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楼主: 北美国人

RBC,TD周四率先提高贷款利率 或引发市场动荡

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发表于 2018-1-12 22:19:31 | 显示全部楼层
Angel! 发表于 2018-1-12 18:14
应该是没有房子的人更惊慌才是啊。房子也许会便宜,但是人家也可以不卖啊。 ...

没有房子的不慌,很高兴,投资房子的最慌。你也是从没有房子变成有房子的吧,当初你要买房子的时候怕房子便宜?有病的人都不会这么傻。
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发表于 2018-1-12 22:54:16 | 显示全部楼层
等着政府印钞票发国债...
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发表于 2018-1-12 23:21:08 | 显示全部楼层
情况很可能不是简单的涨还是跌,利率就算真涨了,也不过1.25。还是很低的利率。去年说的均价跌20%。但实际上是便宜的涨了20%。说明贵的跌还不止20%。51网以跌姐为代表的看跌派发言,每次都带来很多娱乐。就像股市一样,大盘涨了,但你那只股票不一定涨。大盘跌,你那只股票不一定跌。而且银行的压力测试,只是5大行而已,很多像HSBC,中国银行,street capital  等乘机抢占市场份额,难道5大行不知道开其它的小门来留住生意?坐等那些银行来扩大份额。有没有可能只是抑制住20%一年的狂涨,而变成一年3%到5%的小涨,实现软着陆?即便3%的小涨,对持币待购的无房户,也是损失,再加上利息再涨点,梦想就更远点。中国人最喜欢从众一拥而上,缺乏独立思考的习惯。自己的情况恐怕还得自己具体处理。在看看跌姐到底混得如何?如果一个混得一般般的人,你敢说她聪明?她的看法到底有多少价值就更值得商榷了。
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发表于 2018-1-12 23:28:27 | 显示全部楼层
leopard 发表于 2018-1-12 23:21
情况很可能不是简单的涨还是跌,利率就算真涨了,也不过1.25。还是很低的利率。去年说的均价跌20%。但实际 ...

没错,利息是真涨了,也还很低,那些炒房的这么怕,房子肯定大跌,才这么一点点,以后会继续加息,房子继续便宜,加息空间很大,房子便宜空间也很大。
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发表于 2018-1-12 23:34:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 leopard 于 2018-1-12 23:36 编辑

我觉得房价很可能以居住价值从新洗牌。比较低的利率也一定是长期的。去年下半年也看到了这个趋势,由于人口涌进的压力,底端的房子涨,因为这些房子满足居住的性价比高,高端的跌,因为这些房子满足基本居住的性价比弱一些,房市在以它自身的特点在调整,每一样房屋都按照真实的供需关系在调整,而不是简单的看涨,看跌。所以,观望的人得按自己看的那一块,到房市中去感觉供需关系,才是正途哦。简单的在家里,哦,要跌,哦,要涨,对2018可能都不大适合。
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发表于 2018-1-13 01:50:42 | 显示全部楼层
leopard 发表于 2018-1-12 23:34
我觉得房价很可能以居住价值从新洗牌。比较低的利率也一定是长期的。去年下半年也看到了这个趋势,由于人口 ...

你觉房子价格便宜,你房子变小吗?价值不变是吧,这样加拿大可以以便宜价格买到好的房子,多好。现在加息房子就便宜。
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发表于 2018-1-13 09:43:53 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2018-1-13 01:50
你觉房子价格便宜,你房子变小吗?价值不变是吧,这样加拿大可以以便宜价格买到好的房子,多好。现在加息 ...

你是不是住一个地方永远不动?当你搬家时要卖房,那就很不一样了。 你不知道这个很浅显的道理吗? 这个世界上有些人就是告诉别人一套,然后自己又做另一套,这样的人叫混蛋。你如果把你那个房子便宜市价50%卖掉,我们就信你。 不然,你就是那个天天瞎忽悠的混蛋。
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