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标题: 地产经纪预计：加拿大人今年春天买房不手软 [打印本页]

作者: 继国缘壹 时间: 2023-3-22 08:06
标题: 地产经纪预计：加拿大人今年春天买房不手软
总幻想，谁观望了，那不是没钱么，

作者: 不让你的脸梦里相对 时间: 2023-3-22 08:13
棺材铺老板预计，今年棺材销售利好。

作者: 加拿大老张 时间: 2023-3-22 08:21
本帖最后由加拿大老张于 2023-3-22 08:25 编辑

空军又该气急败坏了, 说好的暴跌呢, 都付了一年多高租金了! 这波恶性通货膨胀, 起因就是加元严重贬值! 同样的钱, 永远买不到2020年的商品了, 难道再等下去就能买到2020年价格的房子? 建房子不需要材料和人工吗, 材料和人工没涨价吗? 这是最简单的逻辑.

作者: Nice9999 时间: 2023-3-22 08:38
多军又开始发力了
降息--应该买
升息-应该买
交易量萎缩-应该买
交易量大涨-应该买

反正就是买买买~~~~

作者: RitaDe 时间: 2023-3-22 09:00
涨，我不够首付，跌，我申请不到房贷

作者: dzk 时间: 2023-3-22 09:23
买房不手软还是卖房不手软？
即使不加息，保持现状高于5%的利息，对于普通人也不是容易承受的。借一百万，年息五万多，税前收入要八万多打水漂吧。

作者: 加拿大老张 时间: 2023-3-22 09:39

dzk 发表于 2023-3-22 09:23
买房不手软还是卖房不手软？
即使不加息，保持现状高于5%的利息，对于普通人也不是容易承受的。借一百万， ...

GTA的土地房, 早就不是普通工薪族可以买得起的房子了, 都要一百万之上再加几十万甚至上百万的价格, 就不要想了! 普通工薪族的买房目标应该是60到80万的CONDO, 不要做自己收入供不起的事.

作者: 江南人 时间: 2023-3-22 09:39
纳税人买不起房，吃福利的政府会给安排住房，房价还会跌

作者: Jess2005 时间: 2023-3-22 09:46
有多少人能真的不手软？经纪们想多捞点也得有羊愿意让他们割毛才行。

作者: eiman 时间: 2023-3-22 09:54
大概是十年前吧，大古附近有套很破的独立屋，遇到一对中年夫妇和房主经纪侃价，当时大概是40万左右吧。中年夫妇看样子是节衣缩食的那种，希望房主经纪能降一万。房主和经纪坚决不肯。最后没成交，房主没卖。
现在那座房子已经百多万了，还没算这些年收的租，房主当然很高兴。但不知道为什么，我常常想起那对夫妇失望的眼神和表情，想着他们后来不知道买没买到房子……

作者: 加拿大老张 时间: 2023-3-22 10:02

eiman 发表于 2023-3-22 09:54
大概是十年前吧，大古附近有套很破的独立屋，遇到一对中年夫妇和房主经纪侃价，当时大概是40万左右吧。中年 ...

十年前太古附近的独立屋, 一般也要60万(单车库), 70万(双车库)了. 40万的独立屋, 应该是又小又破的了.

作者: dzk 时间: 2023-3-22 10:12

加拿大老张发表于 2023-3-22 09:39
GTA的土地房, 早就不是普通工薪族可以买得起的房子了, 都要一百万之上再加几十万甚至上百万的价格, 就不 ...

看来老张是不普通啊！
真正有钱的应该不会投资出租屋吧，他们买豪宅是买享受，投资是其次。

作者: 阳新 时间: 2023-3-22 10:22

eiman 发表于 2023-3-22 09:54
大概是十年前吧，大古附近有套很破的独立屋，遇到一对中年夫妇和房主经纪侃价，当时大概是40万左右吧。中年 ...

一万，4.99%的利息，每个月也就50的还贷，咬咬牙就有了。只能说，没那个命。

作者: eiman 时间: 2023-3-22 10:28

加拿大老张发表于 2023-3-22 10:02
十年前太古附近的独立屋, 一般也要60万(单车库), 70万(双车库)了. 40万的独立屋, 应该是又小又破的了. ...

