多伦多单亲妈妈一口气给十岁孩子买下两套房

庄碧

今天是2018年1月1日，加拿大银监会（OSFI）B20 贷款新政开始实施的日子。在加拿大家庭债务高企，而且其中房贷又占绝大分比例的时候，如此严厉的收紧贷款政策，会导致房产价格继续下滑。

星洲炒米

经济完全被房市捆绑，加拿大是个寒冷的大农村， 村长是个大SB。

山蛟龙

house才40多万，比DT的康抖便宜多了，不买房留着纸币擦屁股？

隔壁老王叔

这与老中比太寒酸。十套起码得。

看谁笑到最后

过去两年，这两套房子的价格都已经翻了一番。

咱不说是不是编的。。。这小镇这图中的小“八嘎楼”能值86万？ 哈哈。。。自个去看看吧， 双车库的两层楼60几万挂了几个。。。

goldeneyes

一个旁氏骗局

太阳星辰

下一步给孙子买，呵呵。没有必要给子女买房子，鱼不如渔。

velez

庄碧 发表于 2018-1-1 12:58
今天是2018年1月1日，加拿大银监会（OSFI）B20 贷款新政开始实施的日子。在加拿大家庭债务高企，而且其中房 ...

加拿大淫奸会，2B加个0新政  

摇摇摇

这篇本身就是赚钱的商业调查，不过这里的样本实在太小，而且bias很强，没什么用。

新豬

大陆激素移民真是太愚蠢了，
居然还有一个理财顾问，
基本概念都没有，
就喜欢瞎喷。

我摘抄一下：
“怕打税而不投资有点可笑，要是这样的话，你不工作没收入一分钱都不要打，不消费不购物也不要打税。就这种思维还敢口口声声中国大陆的激素移.”
“从你的问题就可以看出你基本就是个穷钓丝,如果你有点财产,这些问题你的会计师和律师都可以清晰地告诉你.”

请问“山脚龙”，你是理财顾问吗，水平低俗到这个程度，你好意思吗？
我问你，文中单亲妈妈有三套房子，一套自住当然不用交遗产税，
现在问题是另外两套是投资房，
当她死的那一刻，
如果我没有记错的话，
她的投资房就按照他死的那一刻算投资收益，
而且算在她当年的收入里面纳税（这个我不是100%确认）
那将会是一个天文数字的税务负担，
而子女要继承这笔遗产，
必须还要把税先交完毕，
到时候必须卖房子或者拿出一笔巨款完税才能继承。

大家说我说的对吗？
我没有学过会计，仅仅凭我的常识。

我相信一般人如果有巨额的投资收益，
在死之前应该完成一系列复杂的资产打包或者信托任务，
否则产生天文数字的所得税那会让资产的折扣非常厉害，
子女也拿不出那么多现金对不动产纳税，
当然如果这个人死前有大笔的现金资产那还能过关。

新豬

山脚龙是一个水平非常低劣的理财顾问，
鉴定完毕！

从来没有救世主

还好只有一口气，

日你老祖先

新豬 发表于 2018-1-1 17:26
大陆激素移民真是太愚蠢了，
居然还有一个理财顾问，
基本概念都没有，

还在什么一口一个大陆的激素移,. 有人说你是因为老婆被大陆技术移民拐走,才这么恨大陆技术移民?我们不知真假.但你的问题再度证明你又穷又蠢,你如果真有财产,当然要花点钱去咨询专业人士,给你真的有用的答案.在这问大家干什么?  如果你需要动手术,  你不去和医生谈,你想大家如何帮你? 难道大家把砍猪肉的经验给你用上?
还笑 大陆技术移民, 自己照照镜子吧!                          

Pippen

人家不就买两套房子给子女吗？有名有姓有图片，怎么惹来一群华人地库侠冷嘲热讽？真是好笑哈哈哈哈！没房的整天嘲笑有房的，这不合逻辑嘛。。还是说你们写回复可以赚钢镚去付地库房租啊可怜虫？

新豬

我感觉买两套投资房给子女作为遗产是个非常愚蠢的投资，
不仅生前需要大量的金钱和人力成本去维修，房产税，房客管理，
去世的时候我看纳税去掉了绝大部分投资收益，
政府是唯一的赢家。