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Condo业主买楼花赚大钱 但出租却成了负资产

发表于 2018-4-7 08:07:59 来自客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式

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这批业主中,有45%的人每月在收支相抵之后还要自掏腰包赔上$500;20%的人每月要赔$500-$1,000;34.5%的人更要赔上$1,000多元。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2018-4-7
现在是卖出的最佳时机。不要太贪。
发表于 2018-4-7 15:14:30 来自客户端 | 显示全部楼层
加拿大公寓管理费那么高,太可怕了!且不知何时又要集资大修。总之不受自己控制。不明白为何炒得那么高。
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发表于 2018-4-7 08:21:38 来自客户端 | 显示全部楼层
Condo 还会涨,毕竟大多数人想成为业主买的起的只有condo。
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发表于 2018-4-7 08:42:35 | 显示全部楼层
亏1000是怎么算出来的。地主是猪,房客反而成了聪明人,猪文
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发表于 2018-4-7 08:53:37 来自客户端 | 显示全部楼层
这两年有大批的难民潮,留学潮,移民潮,刚需啊,杠杠的。
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发表于 2018-4-7 09:05:47 来自客户端 | 显示全部楼层
房租那么高 还负资产啊?
说明杠杆比较高……
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发表于 2018-4-7 09:49:00 来自客户端 | 显示全部楼层
不知道是否炒房者关注米中即将发生的贸易大战。如果升级到老中部分抛售米债,这将引起米债利率的升高。而米债利率是所有利率之锚,这比米联储加息还要勐。和经济好坏没关系。嘿嘿嘿。
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发表于 2018-4-7 10:23:38 来自客户端 | 显示全部楼层
都是瞎扯,房东自己知道。
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发表于 2018-4-7 13:11:29 来自客户端 | 显示全部楼层
负资产的定义不是指租金是否够还贷款,出汗。。。
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发表于 2018-4-7 13:20:36 来自客户端 | 显示全部楼层
回“oceanflower”, 你以为就是你以为的啊?建房地皮占多数?政府抽走多少?
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发表于 2018-4-7 14:39:30 | 显示全部楼层
很多公寓“投资者”不计算现金流cash flow,跟炒房者无异。
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发表于 2018-4-7 16:54:23 来自客户端 | 显示全部楼层
慧眼识妖孽 发表于 2018-4-7 13:20
回“oceanflower”, 你以为就是你以为的啊?建房地皮占多数?政府抽走多少?

不清楚 没买过condo.
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发表于 2018-4-7 18:12:17 | 显示全部楼层
oceanflower 发表于 2018-4-7 16:54
不清楚 没买过condo.

不管康斗还是房子,只要用地的,就要给政府交用地许可,这几年(2014、15左右?)好像还翻了一番。
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发表于 2018-4-7 20:29:00 来自客户端 | 显示全部楼层
慧眼识妖孽 发表于 2018-4-7 18:12
不管康斗还是房子,只要用地的,就要给政府交用地许可,这几年(2014、15左右?)好像还翻了一番。
...

什么叫用地许可?不是地税吗?加拿大什么房子不交地税 这也要算到成本里....
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发表于 2018-4-7 22:57:10 来自客户端 | 显示全部楼层
看来你可能真没买过房子,懒得跟你解释,你觉得是什么就是什么了,你愿意怎么掰就怎么掰吧。
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