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标题: 加拿大房价跌在半山腰机构放风手握20亿进场抄底 [打印本页]

作者: Garylixiaolv 时间: 2022-6-14 09:13
好像是一个中介广告

作者: inoo 时间: 2022-6-14 09:28
忽悠，接着忽悠

作者: dddlll 时间: 2022-6-14 09:39
抄底，跟一套！

作者: 手机用户__Ooox6f 时间: 2022-6-14 09:44
老百姓苦啊！讲的良心，别骗别人。你自个儿买吧！

作者: mud 时间: 2022-6-14 09:51
这公司在文明世界充当误导的搞屎棍角色

作者: Catharinel（Zorro) 时间: 2022-6-14 10:03
抄底不可能。决心等到整体市场回弹到一半时再买了。

作者: 一个普通加拿大华人 时间: 2022-6-14 10:16
有钱你们先买，我们有房住，不急于买。如果你要更多，我们可以把房卖给你们～不急不急，加息周期才开始，至少两三年

作者: 追风朗月 时间: 2022-6-14 10:42
这家公司也说了，机会可能出现在未来12月到24月之间。

作者: APP用户__橄榄树 时间: 2022-6-14 10:43
现在不是买的好时机。

作者: 隔壁老王叔 时间: 2022-6-14 10:43
鼓掌。俺们把机会让给你。

作者: qiguo 时间: 2022-6-14 10:48
抄底要昭告天下吗？

作者: pastry 时间: 2022-6-14 10:54
看着吧！这公司很快宣布破产！

作者: 山蛟龙 时间: 2022-6-14 11:00
现在还在观望的SB，等醒悟过来的时候估计不是跟人抢 offer就是哭骂市场太凶了，或者骂政府不出手控制房价，总之SB们从来不会检讨自己的愚蠢。

作者: 来来往往人 时间: 2022-6-14 11:00
又在忽悠。自己分析一下：用通货膨胀规律。现是高的通货膨胀率6.8% 左右。20年前的Toronto独立house average price around $330,000, 加上通货膨胀率后该市是多少。自己算算该多少；但炒房时今年2月时价格高出很多很多，已经离谱很多了。这就为什么政府要打压房价，否则，人民该不干了。

作者: Leilanieny 时间: 2022-6-14 11:16
这样的新闻一点都不让人讶异 !! 因为在大温哥华地区, 有很多整栋的出租公寓, 就是被这些庞大的地产投资公司所垄断. Mainstreet Equity Co. 就是一个例子, 旗下拥有非常多公寓务业出租, 这类投资公司, 对银行加息最敏感, 一旦央行调高利率, 他们力马用调涨房租来做回应, 普通老百姓房东一看到他们调涨房租, 也都纷纷跟进, 到最后最惨的还是租屋族 !!

作者: 加拿大老张 时间: 2022-6-14 11:44

一个普通加拿大华人发表于 2022-6-14 11:16
有钱你们先买，我们有房住，不急于买。如果你要更多，我们可以把房卖给你们～不急不急，加息周期才开始，至 ...

按现在的加息速度, 经济衰退会在两三年后才出现吗? 一旦经济衰退, 还会加息吗? 想想加息周期什么时候结束?

作者: 加拿大老张 时间: 2022-6-14 11:48

山蛟龙发表于 2022-6-14 12:00
现在还在观望的SB，等醒悟过来的时候估计不是跟人抢 offer就是哭骂市场太凶了，或者骂政府不出手控制房价， ...

现在不是买房的好时机 , 但机会出现的时间快到了, 持续时间不会太长. 之后就是傻子们跟风入市抢OFFER了, 对老张来说, 那时的价格就缺乏吸引力了.

作者: 加拿大老张 时间: 2022-6-14 11:49

追风朗月发表于 2022-6-14 11:42
这家公司也说了，机会可能出现在未来12月到24月之间。

老张也是这么认为的. 疯狂加息, 肯定导致经济危机.

