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标题: 加拿大将宣布“最大幅加息”！恐引爆经济衰退！房市惨跌到2024年！ [打印本页]
作者: lifeisfun    时间: 2022-7-12 15:05
标题: 加拿大将宣布“最大幅加息”！恐引爆经济衰退！房市惨跌到2024年！
加拿大这小身板估计受不了，本来家底就不厚，还要玩金融杠杆。
作者: 星洲炒米    时间: 2022-7-12 15:25
资产缩水周期刚刚开始，泡沫太大。
作者: 土豆骗    时间: 2022-7-12 15:29
土豆和自由裆+摁地屁是加拿大经济衰退的主要原因
作者: 山火    时间: 2022-7-12 15:51
lifeisfun 发表于 2022-7-12 16:05
加拿大这小身板估计受不了，本来家底就不厚，还要玩金融杠杆。

90年代加到过20%，不也过来了。
作者: 86776897    时间: 2022-7-12 15:58
山火 发表于 2022-7-12 16:51
90年代加到过20%，不也过来了。

90年代房价／收入比低，20%利息也还得起。

现在，都不需要20%, 10%的话加拿大自杀率就会飙升。
作者: walee    时间: 2022-7-12 16:00
不加息加拿大就借不到钱了。
作者: 雷大师    时间: 2022-7-12 16:08
如此激进原因只有一个--加拿大是美国的狗。  

美国加多少，加拿大必须加多少。  和通胀没一毛钱关系。
作者: 奢♂望    时间: 2022-7-12 16:14
疫情期间降息炒热房市，都觉得利率低疯狂炒房。搞得房价高 地税涨 物价涨 负债增加被割一波韭菜。现在开始加息身背大笔房贷的又要被割一波韭菜…真是好算计
作者: 罗汉鱼    时间: 2022-7-12 16:26
加息真能抑制通货膨胀？关键是你要能够提供足够便宜的生活用品，工业用品。边喊着和中国脱钩，而遍地又都是发了钱的懒人，谁还干这苦活？能干苦活的又都是拿现金的，这物价怎么能下来？房价是肯定要下来，其他的就不好说了！
作者: SJZ2004    时间: 2022-7-12 16:40
土豆骗 发表于 2022-7-12 16:29
土豆和自由裆+摁地屁是加拿大经济衰退的主要原因

加息很好，可以抑制通货膨胀，房子便宜很多，老百姓受益。
作者: 骑士    时间: 2022-7-12 16:42
光靠猛加息有个屁用压通胀！ 这是双刃剑！根本就是土豆大傻逼大撒币和油价高起加上恶罗死侵略及疫情造成供应链断档才是主因。
作者: SJZ2004    时间: 2022-7-12 16:42
本帖最后由 SJZ2004 于 2022-7-12 17:53 编辑
罗汉鱼 发表于 2022-7-12 17:26
加息真能抑制通货膨胀？关键是你要能够提供足够便宜的生活用品，工业用品。边喊着和中国脱钩，而遍地又都是 ...

当然了，你就愚蠢了吧，加息肯定抑制通货膨胀，跟中国脱钩也会，现在习近平清零，供应链出现问题，也是通货膨胀原因，转移的到越南等国家就可以了。实际要脱钩的是共产党，非市场经济国家跟市场经济国家根本无法公平正常贸易，脱钩是最好的解决办法。
作者: 站在床头放烟花    时间: 2022-7-12 16:45
通胀下拿现金不投房地产天天等着贬值吗？ 现在急的也就去年入市的买家，成本高，一些挺不住的都开始甩卖了！其实做什么都有风险，买的时候太随意，卖的时候吃苦头！我手里还有两套期房一套midtown一套downtown，我也急！怕它造不起来，因为买的时候便宜！辛亏现在都开始破土了，按照现在的租金，所以随你市场起伏，根本不慌，稳如泰山！

