• 实时天气:多伦多20°
    温度感觉: 20°
  • 实时天气:渥太华20°
    温度感觉: 20°
  • 实时天气:温哥华12°
    温度感觉: 12°
  • 实时天气:卡加利14°
    温度感觉: 14°
  • 实时天气:蒙特利尔18°
    温度感觉: 18°
  • 实时天气:温尼伯18°
    温度感觉: 18°
查看: 1087|回复: 17

GTA上月房价升 全年销量跌18.3%房价涨12.7%

[复制链接]
发表于 2018-1-4 11:11:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

2017年全年房屋销量比2016年下跌18.3%,从各类房屋均价而言,2017年比2016年上涨12.7%。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2018-1-4
本帖最后由 话不糙理不糙 于 2018-1-4 11:27 编辑

JJ们的数学比较奇葩,这房价涨12.7%是怎么算出来的?JJ们可以随意捣鼓出些他们喜欢的数据误导别人。JJ们自己也说-从房价来看,12月份的均价为$735,021,略高于2016年的同期的$730,125,升幅只有0.7%,这主要归功于火热的condo市场。如果看独立房,多伦多的独立房均价从高峰已经跌了32万,华人喜爱的Richmond Hill 平均跌幅达46万之多。
发表于 2018-1-4 11:14:42 来自客户端 | 显示全部楼层
0.7%秒变12.7%,暂且不计较0.7%的忽悠水份,真TM能忽悠!
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-4 11:36:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 leopard 于 2018-1-4 11:37 编辑

说得有道理,市场波动时,都是比较穷的人在博弈。而且均价是个混蛋数据,火热的condo市场说明低价condo卖得多,均价拉底了,如果卖得少些,反而均价会高些。利率再一涨,更买不起。机会只好留给后来的有钱移民,等等。结果销量降,价位稳中升。穷人更买不起。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-4 10:51:07 | 显示全部楼层

GTA上月房价升 全年销量跌18.3%房价涨12.7%

其实,苦了比较穷的人。这部分人本来买的起的房子变贵了。如果有实力,谁会去买70万的semi,而放弃100万的detach?另一个问题是,如果semi都70万了,谁又会100万卖掉detach?市场波动时,都是比较穷的人在博弈。那些100万的detach也都是条件较差的房子。等这些人调整完了,接下来是涨还是跌?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-1-4 11:32:15 | 显示全部楼层
你没有看数据,只看了评论。所以你容易被忽悠。仔细看看那些表格。人家JJ没有说Condo火热。所谓的”condo
火热“是你说的。Condo也是量跌价升,不是吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-4 11:42:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 无忧闲人 于 2018-1-4 11:45 编辑
房虫子 发表于 2018-1-4 11:14
0.7%秒变12.7%,暂且不计较0.7%的忽悠水份,真TM能忽悠!

是拿了全年的平均来忽悠的。。。不过明白人知道怎么回事, 这个12.7%只是说明了前3、4个月房事是多么的疯狂, 人性是多么的贪婪, 如此而已。。。 也解释了为什么开始纷繁的上演买家告JJ, 买家卖家你方告罢我开告的人间喜剧集。。。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-4 11:55:22 来自客户端 | 显示全部楼层
华人态度就是趁机买入。4季度的恢复就是例证。傻子还在等到抢房加价时。

点评

需求强哦,你看坛子上那么多唱跌的,你只要说涨他们就来咬,其实都是想买的,希望跌爹爹,问题是需求多了就会涨,每办法啊。  发表于 2018-1-4 13:48
不只是华人吧。想买房的人大有人在,只不过新政策刚开始,情势不明朗,很多人按兵不动而已。  发表于 2018-1-4 13:33
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-4 12:48:24 | 显示全部楼层
好,继续找傻子贪子接盘,让他们吊死在山岗上!

点评

楼上的,他可以认为别人是傻子,别人也可以认为他是傻子。过几个月就知道了。  发表于 2018-1-4 13:10
请问你用这句话回复我,是什么意思? 你找傻子?现在买房子的人是傻子?你是傻子?  发表于 2018-1-4 13:04
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-4 14:07:43 | 显示全部楼层
还没到狗年, 作者就开始放狗屁....
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-4 14:17:04 | 显示全部楼层
中国节 发表于 2018-1-4 10:51
其实,苦了比较穷的人。这部分人本来买的起的房子变贵了。如果有实力,谁会去买70万的semi,而放弃100万的d ...

还让不让人活了?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-4 16:17:22 来自客户端 | 显示全部楼层
吴楚河的两边文自相矛盾,上编说房事很差,房价大跌20%多,华人区跌$52万,这里又说房价大涨12%,这嘴巴好象没门阿,51咋就让这种人总在那里胡说八道?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-4 16:32:58 | 显示全部楼层
JCHK 发表于 2018-1-4 16:17
吴楚河的两边文自相矛盾,上编说房事很差,房价大跌20%多,华人区跌$52万,这里又说房价大涨12%,这嘴巴好 ...

不矛盾, 是你没好好看。。。12% 是用了一年的平均来忽悠的。。。我建议他们用10年的平均来忽悠, 那肯定是涨了200%以上。。。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-4 18:45:24 | 显示全部楼层
leopard 发表于 2018-1-4 11:36
说得有道理,市场波动时,都是比较穷的人在博弈。而且均价是个混蛋数据,火热的condo市场说明低价condo卖得 ...

黎明前黑暗,现在房子还很贵,今年会继续大便宜,多好的事情。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-4 21:42:51 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2018-1-4 18:45
黎明前黑暗,现在房子还很贵,今年会继续大便宜,多好的事情。

你有多穷,穷出病来了,整天在这儿喊爹。谎称自己住豪宅。你像吗?你没见到那些洋老人把房子卖了,手里攥着大把钞票,住进公寓,享受幸福晚年?就你有房还恨房价不跌,你不是病了是怎么了?难道你希望你的房子今年一百万买来,明年就降价到五十万?说你地库侠,你还装逼,一看便知。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表