华人区独立屋均价猛跌 万锦跌32万烈市跌35万！

可可逗

leopard 发表于 2018-2-6 19:29
你啊，太激动了。1。没有什么打脸的。你自己在臆想。2。最低库存去年一月，到被左棍骗选票如此打压，结果 ...

您啦就别再掰哧了，白纸黑字，看客们都明白孰对孰错。另外你说去年一月被骗选票的打压，更是胡说八道，你如果说大家看好后市惜售也好歹能对付过去，打压还能把放盘打下去，这智商也真是舍你其谁。
我呢也根本不希望多市的房市垮，毕竟自己住在这，也没觉着它定会崩盘，但一个大而长的调整几乎没跑了。可前几年炒房的挣了些钱就开始得意忘形，觉得个个都是投资大师，JJ别的本事不长，忽悠人买买买，买到即赚到的鼓动力大涨。现在好了，各国政府为应对危机，避免被剪羊毛，开始紧缩，愚蠢的炒客和JJ们还不知深浅的继续忽悠，妄觉不久就回暖。看不清国际形势和政府去杠杆的决心，可笑的是有人后知后觉，甚至无知无觉，罔顾事实。看看去年开春之后的架势，尤其华人区相对其他地区房市下跌的如此之惨烈，为什么？依然有人不警醒，屁股决定大脑，仓位决定态度，寄希望于偶然，那没办法，你只能是后果自负。

矢黄色新雨

dxj100 发表于 2018-2-6 11:41
挂牌的价格真没有怎么跌， 成交价就不知道了。 如果确认一波跌势已经形成，那么现在也仅仅是开始。这与房子 ...

我这和你那一样，挂牌价没见跌，成交价不知道。

D.J

老虎667 发表于 2018-2-6 21:54
我这和你那一样，挂牌价没见跌，成交价不知道。

应该是挂牌很多，没卖出去，成交的便宜很多，这个地产局数据只是跟去年1月比较。2月份会便宜更多，大家等着瞧，3月也暴跌，4月继续大跌，5月应该会好一些。今年前4个月的数据很好，对卖家会是非常好的刺激。

velez

D.J 发表于 2018-2-6 23:20
应该是挂牌很多，没卖出去，成交的便宜很多，这个地产局数据只是跟去年1月比较。2月份会便宜更多，大家等 ...

2017年4月才是最高峰，当时列治文山独立屋价格曾经冲到$188万之多，如果与今年1月份比较，那就不止$35万，而是超过半个million，超过了$56万！
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感觉不是这样。
去年四月188万的房子， 现在成交价在150万左右。 远没到132万。
现在成交132万的， 去年四月会卖168万。
但数据又确实不会造假， 也没必要造假。

五福临门

afdcanada 发表于 2018-2-6 23:32
2017年4月才是最高峰，当时列治文山独立屋价格曾经冲到$188万之多，如果与今年1月份比较，那就不止$35万 ...

去年四月太可怕了，没有经历过的人真的体会不到。约克论坛里的朋友，他们连morningside ,Scarborough 南边靠湖的都想买，口号是：买到就是赚到，不买连骨头渣渣也吃不到。大家集体做大巴到whitby 看房。现在想起来，像是一场梦。

velez

宝妈妈 发表于 2018-2-6 23:45
去年四月太可怕了，没有经历过的人真的体会不到。约克论坛里的朋友，他们连morningside ,Scarborough 南 ...

这说明啊， 人家还是有钱， 有钱就手痒痒， 如果现在判定是大底， 这些人会瞬间集体绽放， 房价随时会嗖嗖的。。。。。

D.J

afdcanada 发表于 2018-2-6 23:32
2017年4月才是最高峰，当时列治文山独立屋价格曾经冲到$188万之多，如果与今年1月份比较，那就不止$35万 ...

如果跟去年4月比许多房子现在早就便宜过50万了，我就按照地产局规则，1月份跟去年1月比，今年4月跟去年4月比，数据会非常好看，今年4月房子便宜60万应该是比较保守的。

velez

D.J 发表于 2018-2-6 23:54
如果跟去年4月比许多房子现在早就便宜过50万了，我就按照地产局规则，1月份跟去年1月比，今年4月跟去年4 ...

你的意思是去年4月188万， 今年四月降60万， 也就是128万？

D.J

afdcanada 发表于 2018-2-6 23:53
这说明啊， 人家还是有钱， 有钱就手痒痒， 如果现在判定是大底， 这些人会瞬间集体绽放， 房价随时会嗖 ...

经纪都说了，现在还不是底，因为今年会继续加息，经纪去年初说，加息会暴跌，所以今年会继续暴跌，明年还会加息，继续跌，现在利息还很低，加息空间很大，房子还会大跌特跌，多好的事情。
什么有钱？大部分还是贷款的，王健林有钱吗？现在正在急着还钱。贷款新规刚出台，贷款不到足够的钱买这么贵的房子的，今年还会加息，贷款额度继续减少，房子只会继续便宜。现在还只是跟去年一月比，今年四月跟去年四月比，数据会很好。

痛煸西风

鸡鸡们就别再打鸣了，声音都带着嘶哑，带着血丝，赶紧去找个labor 工干吧，现在都已经14/h ，网上又成不了单，瞎叫唤啥呀？

velez

老虎667 发表于 2018-2-6 21:54
我这和你那一样，挂牌价没见跌，成交价不知道。

光听见撸撸把响，不知道井在哪里。  

日你老祖先

可可逗 发表于 2018-2-6 20:48
您啦就别再掰哧了，白纸黑字，看客们都明白孰对孰错。另外你说去年一月被骗选票的打压，更是胡说八道，你 ...

1。是今年一月被骗选票的打压，最低库存是去年一月，你读清楚了。这是很明了的，你自己基本逻辑不清。
2。明白你的意思了。你觉得听起来不是你的意思，就是忽悠，就是JJ，对吧？你觉得你非常怀才不遇，那么良药苦口啊，砸没人认可哦。对吧？

D.J

leopard 发表于 2018-2-7 00:23
1。是今年一月被骗选票的打压，最低库存是去年一月，你读清楚了。这是很明了的，你自己基本逻辑不清。
2 ...

贷款新规出台，今年房子大便宜了吧，我说的没错吧。才刚开始，下面会便宜好几年的。

陾跖硎

D.J 发表于 2018-2-7 06:53
贷款新规出台，今年房子大便宜了吧，我说的没错吧。才刚开始，下面会便宜好几年的。 ...

便宜个屁
我找房子都好几个月了
就没看见房价跌了

新房子好一点的都上百万
旧房子看中的一直都是70-80万
哪里有跌?

D.J

tide51 发表于 2018-2-7 07:06
便宜个屁
我找房子都好几个月了
就没看见房价跌了

现在房子便宜了，你还想买更便宜的，不买是对的。房子会继续大便宜。这个月会便宜40万以上，你可以等下个月数据出来了相信我是对的，不骗你，下面还会便宜，很好的事情。