However, any respite in Toronto housing prices will be “short-lived,” said Craig Wright, senior vice-president and chief economist at RBC, in a release. “Our view is that Toronto prices will bottom out sometime this spring. Then we expect further interest rate hikes through the remainder of this year, which has the potential to stress housing affordability markedly in Canada.”
小编你再读一读。
供需不平衡才是多伦多地区房价火热的最大的原因,这一点温哥华也没法和多伦多比。全国每年20多万移民,超过一半最终定居在多伦多,这10万人是有买房子需求的,去年因为各种政策,房屋成交量暴跌50%,这意味着本来有买房子需求的一半人,与去年的10万人一起构成了去年的购买力,今年,再加上新的10万移民,总计20多万移民,这个需求,决定了市场极度不平衡,卖方市场很容易形成。人口增加带来的买房刚需,以每年10万的速度叠加,经济越好,多伦多的人口越多,经济越差,更逼迫周围城市的人涌入多伦多。在多伦多工作生活的人永远是房市的主力,无论是白领,还是自雇,还是累脖,都需要住在多伦多,有钱的买房子,没钱的租房子,房租只会越来越贵,然后房价也会越来越贵,这些都是最简单的初中市场经济知识。多伦多正走在类似天朝一线城市发展的路上,看看前两天西安实施落户政策后房价秒涨的事情就懂了。think about it。