作者: rocky28 时间: 2022-6-14 12:10
应该调查是不是机构发布的不实信息。有没有违法成分。海外投机打击了，这种投机也要打击。

作者: 说实话不违心 时间: 2022-6-14 12:34
有钱的人或公司肯定会“炒底”，至于是不是底，就看他们的判断了，但肯定会实施！因为这是新一轮圈财富的开始！

作者: Leilanieny 时间: 2022-6-14 12:51
本帖最后由 Hydrangea 于 2022-6-14 13:57 编辑

前几天加拿大央行行长, 对 2021 年加拿大全年房市表现所做的报告是 ---- 2021年全年中, 加拿大的现金购房者有 28% (大多是新移民), 贷款购房者有 35%, 剩余的 37% 则为租房者. 其中 35% 的贷款购房者中, 固定利率贷款者有 25%, 浮动利率每月固定供款额者有 8%, (前两者皆属薪资贷款), 所以剩下用房屋抵押贷款者(HELOC)只有 2% !!

作者: Leilanieny 时间: 2022-6-14 12:55
本帖最后由 Hydrangea 于 2022-6-14 15:39 编辑

rocky28 发表于 2022-6-14 13:10
应该调查是不是机构发布的不实信息。有没有违法成分。海外投机打击了，这种投机也要打击。 ...

不管央行加息几次, 对那些用现金购房, 固定利率贷款购房, 和浮动利率每月固定供款额者都不会有影响 !! 唯一会影响到的是, 用房屋抵押贷款者 (HELOC), 但其实只有 2%, 更何况还有很多地产投资公司也参与竞争购房.

作者: 山蛟龙 时间: 2022-6-14 12:58

加拿大老张发表于 2022-6-14 12:48
现在不是买房的好时机 , 但机会出现的时间快到了, 持续时间不会太长. 之后就是傻子们跟风入市抢OFFER了, ...

不管股市还是房市，都不太可能买在最低点。这个时候，没人买，太有得挑了，可以买到不错的东西，至于价格，我个人觉得 ud关键在于值不值得，另外安排好现金流。

作者: 加拿大老张 时间: 2022-6-14 14:12

山蛟龙发表于 2022-6-14 13:58
不管股市还是房市，都不太可能买在最低点。这个时候，没人买，太有得挑了，可以买到不错的东西，至于价格 ...

现在加息还没到后期, 进场时机不到. 不要心急.

作者: 乡下帅哥 时间: 2022-6-14 14:28
不能有利好消息。一有空军就捶你

作者: 01234 时间: 2022-6-14 14:38
不是太相信。加拿大各省政府针对投机炒家，设了空置税，海外买家税，房屋投资的收益。假若投放20亿，相信也会损不少！

作者: Yong Heng 时间: 2022-6-14 16:23
忽悠人，别有用心！别信

作者: Yong Heng 时间: 2022-6-14 16:26
公开忽悠市场，其心可诛

作者: 娟娟娟娟 时间: 2022-6-14 16:51
Cibc广场确实是Hines 开发的，主体是我们公司施工的，总投资33亿。所以说20亿，还不够买市中心的一栋楼。20亿就想把加拿大的房市托起来，就好比往安大略湖撒泡尿，把湖平面推高一样。想多了，洗洗睡吧！

作者: 舅服你 时间: 2022-6-14 17:07
就是再投入10000万亿美元也是打水漂！

作者: 舅服你 时间: 2022-6-14 17:10
再投入一万亿美元也是打水漂！

作者: 北门追雪 时间: 2022-6-14 18:24
真要抄底时,他们会良心发热, 向大家公布吗？！感觉他们急着在找接盘侠.

作者: kong jian 时间: 2022-6-14 18:36
将大大增加公寓的供给。

作者: qunimade51 时间: 2022-6-15 08:49
抄底.....大概是看倒了

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