加拿大多个省份全力给房价降温?专家:没啥用
胡说八道 本帖最后由 如来神掌 于 2022-4-5 10:41 编辑这些政策,从短期来讲,有点用。从长期来讲,的确用处不大。最终需要足够的供应量才是问题的解决知道。这些政策,主要作用是骗炮,骗点选票。有多少人知道房地产为政府带来的利益有多少? 骗点选票让自己能执政固然重要,可是执政要花钱啊,样样都是钱,从哪里来? 所以隔靴搔痒的搞点政策来骗炮,实情是哪样都得罪不起,政府那么高的债务,还敢大加息?就是吼两声,表个态。大家混着混着过吧。 就像多轮多的道路一样,修修补补,修修补补,一年一年混着过。通货膨胀,政府的欠债不就少了? 富人为什么买房?可以贷款嘛,通货膨胀,贷款就贬值了嘛。 真的是没用该涨的还是涨 冷静期的设置,只会使竟争更疯狂!对投资者而言,买贵了或不合适,7天只能取消即可;而对真正的买家而言更难受!!这个政策对楼花可以,对二手房极不合适,不仅苦了真正的买家,而且也可能害了卖家!!脑残政策!!! 星洲炒米 发表于 2022-4-5 10:39
央行利息其实不用砖家博士,跟通胀率紧紧挂钩,比如通胀6%,央行利息就是6%,这样是最稳定的物价,工人工资 ...
那你来当砖家了 本帖最后由 花草迷 于 2022-4-5 12:05 编辑
很多国家在面临贷款坏账时,保险公司都只需要支付10%-30%的损失,而其余损失由放贷一方承担。但在加拿大,一旦借贷人无力还款,所有的损失都由政府下属的CMHC来承担。
CMHC是悬在老百姓头上的炸弹。我也希望房价一直长,但如果某一天大降了呢?国家即全体纳税人要负责赔偿。
CMHC是不断推高房价的罪魁祸首,估计也将是导致加拿大国家破产的终极原因。
谁在为高房价保驾护航?是CMHC。 (我说了没用,对房市不会产生任何影响,只是发表一下个人观点)
政府应该考虑拆弹的问题,如何取消CMHC才能保证房价平稳过渡?
对房价不会有啥影响。但是对选票有用:lol 加不加息不是加拿大说了算。而是一定要跟随老大哥美国。美国加息加拿大从来不会不跟随。 像问屠场专家 吃素好不好 https://bbs.comefromchina.com/threads/1789844/
跟我的观点一样 降了30万没用?难道只有降300万才算有用? 将利率提高到10 厘以上看看