入冬前的房屋检查与准备

Gary.Zhu

1. 检查烟雾报警器以及一氧化碳报警器, 更换电池, 或是更换老旧的报警器.


2. 测试漏电保护的插座或是跳闸. 一般在卫生间, 厨房, 前后院, 靠近水的插座应该要有漏电保护. 有时好几个卫生间都连在同一个漏电保护回路.这东西容易故障, 坏了就该更换.



3.检查车库门的安全- 车库门在关上时遇到阻力应该自动倒退, 有个地方可以调整敏感度. 有的车库有红外线感应, 有东西挡住会自动倒退, 测试一下.



4．检查屋檐和房屋周围的排水沟槽 Gutters & Downspouts. 清理堆积了的树叶,确保排水通畅. 冬天如果雪融而水排不走, 水会逆行进屋顶导致漏水.



5.  确保排水管延伸到房屋墙外4-6 英尺的距离, 有合理的坡度将水排走, 以防水堆积在地基外, 会透过裂痕渗入屋内.



6.将户外水龙头关闭- 一般房子带2个水龙头, 一个在车库, 另一个在后院或侧面。在对应水龙头的室内位置(大多数在地下室), 会有个水阀。将室内的水阀关闭, 将外头的水龙头打开放掉里头的水。可以防止水管结冰裂开。较新的房子有可能有一种防冻水龙头, 只需要在外头关闭就行。

7.
暖气旁有加湿器的可以打开，管道上可能有个叶片阻挡空气流通, 记得将叶片打开 (很多和表示Winter/Summer的位置, 开到Winter即可). 检查加湿器的水是流通的~有个细水管连着加湿器, 一般也带着一个小水阀.



8. 地下室有个水泵的也可以测试一下.



9.如果有打算使用烧木头的烟囱, 请人清洁管道.



10.请人检查暖气和热水器, 可以将Heat Exchanger管道清理. 可以趁机更换暖气过滤网.