要说GTA几大区，markham按agus glen为界，往东不碰，是家暴不碰，aurora 以及以北的不碰，vaughon和richmondhill 要看地块，今年4月在天文台后面买了个破屋，55*125 学区房，价格到目前看还是整个小区的最佳交易，二手房市场水很深，你别看价格有些降了，其实都是有各种问题的，如果你自己不懂房就算找个好经纪也会被忽悠， 价格降了你未必看的上，你看的上的屋主不低卖，卖不掉了人家就出租，所以现在低价成交的那些房里其实有相当一部分是因为这些房子当初就是浑水摸鱼的那样上来的所以现在大跌也正常！好的地块尤其是在新房和租金不跌的情况下你要求房价再怎么跌，是有难度的
作者: Baby t    时间: 2022-7-12 17:20
斯里兰卡的悲剧给世界敲响了警钟，通胀不打压，就会像它一样悲剧了
作者: Wilhelm    时间: 2022-7-12 17:54
轰隆一声响，只见全球经济变成粉末。多家企业宣布破产，一波巨大的裁员潮，物价上涨，民怨沸腾，暴乱四起。
作者: wuweibear    时间: 2022-7-12 18:15
当前的通货膨胀可归因于：

    商品和服务的供应量与疫情复苏时期的需求不匹配。加拿大银行估计，对商品和服务的需求将超过经济的生产能力。
    乌克兰战争推高能源和大宗商品价格，
    全球供应链问题。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
还要加一条，土豆败家，乱花钱。
作者: rocky28    时间: 2022-7-12 18:22
加息太快就是杀人。
作者: 又一山    时间: 2022-7-12 18:56
利率还是太低了.
作者: Lynne1972    时间: 2022-7-12 19:14
我才不信房价会跌到20年以前
作者: eiman    时间: 2022-7-12 19:30
欧美现在是嘴炮的多，干实事的少，玩金融财技的多，做实业的少，崩是不至于，最大可能是趋于平庸吧
作者: 东方西方    时间: 2022-7-12 19:34
实际的通胀率要比加拿大官方的数字7.7%要高的多。不信就自己随便做个统计看看。不快速大力度加息都来不及勒住这个通胀的野马了。这帮大小官僚们早都干啥去了？？
作者: hjdhmz    时间: 2022-7-12 19:38
通胀不解决，加息不停止，股市已跌惨，房市也难逃。
作者: Georgee Huang    时间: 2022-7-12 19:48
加息，又没人接盘
作者: 佛係    时间: 2022-7-12 20:17
加息只会对炒房客有影响。和这两年高价入市的。通胀是影响所有人。所以政府一定会牺牲房市。
作者: 佛係    时间: 2022-7-12 20:20
现在还有人说房价未有跌，佩服佩服。
作者: David198282    时间: 2022-7-12 20:29
疫情期间狂印钱，现在加息有什么用？
作者: App用户-a2pw5.d    时间: 2022-7-12 21:40
本帖最后由 App用户-a2pw5.d 于 2022-7-12 22:48 编辑

房价跌的时候反是最买不起房的时候，一是房贷暴涨，姚命的是工作都保不住了，不加息降房价才是真降
作者: Anjia Toronto    时间: 2022-7-12 21:51
全球利率过去几十年都跟着美国变动，加拿大加息就是为了保汇率，否则加元贬值会死的很惨，美国不会救加拿大的。超高利率，比如超过7%，是需要有过热的经济作为基础的，表现就是GDP和工资的快速增长，比如历史上的八十年代。现在经济低迷，只有通胀和美元紧缩的威胁，这次利率的增长不会太过分的。要应对通胀，加拿大就需要大幅增长中产阶级和生产人员的工资，然后鼓励加拿大制造业发展，否则利率和汇率（主要是对人民币和美元的汇率）都会继续下跌，导致资产价格上升，人们收入上不去，购买力和生活水平下降。
作者: 看谁笑到最后    时间: 2022-7-12 21:56
2.25%都受不了就是有泡， 得刺。。。
作者: 被褐怀玉    时间: 2022-7-12 22:11
SJZ2004 发表于 2022-7-12 17:40
加息很好，可以抑制通货膨胀，房子便宜很多，老百姓受益。

你确定吗？有点常识好不，购房成本是由三部分组成的，1. 房屋价格， 2. 贷款所需偿还的利息部分，3. 律师费和property transfer tax等。加息意味着第一部分的支出会大幅下降，而第二部分的支出会大幅增加，两方一抵消，相当于购房成本没变化，老百姓真正需要的是低房价低利率，而不是低房价高利率，因为后者和高房价低利率是没区别的，别被砖家忽悠瘸了
作者: mud    时间: 2022-7-13 00:17
SJZ2004 发表于 2022-7-12 17:42
当然了，你就愚蠢了吧，加息肯定抑制通货膨胀，跟中国脱钩也会，现在习近平清零，供应链出现问题，也是通 ...

