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标题: 多伦多两居室小平房要价$150万，里面别有洞天！你看值吗？ [打印本页]

作者: 红叶疯了呀 时间: 2022-12-23 10:59
不错的房子，自住的可以考虑。

作者: 炒家 时间: 2022-12-23 11:12
沒有錢買，你說要$900K都覺得貴。

作者: 每日努力 时间: 2022-12-23 11:12
卖方不急着贱卖，想把经纪费和搬家装修成本尽可能收回一些，考虑到近期价格回调可能会稍低价格卖掉。然而对中国人来说Bugalow 不如两层的隔音和使用面积大

作者: 手机用户__ALKaxz 时间: 2022-12-23 12:04

红叶疯了呀发表于 2022-12-23 10:59
不错的房子，自住的可以考虑。

卖家？

作者: lisa122407 时间: 2022-12-23 12:25
只要有人买就值

作者: lisa122407 时间: 2022-12-23 12:26
只要有人买就值

作者: 花草迷 时间: 2022-12-23 12:27
那得看lot有多大，从图片上看lot很长。房子本身并不值多少钱。

“2月房价高点以$137万的价格买入”，现在卖100万都很难。

作者: 来来往往人 时间: 2022-12-23 12:32
这房实价$60万都高估了。看房价值：1. 地点，环境，房本身结构。2. 是否大麻屋，有破损。3. 厨房装修（这厨房很basic，cabinet door影是MDF或partible board laminate）4. bath room。5. 才是其它房间。因为卖方拿不走的值钱的大件厨房柜子，厨房电器，厕所的浴室，洗手间的几大件在厨房和卫生间里。这价你知道的！

作者: dzk 时间: 2022-12-23 12:40
这才是“真正”的炒家，“高”点买，“低”点卖，还妄想卖个高价

作者: Minmin2007 时间: 2022-12-23 12:56
2月高点买自己住好了，现在卖看来是一个炒房客。最讨厌这些人了，把房价炒高。

作者: 加拿大老张 时间: 2022-12-23 14:16

花草迷发表于 2022-12-23 12:27
那得看lot有多大，从图片上看lot很长。房子本身并不值多少钱。

“2月房价高点以$137万的价格买入”，现在 ...

46.1 x 160.39 FT, 地皮不小. 有几个硬伤, 一是离401高速不到100米, 非常吵二是车道几乎破的不能用了, 车库也是最老的车库门.三是后院的那棵大树离房子不到5米, 树根可能破坏了地基导致地下室漏水, 需要砍树. 一般树冠有多长, 树根就有多长. 一般多伦多 46.1 x 160.39 FT的地皮, 平房, 卖150万合理. 但高速附近, 要减35万, 车道和车库门, 减3万, 砍树5000, 卖111.5万合理.

作者: 加拿大老张 时间: 2022-12-23 14:24

来来往往人发表于 2022-12-23 12:32
这房实价$60万都高估了。看房价值：1. 地点，环境，房本身结构。2. 是否大麻屋，有破损。3. 厨房装修（这厨 ...

这房实价$60万都高估了? 你也真敢说. 46.1 x 160.39 FT的地皮, 光地皮的钱, 就不止60万.

作者: 加拿大老张 时间: 2022-12-23 14:25

一张白纸发表于 2022-12-23 13:54
硬伤太多，Location不好，靠近高速，降价一半都不一定有人考虑。

如果65万肯卖的话, 老张愿意买下来.

作者: 加拿大老张 时间: 2022-12-23 14:31
至少应该铺个新车道, 换个车库门. 车道和车库门太破了, 简直没法使用.

作者: dannyong 时间: 2022-12-23 16:33
88万不能再多了

作者: johnson2008 时间: 2022-12-23 16:46

手机用户__ALKaxz 发表于 2022-12-23 09:04
卖家？

恐怖的 location 如同恐怖的价格一样令人恐怖

作者: 不做大哥好多年 时间: 2022-12-23 17:37
四大死地之一，60万有人买就不错了

作者: APP用户__MaV9T0 时间: 2022-12-25 11:19
Keele 和 Jane 那种地方别说150万，就是50万也没有多少人问津。为什么？除了资源差外，最关键的是那一带治安太差！做小生意的人一过下午五点就要关门，不难流氓、匪盗吃不消，常常遇到毒贩还有持枪

作者: 香日德 时间: 2022-12-26 23:54
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