安省华人房东新婚想收回房子自住，苦等一年半搭上数千元

八戒吃瓜

主要的矛盾根源于房价房租上涨太离谱，租客一旦搬家就掏双倍的价钱去租房，房东一旦把房子出租就很难收回来。
而所有一切问题的根源就是土豆印钞撒币导致的通胀，以及无节制的进口移民难民进一步恶化住房危机

asana

租房法是不是违宪了？私有财产神圣不可侵犯，可租房法却允许租客在房东不愿意继续出租并且租约到期的情况下保护租客可以不用搬离，这不是已经侵犯了房东的私有财产权了吗？

潘哒星

4月29日安省小户房东在密西沙加抗议，是SOLO组织的，房东们可以去一起参加下

加拿大老张

对房东来手,最坏的租客不是欠租不交的, 这样的租客最多赖1年半就被驱逐了. 是那些租金低还按时交租金不搬走, 或者按时交租金不搬走的租客, 按租房法除了房东搬回来自住或卖给自住的买家, 没有任何办法赶走, 非常头疼! 即使要自住, 打官司的时间也不少于欠租打官司的.  这位法尔德, 应该是欧洲裔或穆斯林, 是某些哭着喊着要融入主流的华人房东渴望的族裔, 人家也更懂得利用所有司法程序, 拖了2年半!

加拿大老张

老张租房, 先了解租客想住多久, 至少要住3年5载的长租, 您还是另请高明吧. 然后才是问收入和职业. 不长租是第一条, 谁知道哪年需要卖房呢, 里面有个打死不搬走的租客, 房价至少要便宜10%才有人肯来看, 那是多少年的租金?! 所以, 把陪读妈妈列为最差的租客, 是短视的房东.

加拿大老张

八戒吃瓜 发表于 2023-4-11 08:56
主要的矛盾根源于房价房租上涨太离谱，租客一旦搬家就掏双倍的价钱去租房，房东一旦把房子出租就很难收回来 ...

2020年低价出租的房东,目前都面临租金只有市场价一半, 但租客不走又涨不上租金的尴尬局面, 不知道何时能够解套. 其实疫情导致的低租金, 只有一年多的时间, 坚持租金不降, 大不了空几个月大半年的, 就过去了, 现在和未来在租金上不会象2020年低价出租的房东那样亏死. 做房东, 不要太短视.

曾家先生

干脆耍赖说10年算了

App_H5t7ar

八戒吃瓜 发表于 2023-4-11 08:56
主要的矛盾根源于房价房租上涨太离谱，租客一旦搬家就掏双倍的价钱去租房，房东一旦把房子出租就很难收回来 ...

会不会是像你这样的人太多了？

加拿大老张

曾家先生 发表于 2023-4-11 09:16
干脆耍赖说10年算了

吴先生称，他只同意了从2019年8月1日至2020年7月31日的一年租约。租客一直赖着不搬走, 走完全部司法程序, 最近法院才判房东胜诉. 如果租客还不肯主动离开, 房东还要申请驱逐, 又要等半年才能排上法警上门赶租客. 真正赶走租客, 就是3年时间了! 这3年时间, 房东有家难回, 还要出去租房住, 这就是租给法尔德的结果.

kimber

我以前做过出租生意，30 多年了，我不再做了。对于那些没有租房经验并出租自己居住的房子的人，我建议你不要这样做，而是让它空置。

micinca

租赁法真的不公平，房客赖租赖着不走，房东收不到房租还要出去租房子，这是什么世道啊？！
自住收回完全是合法的，那为什么还要拖一年半呢？ 应该1个月前通知让房客搬走就好了。 就算当时有口头协议，现在因为房东自己要住也没什么好说的吧。

okallen333

口头合约就租出去了？？？

Adedisonex

okallen333 发表于 2023-4-11 12:30
口头合约就租出去了？？？

说到重点了,  这位华人房东只用口头合约就把房子租出去, 没有书面租房契约, 当然也不会有租赁房的验屋报告, 这是非常冒险的行为!! 因为房客若在华人房东回国期间, 对房屋造成了重大损坏, 华人房东除了亏掉一年半的租金损失之外, 还可能要賠上被损坏房屋所需的修缮费用, 加总起来都要好几万加元. 我周遭所认识的华人房东, 都宁愿花费 5 ~ 6% 的房租, 请租房公司去管理, 尤其面对非华人的房客.

加拿大老张

Brigitta 发表于 2023-4-11 13:18
说到重点了,  这位华人房东只用口头合约就把房子租出去, 没有书面租房契约, 当然也不会有租赁房的验屋报 ...

华人房东面对非华人的房客, 一定要按照西人公寓招租客的程序走, 申请表, 工作单位, 收入证明, 信用报告, 银行最近一年流水记录, 一样都不能少, 决不能搞口头协议.  西人翻脸比翻书快, 房客说破大天, 房东也得这么死板的走. 这是西人公寓房东几十年的教训.

加拿大老张

kimber 发表于 2023-4-11 10:21
我以前做过出租生意，30 多年了，我不再做了。对于那些没有租房经验并出租自己居住的房子的人，我建议你不 ...

老张从来不建议自住房拿出一部分出租, 严重影响生活质量.