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华人区独立屋均价普遍下滑 列治文山净跌52万

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发表于 2018-1-4 16:29:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

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据多伦多地产局(TREB)刚刚发布的月报,GTA地区2017年12月份的房屋销量为4,930套,比去年同期的5,305套有所减少,但若与去年3月份,也就是省府实施新税之前比较,则跌幅高达60%, 房价的跌幅也很明显,12月份各类房 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2018-1-4
均价就是个迷惑人的东西,说起来均价跌,但低价位的的房子象Condo实实在在的暴涨了是铁的事实,所以高价位的房子投机性重,跌得多,一平均,跌20%,和我想的一样。但问题是买刚需房的有多少是去买个150-200万的房子?那是基本上是富人的游戏。和绝大多数刚需无关,所以数据迷惑人啊。想低价位房的,结果是越等越渐行浅远。所以聪明人不盲从,要根据自己具体情况来分析适合自己的决策,
发表于 2018-1-4 16:07:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2018-1-4 18:39 编辑

很好,去年已经大跌20%,今年继续便宜,加拿大经济很好,央行会大加息。
黎明前黑暗,现在房子还非常贵,希望今年多加息,加到3%还是非常低,房子继续大便宜。便宜几十万多好,不知道为什么有些人对电费贵点哭?房子便宜几十万,单利息就可以用一年了。
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发表于 2018-1-4 16:45:59 | 显示全部楼层
想想那些高位接盘的人,现在估计死的心都有。而且今年由于压力测试,世道会更差。
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发表于 2018-1-4 15:41:49 | 显示全部楼层

华人区独立屋均价普遍下滑 列治文山净跌52万

列治文山
$1,835,719 $1,365,373    *-25.62* 这是什么?
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发表于 2018-1-4 15:48:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 无忧闲人 于 2018-1-4 21:02 编辑

独立屋   3月均价    12月均价   变化(%)
这都看不懂, 还是蛮可怜的。。。
///////////////////////////////////////
不懂可怜你, 强词夺理就可恶了。。。
(1,365,373 - 1,835,719) / 1,835,719 = - 25.62%
精确得不要一塌糊涂。。。

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计算有误都看不出来???  发表于 2018-1-4 17:54
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发表于 2018-1-4 16:46:49 | 显示全部楼层
作者变脸快过变天!! 翻手为云覆手为雨啊!!!
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发表于 2018-1-4 16:57:15 来自客户端 | 显示全部楼层
mai bu qi
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发表于 2018-1-4 16:58:04 | 显示全部楼层
狗欢欢 发表于 2018-1-4 16:45
想想那些高位接盘的人,现在估计死的心都有。而且今年由于压力测试,世道会更差。 ...

高位接盘的就俩字: 活该!
去年之前还算是强力上涨,可17年初就是疯狂了。
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发表于 2018-1-4 17:28:34 来自客户端 | 显示全部楼层
不管怎么算,房价是实实在在的下跌了。压力测试的威力可能还要大吧。
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发表于 2018-1-4 17:38:40 来自客户端 | 显示全部楼层
今年年中是分水岭,没有实力的会震出去,剩下的就僵持在那。回头静观其变。
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发表于 2018-1-4 17:43:52 | 显示全部楼层
天寒地冻的12月比鸟语花香的阳春三月?作者脑子绝对大面积坏死。
据我所知,迄今为止,同去年12月比较房价还在小幅上涨。至于说去年3月的疯涨,不作考虑就是了,本来就是无理涨。
不过这样的扭曲新闻,能吓吓政府,也能给无房户一些安慰,我看也挺好的,闷声发财还社会和谐。
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发表于 2018-1-4 19:30:59 来自触屏版 | 显示全部楼层
跌了好,地税应该减

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如果你有本事让政府减地税,我请你吃饭,地方你挑。  发表于 2018-1-4 23:33
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发表于 2018-1-4 19:53:56 来自客户端 | 显示全部楼层
求封号!再也不上此网站,大家都去约克吧?
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发表于 2018-1-4 21:51:42 来自客户端 | 显示全部楼层
2018年估计还要跌20%,也就是说从高位至少跌50%,拦腰折断,今年应该会有一些跳楼的新闻出现。
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发表于 2018-1-4 22:34:42 来自客户端 | 显示全部楼层
跌成这个B样,照样会有不要脸的经纪忽悠买买买。

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如果我没记错,前不久你还在发帖,烈治文山豪宅现130万,很快涨到250万。你翻脸比翻书还快,反正涨跌都是你在说,都是一副大义凛然的样子。  发表于 2018-1-4 23:38
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