脱钩是两败俱伤的结果，这是很简单的逻辑和道理
作者: 一个普通加拿大华人    时间: 2022-7-13 00:17
开启负资产年代。
作者: 隔壁老王叔    时间: 2022-7-13 06:30
哈哈。大家不消费或者少消费通胀就下来了。
作者: liveinfinch    时间: 2022-7-13 06:35
加拿大这个加息速度都不行，资本都外逃光了。加息不只是控通胀，最重要的是阻止资本外逃。
作者: 锦源    时间: 2022-7-13 06:45
来不及卖掉的，或不甘心降价卖的就套上了.
作者: brighthappy    时间: 2022-7-13 07:05
这利息比我2000年来的时候低多了。涨幅再大最终利息也不多。那时候人的平均收入也只是现在的1/3 到一半。人口就更少了。现在不卖房子等于存钱利息高于银行。产品永远是供求关系。房子也是消费品。现在造价高，新房不降价，租金飞涨。人总需要住房子吧？除非是都去住shelter
作者: loneshepherd    时间: 2022-7-13 07:27
Lynne1972 发表于 2022-7-12 20:14
我才不信房价会跌到20年以前

谁说过“房价会跌到20年以前“，真扯！
文章说一直下跌到2024，这是完全可能的；跌回到2020年初疫情爆发前的水平也是完全可能的。
作者: loneshepherd    时间: 2022-7-13 07:28
App用户-a2pw5.d 发表于 2022-7-12 22:40
房价跌的时候反是最买不起房的时候，一是房贷暴涨，姚命的是工作都保不住了，不加息降房价才是真降 ...

对真正的投资者来说，房价暴跌才是投资的好时机。
作者: loneshepherd    时间: 2022-7-13 07:29
David198282 发表于 2022-7-12 21:29
疫情期间狂印钱，现在加息有什么用？

疫情期间不印钱整个国家已经破产了
作者: loneshepherd    时间: 2022-7-13 07:35
本帖最后由 loneshepherd 于 2022-7-13 18:54 编辑
被褐怀玉 发表于 2022-7-12 23:11
你确定吗？有点常识好不，购房成本是由三部分组成的，1. 房屋价格， 2. 贷款所需偿还的利息部分，3. 律师 ...

1和2不能放到一起算，老兄！
作者: loneshepherd    时间: 2022-7-13 07:37
brighthappy 发表于 2022-7-13 08:05
这利息比我2000年来的时候低多了。涨幅再大最终利息也不多。那时候人的平均收入也只是现在的1/3 到一半。人 ...

看看你楼上说的：“来不及卖掉的，或不甘心降价卖的就套上了”。

到2024房价下来了、利率也稳定了，那时候买房比现在买聪明的多。
作者: 土豆骗    时间: 2022-7-13 07:46
没有最大，只有更大。下一次，应该是1%.
作者: 等待88    时间: 2022-7-13 15:13
看看超市里面收银员开通几条收银通道就知道加拿大的经济了，还说经济过剩，银行的人都是吃屎吐饭，再过几个月，屎都没有给你们吃了
作者: 焱焱焱    时间: 2022-9-2 09:43
离1980年的21%利率还差很远 土豆会继续当选的 最好终身连任 他难民最爱戴的的人
作者: 加拿大老张    时间: 2022-9-2 14:19
loneshepherd 发表于 2022-7-13 08:28
对真正的投资者来说，房价暴跌才是投资的好时机。

买跌不买涨, 才能以较低的价钱进货. 可惜, 大部分人不是死于贪婪就是死于恐惧, 情绪化战胜理智, 跌了还想再跌, 一定要等到最低点(谁有一定买到最低点的本事?), 涨了就跟风加价抢OFFER, 所以他们永远是穷人.



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