直降1500万 温哥华豪宅市场回到解放前

BMAL

好啊，要继续降

天下第一辩手

房屋危机的影响是深远的也是多方面的。最大的伤害可能是经济，既然房产投资可以获得巨额利润，那么那些本来可以做科技创新的人也把目光转到房产的投资上了，对房产投机的鼓励等于变相地弱化创新从而让经济失去长远发展的动力。

房屋危机也会造成仇富行为，进而滋生各种社会问题，排华情绪只是这一系列社会问题的层面之一。homeless, 治安问题，无不与房产危机有关联。在因果关系中，还没听说homeless 是房屋危机的因的；房屋危机造成更多的人露宿街头倒是事实。

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“解放前”？不要以为民国很差

天下第一辩手

解决温哥华和多伦多房屋危机需要战略方案

联邦政府发布了解决房屋危机的十年方案，安省自由党去年也出台了关于房屋危机的一揽子方案，最近，BC的NDP政府控制房价的措施也出来了。

政策出台了不少，房屋危机并没有解决，反而越演越烈。炒房是个问题，供求关系失调是另一个深层次的因素， 还一个更重要的问题就是政府的政策不当本身就是一个问题。

加拿大需要的不仅仅是十年的方案，加拿大需要的三十年五十年甚至百年的战略方案， 这个方案就是如中国的西部大开发和一带一路一样，需要解决加拿大汹涌澎湃的移民和难民浪潮下乡村与城市，大城市与周边小城市的不平衡的问题。

为解决这个失衡问题，联邦和省政府就需要对乡村和小城市采取倾斜政策，就需要通过改革移民体系来引导新移民和难民在小城市和乡村定居。 为促成人口流动，就需要出台相应的经济政策和法案。如果没有战略计划做支撑，那么所谓投机税的作用是暂时的， 增加供应也是暂时的。房屋危机得不到解决，必然会促成各种严重的社会危机和经济问题，任何短视和投机性的政策都是不负责任的。

最近三年，会有一百万新移民登陆加拿大，联邦政府的十年方案要过两年才能落实，还要在自由党继续执政的前提下。多伦多和温哥华的出租房短缺问题仍极其严重，租房市场的价格并没有得到控制，可见目前的措施仍有严重的问题。

为解决温哥华和多伦多的房屋危机， 联邦和省府需要改变目前的政策，不能再让危机延续下去了。