假日 发表于 2015-1-25 09:33:09

数字说话：多伦多买房 年赚11万才有谱

房价太贵了了，以后年轻人也要肯老了

捷夫安居 发表于 2015-1-25 10:19:14

物极必反，什么时候都得适可而止

克 飞 发表于 2015-1-25 10:26:09

数字说话：多伦多买房 年赚11万才有谱

本帖最后由 克 飞 于 2015-1-25 11:36 编辑

这个是以首付10%计算的, 如果不是夫妻双方有稳定高薪, 是拿不到的.。

首付少, 不仅按揭部分的数量大, 而且所给的按揭利率也会高.。。因为银行是必须是安全的才能给出最好的按揭利率.。35%加房屋抵押对银行就很安全的, 可以给出相当优惠和利率.。。而10%对银行来说有相当风险, 其利率必然会高出不少.

太阳星辰 发表于 2015-1-25 10:40:25

温哥华的今天就是多伦多的明天，平均房价还有20几万好涨。我认为房价上涨的主要推手是家庭收入的逐年大幅增长.我跟几家小会计师事务所有点联系,有一家主要是本地人家庭报税，大概有两千多客户，从他们那里得来的信息是他们的客戸家庭平均收入从五年前的10万出头到现在16万以上，另一家主要为IT自雇人士报公司税，大概1000多个客户。现在他们客户的平均时薪在85以上。还有一个令我颇感意外的信息，我一直认为软件研发是中国人的天下，但他们告诉我他们客户中的华裔的时薪水平是偏低的，只在70到75之间, 华裔客户比例也只占客户总数的一成，大部分还是白人,时薪85到90之间. 就这样的收入水平负担100万的房子能有多大困难？

黄真真 发表于 2015-1-25 10:49:08

数字说话：多伦多买房 年赚11万才有谱

华人首付最起码在30%以上，虽然时薪不高，但相比老外还贷压力也不那么大。

liumang 发表于 2015-1-25 11:17:53

数字说话：多伦多买房 年赚11万才有谱

本帖最后由 路平平 于 2015-1-25 11:19 编辑

家庭收入的逐年大幅增长.我跟几家小会计师事务所有点联系,有一家主要是本地人家庭报税，大概有两千多客户，从他们那里得来的信息是他们的客戸家庭平均收入从五年前的10万出头到现在16万以上，另一家主要为IT自雇人士报公司税，大概1000多个客户。ze=2]某新移民 发表于 2015-1-25 10:40 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

知道2013年安省平均收入的中位数是多少吗? 个别富裕的行业不代表整体. $16万年薪, 应该是$80/小时, 就算双职工也应该是$40/小时, 实际上这部分人还是少数. 温哥华的收入应该比多伦多低一点, 房价是外来人口炒起来的

淘声依旧 发表于 2015-1-25 11:59:34

温哥华的今天就是多伦多的明天，平均房价还有20几万好涨。我认为房价上涨的主要推手是家庭收入的逐年大幅增长.我跟几家小会计师事务所有点联系,有一家主要是本地人家庭报税，大概有两千多客户，从他们那里得来的信息是他们的客戸家庭平均收入从五年前的10万出头到现在16万以上，另一家主要为IT自雇人士报公司税，大概1000多个客户。现在他们客户的平均时薪在85以上。还有一个令我颇感意外的信息，我一直认为软件研发是中国人的天下，但他们告诉我他们客户中的华裔的时薪水平是偏低的，只在70到75之间, 华裔客户比例也只占客户总数的一成，大部分还是白人,时薪85到90之间. 就这样的收入水平负担100万的房子能有多大困难？
某新移民 发表于 2015-1-25 10:40 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这么说吧, 多伦多现在家庭税前收入12-14万的, 真的不算少. 6楼的就不要总盯着安省平均收入的中位数了. 58万的房子, 不是说一半的房子价格不低于58万, 是总价格/房子数量.

jamesl专砍一$党 发表于 2015-1-25 12:31:53

总有人叫房价如何如何高，而收入如何如何不够花。前两天不久就有家庭医生叫不知如何计划钱财收入吗？但看看他们过的啥生活就知道原因了！相对他们穷得多的华人为啥不叫穷，计划不过来？因为华人懂得计算计划，懂得轻重缓急，懂得牺牲一些不必要的支出，或减少该方面支出！你若不是数百万级富翁，为何要方方面面都要大手大脚？！不懂分析理财，再多钱财，收入都会去得快！

Omala 发表于 2015-1-25 12:33:56

这么说吧, 多伦多现在家庭税前收入12-14万的, 真的不算少. 6楼的就不要总盯着安省平均收入的中位数了. 58万的房子, 不是说一半的房子价格不低于58万, 是总价格/房子数量.
中 加 关 系 发表于 2015-1-25 11:59 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你差不多有加大了一倍。统计局公布的多伦多的家庭年收入就7万多点，处于加拿大所有城市的末尾几个。

http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil107a-eng.htm

还有，前几天不是报道说，扣除通胀后，安省实际收入是-1.7%，加拿大的末尾。而多伦多更是-2.8%。一个正在贫民化的城市而已。

http://info.51.ca/news/canada/2015/01/22/372356.shtml

dalu2020 发表于 2015-1-25 14:15:51

收入11 万只能买康豆

- 此帖来自无忧论坛手机版

dalu2020 发表于 2015-1-25 14:17:30

收入11万只能买康豆

- 此帖来自无忧论坛手机版

HeartSutra 发表于 2015-1-25 22:54:00

穷的真穷，富的真富，11万也就算穷人里的中等偏下的收入。有报道说到2016年全球1%的富人拥有的财富会超过其余所有99%的人的全部财富，到2050年这1%的富人将拥有全球85%的财富，剩下的人都成为富人的奴隶，疯狂举债度日。

1李生 发表于 2015-1-26 00:14:55

温哥华的今天就是多伦多的明天，平均房价还有20几万好涨。我认为房价上涨的主要推手是家庭收入的逐年大幅增长.我跟几家小会计师事务所有点联系,有一家主要是本地人家庭报税，大概有两千多客户，从他们那里得来的信息是他们的客戸家庭平均收入从五年前的10万出头到现在16万以上，另一家主要为IT自雇人士报公司税，大概1000多个客户。现在他们客户的平均时薪在85以上。还有一个令我颇感意外的信息，我一直认为软件研发是中国人的天下，但他们告诉我他们客户中的华裔的时薪水平是偏低的，只在70到75之间, 华裔客户比例也只占客户总数的一成，大部分还是白人,时薪85到90之间. 就这样的收入水平负担100万的房子能有多大困难？
某新移民 发表于 2015-1-25 10:40 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


时薪85很高吗？按照加拿大打税制度，年薪超过15万打50%的税，这个85时薪 税前17万多一半就是 8万多
100万房子在不吃不喝不穿什么都不花的情况下也要11年

就是不给你用3 发表于 2015-1-26 07:48:24

咋都那么有钱泥！ 嘻嘻

加拿大老张 发表于 2015-1-26 09:20:53

时薪85很高吗？按照加拿大打税制度，年薪超过15万打50%的税，这个85时薪 税前17万多一半就是 8万多
100万房子在不吃不喝不穿什么都不花的情况下也要11年
1李生 发表于 2015-1-26 00:14 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

是这么交税的吗?:laugh: 去问问会计. 看来真没挣过什么钱.
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