CIBC出细则：外国买家贷款容易的日子一去不返

andyauy

商业银行法则都是以赚钱为依据，以前35%down随便贷就是助长炒房，因为房价攀升对银行没有风险，现在35%down不能贷是因为房价下跌风险大35%也可能盖不住银行损失所以就不贷了。

BMAL

好啊，严厉打击控制外国炒房者损害国人的居住环境。

庄碧

那鸡鸡最近甩卖Oakville垃圾房的大计岂不是要破产了？

kongfu-panda

..黑..

外国人需要在加拿大报税吗？小编你真弄明白了吗？我看你就会删帖子。。。

Borg Queen

..黑.. 发表于 2018-2-21 11:50
外国人需要在加拿大报税吗？小编你真弄明白了吗？我看你就会删帖子。。。 ...

在加拿大有收入和资产都要报说，外国人也一样。拿工作签证外国的人不交所得税？？

RitaDe

外国人不需要在加拿大报税，但是应该出示报税单去申请加拿大银行的贷款

rrw

这是关门打狗呀

sunnystone

接那最后一棒的炒房客玩完了。

oceanflower

andyauy 发表于 2018-2-21 12:14
商业银行法则都是以赚钱为依据，以前35%down随便贷就是助长炒房，因为房价攀升对银行没有风险，现在35%down ...

商业银行再想赚钱 它也是认为那些海外贷款人的资产收入可以支付65%贷款的，但是他们看到的某海外购房一众的资产收入文件 都多少是货真价实的 又有多少是fake的......说实在的从事贷款专业工作的人都知道其中真相.....澳大利亚当初海外贷款业内就流传过一句话： 出门右转第X个门.....（那里就有做材料的）。
而轻松贷到65%的 又有多少是拿来自己海外的金力来供款的，有多少人是出租 或转卖套利的，这些都是造成本地人买房难 租房难的原因之一！真不知道过去几年对海外买家的贷款优先政策是凭的什么....。房子是一个国家的民生，它不是金融产品 衍生品 ，拿来炒作的。

山蛟龙

前段时间微信群不是传说CIBC出台有利的贷款政策了吗？

我一看那政策，实在是太坑爹的政策。每个想房价涨起来的人总是会去找一堆支撑涨的理由，不管对与错，反正自己解读能够说服自己就行。

sandianshui123

oceanflower 发表于 2018-2-21 14:30
商业银行再想赚钱 它也是认为那些海外贷款人的资产收入可以支付65%贷款的，但是他们看到的某海外购房一众 ...

很同意新政策的出台。

不过房子有生活必需品的属性，也有商品的属性。过分打压房地产的结果是政府收入减少，货币通胀，物价上涨，房源减少，房租上升。

真正的健康经济应该是各种市场均衡。

苹果2004

真正的现实是：转眼间安省、联邦政府打压房地产的政策快一年了，看上的房子还是买不起。不间断的出台新政策总是给盼跌们无限的希望：再熬一段就能买到大便宜的大大房子。年复一年，青春已在政府与银行的游戏中消耗殆尽。

Jamesbond008

不用担心了，房地产是加拿大唯一的支柱产业、很快最会炒起来。政客已把加拿大能源搞没了，航空也破产、高科技一个没有、汽车也完蛋，毒品业也不会好。

D.J

Jamesbond008 发表于 2018-2-21 15:40
不用担心了，房地产是加拿大唯一的支柱产业、很快最会炒起来。政客已把加拿大能源搞没了，航空也破产、高科 ...

很好的消息，房子今年已经暴跌30多万，别担心，还会继续便宜，现在利息很低，上次房子便宜持续了10年，这次应该也会这样。反正2月份房子便宜40多万没问题，3月份继续暴跌，今年还有几次加息，别担心房子会便宜许多年。
今年开始银行贷款全面很难，CIBC是大银行中最容易的，贷款新规出台，房贷额度少了至少20%，加息还会更少，这样的结果，房子只能便宜。