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标题: 多伦多成功女房东坐拥13套屋如今被迫借逾11%私贷 [打印本页]

作者: 善先生 时间: 2023-5-31 17:33
只要没有出现抛售，市场就是良性的，好的，按资本的规律，还有得榨。
这调查，不是鼓励央行加息么？不是说明市场仍然有支持么？

作者: 贝加尔湖 时间: 2023-5-31 17:45
本帖最后由贝加尔湖于 2023-5-31 17:48 编辑

这种一个人拥有13套屋的做法，绝对属于自私自利，并且恶化他人社会生存环境！人为的造成年轻人无法在此地生存和自立！

作者: MONEYWEATHER 时间: 2023-5-31 17:59
30万年薪，现在还有这么好利率的私贷，亏1440算个啥子嘛。过几年房价一涨,起码一百万的增值，这钱如果不买房，早就贬值

作者: Jason.lqs 时间: 2023-5-31 18:07
那那些拥有上千套公寓的出租公司呢？

作者: Jason.lqs 时间: 2023-5-31 18:08

这种一个人拥有13套屋的做法，绝对属于自私自利，并且恶化他人社会生存环境！人为的造成年轻人无法在此地生存和自立！

那那些拥有上千套公寓的出租公司呢？

作者: 贝加尔湖 时间: 2023-5-31 18:26

Jason.lqs 发表于 2023-5-31 18:08
那那些拥有上千套公寓的出租公司呢？

不管是谁，只要你大量拥有，囤积，炒卖，而造成社会生存环境恶化状况出现时，那就是政府管理政策有问题。

作者: APP用户__60dL89 时间: 2023-5-31 19:01
只能说，活该！

作者: hjdhmz 时间: 2023-5-31 19:10
不要这么贪婪，留点房子给年轻人。

作者: 8185yxl 时间: 2023-5-31 19:26
公共资源私人化。

作者: k8864 时间: 2023-5-31 19:37

APP用户__60dL89 发表于 2023-5-31 19:01
只能说，活该！

+1+1+1+1

作者: swim 时间: 2023-5-31 19:46
还不起就破產最後一定破產借她錢的人倒霉了經濟不景氣沒有工作房价會下降的

作者: APP用户__cMgnr 时间: 2023-5-31 20:27

swim 发表于 2023-5-31 19:46
还不起就破產最後一定破產借她錢的人倒霉了經濟不景氣沒有工作房价會下降的 ...

不会破产的，卖一两套房就赚回来了——她只是舍不得卖，或者在她的计划里借钱的利息远远赶不上房子升值带来的利润

作者: 能不能正常点 时间: 2023-5-31 20:57
能不能介绍一下30万是啥工作，还招人不

作者: Jason.lqs 时间: 2023-5-31 21:22

贝加尔湖发表于 2023-5-31 18:26
不管是谁，只要你大量拥有，囤积，炒卖，而造成社会生存环境恶化状况出现时，那就是政府管理政策有问题。 ...

不管是谁，只要你大量拥有，囤积，炒卖，而造成社会生存环境恶化状况出现时，那就是政府管理政策有问题。

人家是买了提供给租客住啊。要是没她那些房子，市场供给不更少了，生存环境更恶化了？如果没有那些投资人购买那些房子的话，你以为发展商会盖吗？干脆连供给都减少了。就跟租车不一样吗，投资人买一些车然后供出租用。要是这些人不买那些车，那车商还生产干嘛？不赚钱没客人谁生产啊

作者: Chen hen 时间: 2023-5-31 21:42

贝加尔湖发表于 2023-5-31 17:45
这种一个人拥有13套屋的做法，绝对属于自私自利，并且恶化他人社会生存环境！人为的造成年轻人无法在此地生 ...

说得好！超级可恶的炒房者！

作者: 清醒 时间: 2023-5-31 21:54

Jason.lqs 发表于 2023-5-31 21:22
人家是买了提供给租客住啊。要是没她那些房子，市场供给不更少了，生存环境更恶化了？如果没有那些投资 ...

就是因为她这样炒房客才把原本可以买房住的人逼成了租客！

作者: 万万没想到 时间: 2023-5-31 22:36

Jason.lqs 发表于 2023-5-31 18:08
那那些拥有上千套公寓的出租公司呢？

要看借了多少钱。也一样可能资金周转不开而倒闭

作者: MONEYWEATHER 时间: 2023-5-31 22:45

万万没想到发表于 2023-5-31 22:36
要看借了多少钱。也一样可能资金周转不开而倒闭

只要出租市场红火，移民国策不变，熬过这一阵，陆续抛几幢，资金立马周转开。没房子的租客侠整天希望房东破产，人家房东天天下馆子，到处旅游。可怜之人，必有可悲之处。

作者: 胖子3 时间: 2023-6-1 00:59
估计很少的人知道，loss多么值钱。carry fwd 20 yr and back 3 yr. 资本定的税法能让资本吃亏？

作者: 贝加尔湖 时间: 2023-6-1 06:28
本帖最后由贝加尔湖于 2023-6-1 06:32 编辑

Jason.lqs 发表于 2023-5-31 21:22
人家是买了提供给租客住啊。要是没她那些房子，市场供给不更少了，生存环境更恶化了？如果没有那些投资 ...

