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标题: 加拿大4月年通胀率止跌回升！房贷利率成本暴涨惹的祸 [打印本页]

作者: angela1 时间: 2023-5-16 08:54
实际原因是房租上涨

作者: 曾家先生 时间: 2023-5-16 09:04
恶性循环

作者: 多伦多小杰 时间: 2023-5-16 09:10
工资跟不上，仍是艰难大

作者: Shuang Qin 时间: 2023-5-16 09:13
哈哈哈哈笑死我了。

作者: b zh 时间: 2023-5-16 09:17
充斥着砖家骗子

作者: 加拿大老张 时间: 2023-5-16 09:31
房租是计算入通货膨胀率的! 加息导致房东利息支出增加, 反过来逼迫房东大涨租金, 以实现收支平衡, 这样加息就进一步促进了通货膨胀率. 不尽快停止加息, 这就是死循环. 年初时有傻子跟老张理论, 说今年房租会下降, 因为租客收入没有增加. 他的错误在于不知道加息 --> 加租 --> 加息是一个循环. 政府加息考虑到租客收入没有增加, 负担能力变差吗?

作者: lifeisfun 时间: 2023-5-16 10:15
房市泡沫和过分借贷种下的恶果，看央行如何收拾这个烂摊子，加息了这部分通胀下不来，不加其他通胀下不来

作者: 凉风有信 时间: 2023-5-16 10:41
今年至少有0.5 - 1.0的空间。然后维持个一到两年。

作者: 车神 EVO X 时间: 2023-5-16 10:45

加拿大老张发表于 2023-5-16 09:31
房租是计算入通货膨胀率的! 加息导致房东利息支出增加, 反过来逼迫房东大涨租金, 以实现收支平衡, 这样加息 ...

最后租客付不起房租，赖帐。房东还不起房贷，赖帐。银行一堆坏帐。经济就是这样崩的

作者: leeyoung92 时间: 2023-5-16 10:53
怎不讲政府加一堆税,给工会更多福利,utility费用增加,难道商人老板都白痴吗,不把钱加在物价上吗,政府就是一个完全不懂怎救白姓的笨蛋

作者: today2022 时间: 2023-5-16 11:10
现在建筑成本大涨，这也是通胀和房价大涨的原因之一，所以必须加息，否则通胀控制不住，恶性通胀来了，到时不是加息25 50个基点，那时房价才会跌的更惨

作者: 八戒吃瓜 时间: 2023-5-16 11:16

lifeisfun 发表于 2023-5-16 10:15
房市泡沫和过分借贷种下的恶果，看央行如何收拾这个烂摊子，加息了这部分通胀下不来，不加其他通胀下不来 ...

土豆不是正在努力吗，每年进口百万接盘侠来撑房市，只要撑过他在位的这两年，以后洪水滔天也跟他无关

作者: WayneSong 时间: 2023-5-16 11:39
Tiff 终于发现他领导的央行才是驱动通胀的最大因素。

作者: 罗汉鱼 时间: 2023-5-16 12:04
早就说过了这是套在脖子上的死扣！死循环

作者: 加拿大老张 时间: 2023-5-16 12:08

today2022 发表于 2023-5-16 11:10
现在建筑成本大涨，这也是通胀和房价大涨的原因之一，所以必须加息，否则通胀控制不住，恶性通胀来了，到 ...

发现加拿大有太多骗人的谬论了, 比如提高最低工资就可以消灭贫困, 有CPP供款就有将来无忧的退休生活, 政府一边大撒币花钱一边加息可以把通货膨胀打下来,纵容犯罪可以减少犯罪率, 房价早晚腰斩, 政府保护赖租客不会引起租金大涨, ....

作者: 加拿大老张 时间: 2023-5-16 12:23

车神 EVO X 发表于 2023-5-16 10:45
最后租客付不起房租，赖帐。房东还不起房贷，赖帐。银行一堆坏帐。经济就是这样崩的 ...

