房屋销量下降深刻影响2018年加拿大楼市！

RitaDe · 发表于 2018-2-26 09:02:43

大家只要不是接盘侠，无论有房没房都应该满心欢喜

摇摇摇 · 发表于 2018-2-26 10:29:15

本帖最后由摇摇摇于 2018-2-26 10:32 编辑

这两天去银行谈LOC，顺便聊起房地产的走势。银行的认为外部资金基本已经被赶走，未来房市不好看涨，他说就是你们中国人在炒。所以房市和中国的钱有密切联系的，如果中国人的钱出不来，或者中国的楼市疲软，这边的房子是炒不起来的。

我们要知道这里80年代房市暴涨的原因，是因为香港资金的涌入。房市香港泡沫在90年代初爆裂，是被加拿大割了猪肉。我20多年前来的时候，碰到的香港人，无不是在最高被套牢。直到2000年后才被大陆人解套。所以这里的房市，绝对是要外来资金的。

90年代我刚来的时候，多伦多新建2室的condo有不到10万的，halmiton的房子，便宜的才5万 ... 后悔当年没买个8间10间的，那样我就早退休了。

D.J · 发表于 2018-2-26 11:01:14

本帖最后由 D.J 于 2018-2-26 11:02 编辑

摇摇摇发表于 2018-2-26 10:29
这两天去银行谈LOC，顺便聊起房地产的走势。银行的认为外部资金基本已经被赶走，未来房市不好看涨，他说就 ...

当时工资多少？利息多少？你也买不起。股票也一样，熊市的时候，没人买，要知道当年买股票，也可以提前退休了。

dxj100 · 发表于 2018-2-26 11:18:22

前两天这里有篇报道说房子成交量下降了41%，独立屋上涨19%， condo上涨41%。今年成交量再下降，是不是意味着多伦多的房价要直接翻翻了？

摇摇摇 · 发表于 2018-2-26 12:05:50

D.J 发表于 2018-2-26 11:01
当时工资多少？利息多少？你也买不起。股票也一样，熊市的时候，没人买，要知道当年买股票，也可以提前退 ...

我当时的工资是4万，第一个工作，一年后涨到4万6。

陾跖硎 · 发表于 2018-2-26 12:12:07

D.J 发表于 2018-2-26 11:01
当时工资多少？利息多少？你也买不起。股票也一样，熊市的时候，没人买，要知道当年买股票，也可以提前退 ...

我知道一个华人单身
移民来加后一直在大学里干财务

炒股发财后
年纪轻轻的
前两年已经辞职退休

摇摇摇 · 发表于 2018-2-26 12:17:18

我10年前遇到个香港人，已经攒了10多处房产了，不过不是在多伦多。

TMD有钱人就越多赚钱的，一点不错。

大卫大 · 发表于 2018-3-3 21:05:34

胡歌发表于 2018-2-25 20:42
房价煽动不起来，每年35万的新移民新难民，只要70%的进多伦多，房价将翻倍的涨，除非房主都是痴呆。 ...

多伦多人口近几十年没有太大变化，以后人口会越来越少，多伦多的未来令人担忧。