不知道你的逻辑是哪里学来的！举个例子，比如此时一家早餐店有十笼肉包刚刚蒸出来，可供十位顾客享用，但是排第一位的女士一个人买了八笼，并且用它来获利，现在只剩下二笼肉包了，后面还排着十几个客人，你觉得没有那位女士买了八笼肉包，这早餐店的供应更加恶化了？难道不是损人利己吗？

作者: APP用户__zZrYYD 时间: 2023-6-1 06:35
活该炒房卖房最好破产

作者: o_star 时间: 2023-6-1 07:01
凡尔赛吧？有十几套房子，还用你担心？

作者: App用户-a2dx5.d 时间: 2023-6-1 07:11

贝加尔湖发表于 2023-5-31 18:26
不管是谁，只要你大量拥有，囤积，炒卖，而造成社会生存环境恶化状况出现时，那就是政府管理政策有问题。 ...

政府规管漏洞

作者: MONEYWEATHER 时间: 2023-6-1 07:22
关键还是僧多粥少。加拿大除了温哥华，大多，移民还愿意去哪

作者: 刚好路过 时间: 2023-6-1 07:42
投资有风险，太正常不过了，没风险才是奇怪的事呢！

作者: firstnation 时间: 2023-6-1 10:15
cash flow, 美帝08年那批破产的，看着大部分都是好项目，没有了cash flow，就啥也不是了。不是不报，时候未到

作者: 到达搬家接送 时间: 2023-6-1 11:12
如果你自己有房子卖的时候是不是也想卖个好价钱努力不是靠嘴上说说的现在这个社会有太多人每天上上班就以为自己很努力了吃喝玩钱都花了这边有嫉妒别人买车买房

作者: 手机用户__VTC327 时间: 2023-6-1 11:15

Jason.lqs 发表于 2023-5-31 21:22
人家是买了提供给租客住啊。要是没她那些房子，市场供给不更少了，生存环境更恶化了？如果没有那些投资 ...

他不买房子。房子依旧存在不存在供应减少的问题

作者: Jason.lqs 时间: 2023-6-1 11:58

贝加尔湖发表于 2023-6-1 06:28
不知道你的逻辑是哪里学来的！举个例子，比如此时一家早餐店有十笼肉包刚刚蒸出来，可供十位顾客享用，但 ...

不知道你的逻辑是哪里学来的！举个例子，比如此时一家早餐店有十笼肉包刚刚蒸出来，可供十位顾客享用，但是排第一位的女士一个人买了八笼，并且用它来获利，现在只剩下二笼肉包了，后面还排着十几个客人，你觉得没有那位女士买了八笼肉包，这早餐店的供应更加恶化了？难道不是损人利己吗？

说得好，你这个逻辑是供应有限的情况，但事实不是啊，买房时候随便买的啊，现在还有很多很多楼花都还在到处大促销了，买家怎么不买呢？
一家早餐店有几十笼肉包刚刚蒸出来，可供几十位顾客享用，但是排第一位的女士一个人买了八笼，然后吃早餐的都买了，所有地方都广而告之了，现在还剩下8笼肉包了，后面没有客人，然后早餐店促销降价处理了。然后3年后政府要对早餐店征收更高的税，肉菜也都涨价了，这时候一个顾客说，我要买便宜的，那个女士几年前买包子可不是这价格的，你不低价卖给我就是独霸资源。现在肉包子贵了我买不起了，只能吃素包子了，但是我要用原来几年前的价格买肉包子，你不卖就是损人利己。
还有NEVIDIA的股票10年前才4块钱，当时随便买，当然你要是疯抢也可能会上到4.6.现在400块了，虽然还是随便买，但你想400块卖给我就是供应恶化，损人利己。

作者: Jason.lqs 时间: 2023-6-1 12:15

手机用户__VTC327 发表于 2023-6-1 11:15
他不买房子。房子依旧存在不存在供应减少的问题

那为什么blackberry手机现在没有市场了呢？没有人买了厂家不生产了呀。如果都不买房子，发展商就不建了啊。而且买楼花时候时候随便买的呀，买股票也是啊，10年前NIVIDIA股票才4块钱，现在400了，从来没防止人买啊，你就是10年前抢了买在4.8块钱，现在也赚啊。股票股数供应也那么多啊，你现在说你要4块钱一股买甚至20块钱一股买，

作者: Jason.lqs 时间: 2023-6-1 14:02

到达搬家接送发表于 2023-6-1 11:12
如果你自己有房子卖的时候是不是也想卖个好价钱努力不是靠嘴上说说的现在这个社会有太多人每天上上班就 ...

是啊，如果都是普通人，工作上班挣钱的，不打算担风险，不去投资，股票怕赔钱，房子怕套牢。也不敢辞职去创业怕风险，那凭什么比别的敢于担风险的，敢创业的，有遗产继承的人更富裕呢？人家这些人靠钱赚钱（当然也担风险），靠人赚钱（创业做自己公司),靠房子赚钱（出租，商业地产），就是要比你光上班赚钱啊，没看政府给小生意什么税率（12.5%），给上班人什么税率（过10万多就50%+）。努力的话方向很重要，靠嘴巴的销售也比搞技术的收入高因为很多人可以卷自己学习，不敢去跟别人沟通谈判。

作者: david-davidabc 时间: 2023-6-1 23:01
本帖最后由 david-davidabc 于 2023-6-1 23:04 编辑

APP用户__zZrYYD 发表于 2023-6-1 06:35
活该炒房卖房最好破产

律师们：炒房卖房最好破产！我们可以乘机低于市场百分之80价值拿下！这就是我们继续上升利率目的！

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