多伦多标价1元的独立屋居然卖了这个价
去十万装修,去百分之五的经济费,去律师费,去了银行贷款违约金,如果不是自住还要减去所得税,再加上本人的功夫钱,能不赔钱就不错了 2010年这栋房子以32万元的价格售出,今年2月再以99万元的价格售出 。新买家装修后最近以120万元的价格售出。2010年32万到2021年2月99万, 涨幅明显低于同期多伦多土地房市场平均涨幅, 说明东区穷人区对买家吸引力不够. 99万买进, 装修后才卖了120万, 除去装修费(算10万吧, 如果规模捎大点, 15万), 经纪费(4%, 算4.8万), 卖家没赚到什么钱, 基本等于瞎忙了! 这是给炒房者的警告,房市已经大势已去,只能赚得小钱了。 好啊 至少赚了白领一年工资 无聊浪费很多买家时间. 经纪无能,我只看到折价4% 大家的眼界都太低了,什么卖家不挣钱,什么白费力气?
想想装修工挣了好几万,鸡鸡挣了好几万,最最关键的是政府也挣了好几万,又能养几个将来能投万税党票的铁杆 这不是把悲剧当喜剧演吗、、、
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