CREA今夏启动试点项目:公开房屋的出价情况
假如开始试点,50%几率是多伦多/温哥华,50%几率是鸟不拉屎的地方。就看土豆是蒙混过关,还是要下狠手整治房价了。说取消blind bidding会推高房价的,有没有完全科学的对照?没有科学对照乱讲的话,我可不可以说加拿大房价飞涨是因为blind bidding 造成的?
所以open bidding推高房价也好,抑制房价也罢,起码公开透明公正。100万的房子别人愿意出120万而你只能下115万,买不到就买不到。而不会100万房子因为害怕失去机会盲目下130万。 结果是抢OFFER变成拍卖会。 拍卖最公平 油价 物价 人工 摆在那, 还想房价会降? 想啥昵! 公开房屋的出价, 是发挥买家的最大潜力,在房屋热销时和供不应求时有利于卖家。 51rem 发表于 2022-4-15 07:26
公开房屋的出价, 是发挥买家的最大潜力,在房屋热销时和供不应求时有利于卖家。 ...
公开房屋的出价,是提供买家充分的信息,在房屋不是非常热销或没有严重供不应求时有利于买家。
这种上来就主观定性的话谁都会说。没有科学对照,就是互喷口水而已,没有意义。
公开竞价,起码公平,公正,公开。输,也是心服口服。 86776897 发表于 2022-4-15 02:10
假如开始试点,50%几率是多伦多/温哥华,50%几率是鸟不拉屎的地方。就看土豆是蒙混过关,还是要下狠手整治 ...
说的好 小编你是抄作业吧。咋回事啊,澳大利亚都出来了。 拍卖也有托 都是些花里胡哨的东西,和之前的二年外国买家限购令都是用来忽悠NDP的那位红帽子。 公开竞价有可能是火上浇油 典型的想当然。从本质上解决问题是要提高办事效率。比如,提高审批的效率,提高建设开发的效率。可是在审批这一块,民主的程序就是慢,改得了吗?建房都得有工会的人来,工会的人就是又贵又慢,还不能让别人来竞争,改得了吗?你让别国的建筑公司来,速度会成倍提高,就建个普通的房子,对吃这碗饭的人来讲,有什么难度可言。 文章说的是澳大利亚,加拿大观众不要太激动。 逸夫 发表于 2022-4-15 08:35
公开竞价有可能是火上浇油
没错。政府提供这个平台,是让全加拿大买家参与竞拍吗。这个平台的天价建立和维护费有是一堆烂事。