呵呵呵，老兄是行家喔。
十年多点吧，不想写得太精确。房主懒维护，看上去很破，后来便宜点租出去，反而租客收拾得好很多。

作者: eiman 时间: 2023-3-22 10:29

阳新发表于 2023-3-22 10:22
一万，4.99%的利息，每个月也就50的还贷，咬咬牙就有了。只能说，没那个命。 ...

是啊，有些事就是一念之间

作者: MMJY 时间: 2023-3-22 10:30

加拿大老张发表于 2023-3-22 08:21
空军又该气急败坏了, 说好的暴跌呢, 都付了一年多高租金了! 这波恶性通货膨胀, 起因就是加元严重贬值! 同 ...

你的心里好阴暗

作者: loneshepherd 时间: 2023-3-22 11:12
单日成交量三十年历史新低，“买房不手软”？

作者: loneshepherd 时间: 2023-3-22 11:14

加拿大老张发表于 2023-3-22 08:21
空军又该气急败坏了, 说好的暴跌呢, 都付了一年多高租金了! 这波恶性通货膨胀, 起因就是加元严重贬值! 同 ...

很明显您被套住了。
您现在只能死撑，急也没用。

作者: 奢♂望 时间: 2023-3-22 12:12
哈哈哈哈哈………我信你个鬼

作者: 海瑞 时间: 2023-3-22 12:19
忽悠韭菜们把垫家底的银子都掏出来去冲锋陷阵。钱实在是够多的人就去赌一把吧！

作者: Willy Stanford 时间: 2023-3-22 12:55
又是“ 谈海” 这个二逼写的

作者: 加拿大老张 时间: 2023-3-22 14:06

dzk 发表于 2023-3-22 10:12
看来老张是不普通啊！
真正有钱的应该不会投资出租屋吧，他们买豪宅是买享受，投资是其次。

老张是普通人, 所以才会去赚辛苦的投资出租屋的事.

作者: 加拿大老张 时间: 2023-3-22 14:08

eiman 发表于 2023-3-22 10:28
呵呵呵，老兄是行家喔。
十年多点吧，不想写得太精确。房主懒维护，看上去很破，后来便宜点租出去，反而 ...

如果是12年前, 太古附近的独立屋, 一般要40万多一点(单车库), 55万(双车库).

作者: 加拿大老张 时间: 2023-3-22 14:13

loneshepherd 发表于 2023-3-22 11:14
很明显您被套住了。
您现在只能死撑，急也没用。

你真是老的不中用了, 连正现金流的长期持有跟套住都混为一谈, 还是拿着退休金吃饭去吧. 呵呵.

作者: 加拿大老张 时间: 2023-3-22 14:19

dzk 发表于 2023-3-22 09:23
买房不手软还是卖房不手软？
即使不加息，保持现状高于5%的利息，对于普通人也不是容易承受的。借一百万， ...

房市发展到今天的地步, 早就不是根据普通人的年薪决定价格了, 不光是多伦多, 中国的北上广, 美国的纽约和硅谷, 哪个是按社会平均工资决定房价的? 普通人多少年前上了车的, 算幸运, 等跌等到买不起了, 只能怨自己愚蠢, 没有后悔药重来..

作者: b zh 时间: 2023-3-22 15:37
既然地产经纪都这么说了，51小便赶紧去抄别手软

作者: loneshepherd 时间: 2023-3-22 17:07

加拿大老张发表于 2023-3-22 14:13
你真是老的不中用了, 连正现金流的长期持有跟套住都混为一谈, 还是拿着退休金吃饭去吧. 呵呵. ...

您应该少上网、多掏粪。
除非您被套住。

作者: dzk 时间: 2023-3-22 17:57

加拿大老张发表于 2023-3-22 14:19
房市发展到今天的地步, 早就不是根据普通人的年薪决定价格了, 不光是多伦多, 中国的北上广, 美国的纽约和 ...

所以，社会的所谓中产正在萎缩，生活住的元素金融化，并不是社会持续发展的特征，也许是变革的前夜。

作者: 杰城 时间: 2023-3-22 21:57

Nice9999 发表于 2023-3-22 08:38
多军又开始发力了
降息--应该买
升息-应该买

金句！

作者: sancai 时间: 2023-3-23 01:16

RitaDe 发表于 2023-3-22 08:00
涨，我不够首付，跌，我申请不到房贷

真搞笑

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