自由党政府自以为大撒币可以拯救加拿大, 其实是雪上加霜, 引爆恶性通货膨胀和暴力加息, 所有人都深受其害. 如果疫情时只发700元/月的救济(不是2000元的CERB), 跟长期的社会救济款相同, 不会有人挨饿, 加元贬值的程度只有现在的1/3, 就不会有后来这么严重的通货膨胀了. 疫情救济是管吃饭的, 不是管还房贷的. 疫情那两年失业的, 房贷压力要靠银行承担部分风险, 比如现在采用的不还本金只还利息, 增加摊还期的办法, 帮助房主渡过难关.

作者: yshan 时间: 2023-5-16 15:48
这种解释别有用心，在试图掩盖问题的本质。说来道去，房东利息支出暴增，还不是之前低息环境拉高房价造成的恶果？这个病，必须通过加息拉爆泡沫才能根除。

作者: cloud_1998 时间: 2023-5-16 16:01
应该固定 3-4% 的利息，不准加减。所有利息问题的根源都是美联储。不用美元，用黄金或石油，粮食等等的单位价格当一种新货币，才是真正需要的，

作者: 乐观派 时间: 2023-5-16 17:23
很多人还相信加息压通涨的理论去看看阿根庭吧利息，加到九十巴仙通涨更多到百分之一百根本没用

作者: 小胖掌厨 时间: 2023-5-16 18:32

加拿大老张发表于 2023-5-16 09:31
房租是计算入通货膨胀率的! 加息导致房东利息支出增加, 反过来逼迫房东大涨租金, 以实现收支平衡, 这样加息 ...

房租峰值在去年的9月10月，现在的房租在比那时降了不少了，housesigma就有数据。

作者: 加拿大老张 时间: 2023-5-16 18:35

小胖掌厨发表于 2023-5-16 18:32
房租峰值在去年的9月10月，现在的房租在比那时降了不少了，housesigma就有数据。
...

一个私人网站能有什么权威? 我看的是附近的真实租金变化, 在涨.

作者: 加拿大老张 时间: 2023-5-16 18:43

乐观派发表于 2023-5-16 17:23
很多人还相信加息压通涨的理论去看看阿根庭吧利息，加到九十巴仙通涨更多到百分之一百根本没用 ...

加息压通涨能成功的前提条件是政府要减少支出和债务, 不能百姓加息, 政府却更多的花钱! 比如美国政府的债务上限31万亿己经不够了,需要提高到50万亿, 否则政府就没钱支付到期的债务了. 美国政府这种无休止的花钱, 美国的通货膨胀不可能靠加息压下来.

作者: Vnkar 时间: 2023-5-16 19:00
一方面加息，一方面人们要求增加工资，提高最低收入到$20，这样做只能产生恶性循环，政府和企业在通货膨胀期间，要吧工资成长冻结住才行。

作者: paclcui 时间: 2023-5-17 00:40

加拿大老张发表于 2023-5-16 16:43
加息压通涨能成功的前提条件是政府要减少支出和债务, 不能百姓加息, 政府却更多的花钱! 比如美国政府的债 ...

加息压通胀，物资供应得跟上啊，现在是缺货缺货缺货，买个车缺货也就算了，特么滴买瓶隐形眼镜清洁药水，居然转了好几个Walmart Costco没货，网上也没货，只好在美国买。
这还能降通胀才有鬼。
左派就靠收税发钱涨工资买选票，贻害百年！

作者: hi135790 时间: 2023-5-17 08:07
"4月份汽油价格较3月份仍上涨6.3%，为2022年10月以来的最大月度涨幅。" 土豆的每年4月份加的碳税，为通货膨胀率至少贡献了1%。

作者: 小胖掌厨 时间: 2023-6-18 17:52

加拿大老张发表于 2023-5-16 18:35
一个私人网站能有什么权威? 我看的是附近的真实租金变化, 在涨.

你能看到多少案例？只是人家的数据是从realtor那里引用过来的。

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