！

作者: 加拿大老张 时间: 2023-10-20 09:12

阳新发表于 2023-10-19 21:16
老张也算是51网的资深地主了，还是有多伦多地产知识短板，不学习不行啊。 ...

愿闻其详. 哈哈.

作者: fiaoing 时间: 2023-10-20 10:29

不要骗我发表于 2023-10-19 15:55
西方人根本没有诚信，资本家更是受到法律的袒护，可以轻易逃避责任，受苦的都是老百姓。西方所谓的诚信公正 ...

你说要既要还贷款，还没房子住的中国老百姓，更能体会“诚信公正”

作者: 阳新 时间: 2023-10-23 21:35

加拿大老张发表于 2023-10-20 09:12
愿闻其详. 哈哈.

楼花定金不在开发商账户

作者: Pingan89 时间: 2023-10-24 18:13
不能因为一个问题，全面否定加拿大的民主制度

作者: 加拿大老张 时间: 2023-10-24 22:00

阳新发表于 2023-10-23 21:35
楼花定金不在开发商账户

你说的也不全面. 实际上, The One楼花买家不可能在2028年前拿回定金, 也不可能转让给其他买家. 见下面的信息:

根据Legalclosing.ca律师Mark Morris的说法，只有当开发商Mizrahi Developments在2028年之前未能完成建设时，业主才有权取回他们的定金。Mizrahi Developments公司将继续担任总承包商，并在接管人的监督下进行施工。这离项目启动时已经过了十多年。

由于"The One"项目需要在"入住六个月内销售90%的单位"，购房者无法将他们的购房协议转让给其他买家。

所以楼花买家基本要等到2028年才能知道是拿回定金, 还是可以住进去.

作者: Yedie 时间: 2023-10-25 14:34

加拿大老张发表于 2023-10-19 19:28
The One楼花售价相当贵的, 不少华人因为The One楼花的宣传买进了. 现在开发商破产, 清算的优先级, 应该是债 ...

所有定性为Condo得物业，deposit都在律师账户，律师每月只给开发商对应得利息。和Free Hold或者Common element不一样，这些单位有每套3万的押金在Tarion手里，然后Tarion为买家得押金作保。只要是正规开发商，加拿大早就不可能出现买家血本无归的事了。

作者: Pingan89 时间: 2024-1-17 15:45
你生活的加拿大的目的就是来地域体验生活的么？

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