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又是坏消息:低层新屋销售降70%价格跌17%

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发表于 2017-10-28 08:08:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

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加拿大建筑业及土地发展协会BILD(Building Industry and Land Development Association)刚刚公布的数据,整个GTA地区今年9月份仅有 352 套在建低层新屋售出,而去年同期则高达 1,295 套,降幅达到73%。 与此同时 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-10-28
老汉的邻居今天open house, 比老汉两年前的成交价多要109万。你想去看看吗?
发表于 2017-10-28 09:01:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2017-10-28 10:43 编辑
无忧了 发表于 2017-10-28 08:08
老汉的邻居今天open house, 比老汉两年前的成交价多要109万。你想去看看吗?

好消息,多伦多房子继续暴跌大便宜,便宜下来的钱够你用电几辈子的。
实际上这些数据出来就说明多伦多房地产泡沫彻底崩溃了。特别是成交量,才去年20多%,成交量先崩溃,下面是出售房子的人崩溃,价格崩溃,真是好事情,贷款新规还没出来呢?去年这时候很热,留学生开学买房子,现在税务协议,都不敢了。

要买房子的现在千万别买,等两年再说,肯定会便宜很多,不要跟无油的一样,整天为一点的电费哭很可怜。
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发表于 2017-10-28 08:21:19 来自触屏版 | 显示全部楼层
本帖最后由 星洲炒米 于 2017-10-28 12:53 编辑

CRA开始查房产相关稅了。 有以下几类情况的人士将是重点审查的对象:

一是购房资金来源成疑者。税务局关注那些从未报过税,或长期申报低收入,无海外资产申报却有大量资金购房的人士,特别是有一次性或短期内汇入大笔资金用于支付大额首付款等情况者,在税局问卷中,要求提供购买物业首期付款的来源,如果购房首付款额度比较大,会直接导致税局稽查购房人海外资产转移和申报的情况,引发更深层次的查税。

二是炒房人士。转卖合同炒房,或购买物业后在很短时间内就售出,这涉及到生意收入报税和HST报税两个方面的问题。

三是将物业翻建或重建后,居住很短的时间就转卖获利得人士,同样涉及到生意收入报税和HST报税两个方面的问题。
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发表于 2017-10-28 08:06:49 来自触屏版 | 显示全部楼层

又是坏消息:低层新屋销售降70%价格跌17%

好事阿!
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发表于 2017-10-28 08:24:52 来自触屏版 | 显示全部楼层
土豆严重缺钱,关门打狗,秋后算总账。
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发表于 2017-10-28 08:45:35 来自触屏版 | 显示全部楼层
低收入,住豪宅???
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发表于 2017-10-28 08:55:40 | 显示全部楼层
价格真的有没有降其实这个统计说明不了.但是较贵的新屋销售比列下降是肯定的.接着打使劲打压吧!,建筑业再打趴下,经济就更加繁荣了!估计那帮家伙又得开会了,用力过猛了又该如何弄?不然,要编经济繁荣的瞎话都不好编了.

点评

新屋的性价比真的太低了,lot非常窄,又非常贵。看的人很多,买的人少。我觉得之前的楼花倒是不错的投资,不过现在也有点贵。  发表于 2017-10-29 05:52
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发表于 2017-10-28 09:08:33 来自客户端 | 显示全部楼层
这些措施两年前就开始实施了,现在只是新闻报道一下。
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发表于 2017-10-28 09:10:50 | 显示全部楼层
o_star 发表于 2017-10-28 09:08
这些措施两年前就开始实施了,现在只是新闻报道一下。

那些措施两年前实施?海外税?加息两次还是贷款新规?你不忽悠不行吗?
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发表于 2017-10-28 09:12:09 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2017-10-28 09:01
好消息,多伦多房子继续暴跌大便宜,便宜下来的钱够你用电几辈子的。
实际上这些数据出来就说明多伦多房地 ...

你又没买过房,就不知道费电量。住一千万的房也是那几件电器,电费都差不多滴。。。
你敢赶紧去买房,到了明年春天就有狼了,你就得哭。。。。欧耶。。。
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发表于 2017-10-28 09:19:40 来自客户端 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2017-10-28 09:01
好消息,多伦多房子继续暴跌大便宜,便宜下来的钱够你用电几辈子的。
实际上这些数据出来就说明多伦多房地 ...

生活在多伦多的人都知道,中国热钱是个决定性因素,说其他的都白扯。中国大关国门是个趋势,尤其是党代会之后更加明显。明年NAFTA要取消,这个是高盛预测的。CMHC自己说如果这样的话房价要跌31%。加拿大现在吓得已经不敢再跟中国勾勾搭搭了。
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发表于 2017-10-28 09:21:36 来自触屏版 | 显示全部楼层
无忧了 发表于 2017-10-28 08:08
老汉的邻居今天open house, 比老汉两年前的成交价多要109万。你想去看看吗?

就是你曾经说的对着你撅着屁股拔草的老太太家吗?open house挂牌价想怎么挂都可以,要是成交了,等你更新成交价。
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发表于 2017-10-28 09:29:44 | 显示全部楼层
公司税 发表于 2017-10-28 09:21
就是你曾经说的对着你撅着屁股拔草的老太太家吗?open house挂牌价想怎么挂都可以,要是成交了,等你更新 ...

Yes. Listing price doesn't matter.
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发表于 2017-10-28 09:31:35 | 显示全部楼层
公司税 发表于 2017-10-28 09:21
就是你曾经说的对着你撅着屁股拔草的老太太家吗?open house挂牌价想怎么挂都可以,要是成交了,等你更新 ...

现在不太好成交,他后院的邻居年初高于这个价格成交的。
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发表于 2017-10-28 09:32:38 来自触屏版 | 显示全部楼层
小编注意你的屁股坐偏了,难道天天涨3000元才是好消息吗?
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