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标题: 9月大多伦多31区房价崩盘式大跌华人区全部失守挂牌价被狂杀 [打印本页]

作者: newdave 时间: 2023-10-11 14:05
地点地点地点，重要的事情说三遍

作者: 奢♂望 时间: 2023-10-11 14:29
未来俩年才是房价大跌的时期走着瞧吧。固定低利率3-5年的要开始续约了

作者: 奢♂望 时间: 2023-10-11 14:31

奢♂望发表于 2023-10-11 14:29
未来俩年才是房价大跌的时期走着瞧吧。固定低利率3-5年的要开始续约了

只要利率持续走高就又有一批人要卖房到时候供大于求不跌才怪

作者: 加拿大老张 时间: 2023-10-11 14:37
血亏40%也要甩卖的. 都是西人为主的社区, 他们无论赚多少钱, 都是每月吃光花光, 根本无法应付续贷时月供加倍的要求. 老张一向不主张去西人为主的社区买房, 波动性太大, 房主缺乏抗风险的能力, 一不小心就亏本了.

作者: 加拿大老张 时间: 2023-10-11 14:39

奢♂望发表于 2023-10-11 14:29
未来俩年才是房价大跌的时期走着瞧吧。固定低利率3-5年的要开始续约了

老张还在等. 这样的高利率, 不出两年, 加拿大房地产肯定血流成河. 买入的时机快到了.

作者: Delphinus 时间: 2023-10-11 14:45
大温哥华地区 9 月份的房地产市场表现为 ---- 独立屋的平均卖价（$ 2.17 M）比去年同期上涨 3.1 %，连排屋的平均卖价（$ 1.23 M）比去年同期上涨 10.5 %，公寓的平均卖价（$ 816 K）比去年同期上涨 8.8 %，看来大温地区房价的抗跌性比大多伦多强，尽管大多伦多居民总觉得大温哥华有地震的危险，房产的性价比没有大多地区好.

作者: mindyou 时间: 2023-10-11 15:04
现在卖房的多数是炒房的人，自住房一般人不会轻易卖掉，可见市场上炒房有多严重。

作者: 佛係 时间: 2023-10-11 16:58
兩三年前屋主開價100萬，大家出150,今天屋主開價100萬，大家應該出50萬，造福我們下一代。

作者: maniacchen1997 时间: 2023-10-11 17:57
我TMD 头发都等白了，还不崩溃啊？给孩子准备房子就在等这机会了.

作者: Pingnian5489 时间: 2023-10-11 19:56
房价大跌？我宁愿相信公鸡能下蛋！

作者: hjdhmz 时间: 2023-10-11 19:56
只
只要买家抱团不买一两个月，估计卖家要大甩卖

作者: 花草迷 时间: 2023-10-11 19:57

加拿大老张发表于 2023-10-11 14:39
老张还在等. 这样的高利率, 不出两年, 加拿大房地产肯定血流成河. 买入的时机快到了. ...

老张啊，终于看到你的帖子了。

作者: FredSH 时间: 2023-10-11 20:15

mindyou 发表于 2023-10-11 15:04
现在卖房的多数是炒房的人，自住房一般人不会轻易卖掉，可见市场上炒房有多严重。 ...

卖掉，就要租房。一样一样的贵。

作者: Anjia Toronto 时间: 2023-10-11 20:53
也算是好事情。

作者: digging 时间: 2023-10-11 21:34
Caledon 平均挂牌价2.3百万。只能说卖主疯了

作者: Jack T 时间: 2023-10-11 22:49
要变天了，房奴终于买得起房了！

作者: APP用户__dJ5lMA 时间: 2023-10-11 23:48

newdave 发表于 2023-10-11 14:05
地点地点地点，重要的事情说三遍

非常完全赞同，好多人完全不理解这个是啥意思。

作者: 86776897 时间: 2023-10-12 00:59
挂牌价高是因为豪宅投资的很多兜不住了，有价无市，但成交的还是以刚需房为主。看median才有意义。但现在市场跟年初不一样了，叫个低价等人抢的除非房子真的过硬，否则就是一再改价钱的命了

作者: is11801z 时间: 2023-10-13 06:28
自住房除非供不下去，一般不会卖；问题是，再怎么降，能降多少. 不会是白菜价，如果疫情前买不了，接下去更买不了.

作者: reign 时间: 2023-10-13 06:29
High interesting rate is mini cause compared with looming economic recession that will occur in the first half year of 2024, cutting property price
down 30 to 40 percent, sure, certain, definite .

作者: 我是一个有大鸡缘之人。 时间: 2023-10-13 11:16

maniacchen1997 发表于 2023-10-11 17:57
我TMD 头发都等白了，还不崩溃啊？给孩子准备房子就在等这机会了.

wow 真是良心好父母房子都要给孩子备。不像某些父母拿孩子当韭菜割。

作者: 等待88 时间: 2023-10-13 18:32

maniacchen1997 发表于 2023-10-11 17:57
我TMD 头发都等白了，还不崩溃啊？给孩子准备房子就在等这机会了.

是穷你就永远都买不起，你这人比较黑心

作者: Sha Hon Chen 时间: 2023-12-27 13:10
When most owners sell their property cheaply, does that mean you can pay a very cheap rental?

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